2024版住宅交易誠(chéng)意金協(xié)議格式版

2024版住宅交易誠(chéng)意金協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1住宅交易誠(chéng)意金1.2買方1.3賣方1.4交易房屋1.5誠(chéng)意金金額1.6誠(chéng)意金支付時(shí)間1.7誠(chéng)意金退還條件第二條誠(chéng)意金的支付2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付給賣方。2.2誠(chéng)意金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________開(kāi)戶銀行：________銀行賬號(hào)：________第三條誠(chéng)意金的使用3.1誠(chéng)意金將作為買方對(duì)交易房屋的購(gòu)買誠(chéng)意，暫由賣方保管。3.2誠(chéng)意金不計(jì)息，不退還。第四條房屋交易的履行4.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買交易房屋。4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后，配合買方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條誠(chéng)意金的退還條件5.1若買方未能按照本合同約定的時(shí)間購(gòu)買交易房屋，賣方有權(quán)不退還誠(chéng)意金。5.2若賣方在收到誠(chéng)意金后，未能按照本合同約定的時(shí)間履行交易義務(wù)，買方有權(quán)要求退還誠(chéng)意金。第六條違約責(zé)任6.1買方未按約定支付誠(chéng)意金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為誠(chéng)意金金額的10%。6.2賣方未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條合同的附件9.1本合同附件一：交易房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2本合同附件二：買方身份證復(fù)印件。9.3本合同附件三：賣方身份證復(fù)印件。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽署日期本合同于____年____月____日由買方（甲方）和賣方（乙方）簽署。甲方（買方）：________乙方（賣方）：________第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1住宅交易誠(chéng)意金：指買方為表達(dá)購(gòu)買交易房屋的誠(chéng)意，向賣方支付的一定金額的金錢。1.2買方：指本合同中約定購(gòu)買交易房屋的一方。1.3賣方：指本合同中約定出售交易房屋的一方。1.4交易房屋：指本合同中約定由賣方出售，買方購(gòu)買的房屋。1.5誠(chéng)意金金額：指本合同中約定的買方支付給賣方的誠(chéng)意金的金額。1.6誠(chéng)意金支付時(shí)間：指本合同中約定的買方支付誠(chéng)意金的時(shí)間。1.7誠(chéng)意金退還條件：指本合同中約定的誠(chéng)意金退還的條件。第二條誠(chéng)意金的支付2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付給賣方。2.2誠(chéng)意金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________開(kāi)戶銀行：________銀行賬號(hào)：________第三條誠(chéng)意金的使用3.1誠(chéng)意金將作為買方對(duì)交易房屋的購(gòu)買誠(chéng)意，暫由賣方保管。3.2誠(chéng)意金不計(jì)息，不退還。第四條房屋交易的履行4.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買交易房屋。4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后，配合買方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條誠(chéng)意金的退還條件5.1若買方未能按照本合同約定的時(shí)間購(gòu)買交易房屋，賣方有權(quán)不退還誠(chéng)意金。5.2若賣方在收到誠(chéng)意金后，未能按照本合同約定的時(shí)間履行交易義務(wù)，買方有權(quán)要求退還誠(chéng)意金。第六條違約責(zé)任6.1買方未按約定支付誠(chéng)意金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為誠(chéng)意金金額的10%。6.2賣方未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條合同的附件9.1本合同附件一：交易房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2本合同附件二：買方身份證復(fù)印件。9.3本合同附件三：賣方身份證復(fù)印件。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽署日期本合同于____年____月____日由買方（甲方）和賣方（乙方）簽署。甲方（買方）：________乙方（賣方）：________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：交易房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：交易房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有缺損。附件的說(shuō)明：交易房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明交易房屋的所有權(quán)歸賣方所有，買方有權(quán)購(gòu)買該房屋。附件二：買方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：買方身份證復(fù)印件需清晰、完整，不得有缺損。附件的說(shuō)明：買方身份證復(fù)印件用于證明買方的身份信息，確保買方為合法的合同主體。附件三：賣方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：賣方身份證復(fù)印件需清晰、完整，不得有缺損。附件的說(shuō)明：賣方身份證復(fù)印件用于證明賣方的身份信息，確保賣方為合法的合同主體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付誠(chéng)意金違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為誠(chéng)意金金額的10%。示例說(shuō)明：如果買方未能在七個(gè)工作日內(nèi)支付誠(chéng)意金，則構(gòu)成違約，買方需向賣方支付誠(chéng)意金金額的10%作為違約金。2.賣方未按約定履行交易義務(wù)違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)的10%。示例說(shuō)明：如果賣方在收到誠(chéng)意金后，未能按照本合同約定的時(shí)間履行交易義務(wù)，則構(gòu)成違約，賣方需向買方支付交易房屋總價(jià)的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅交易誠(chéng)意金：指買方為表達(dá)購(gòu)買交易房屋的誠(chéng)意，向賣方支付的一定金額的金錢。2.買方：指本合同中約定購(gòu)買交易房屋的一方。3.賣方：指本