2024年住房出租合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年住房出租合同例文該出租的房屋為簡單裝修，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用功能，所有水管、電路及設(shè)施均保持完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有狀態(tài)為準(zhǔn)，甲方不會因乙方需求而進行任何改動，具體情況見附表。乙方在入住后需妥善維護所有家具、設(shè)施和設(shè)備，保持墻面清潔，不得隨意涂寫或在墻面、地面釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水電設(shè)施。甲方在乙方入住時收取家具及設(shè)備押金人民幣____元。租賃期滿，經(jīng)雙方共同確認(rèn)家具及設(shè)備無損壞后，甲方將全額退還押金。房屋租賃期為____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需及時將房屋歸還甲方。歸還房屋時，甲乙雙方需共同檢查家具、設(shè)備和設(shè)施狀況。如甲方繼續(xù)出租該房屋，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。房屋年租金為人民幣_____元，乙方需一次性以現(xiàn)金支付，支付后甲方將提供收據(jù)。乙方需自行承擔(dān)水費、電費，需在每月____日前繳納。乙方入住前的水電費用由甲方承擔(dān)，入住時的水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度。因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全責(zé)。小區(qū)物業(yè)管理費由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方將對房屋進行不定期檢查（通常每三個月一次），如出現(xiàn)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償。乙方需遵守當(dāng)?shù)鼐幼^(qū)的所有規(guī)定，乙方的任何民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方視情況決定是否介入。以下情況下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋且不退還押金：1.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換的。2.利用房屋進行非法活動，損害公共利益。3.未能按時支付房屋或其他相關(guān)費用。4.干擾鄰居，引發(fā)矛盾或造成不良影響。5.未經(jīng)許可擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備位置，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同因此終止的，租金按實際使用時間計算，多退少補。租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方過期三天未搬走，甲方有權(quán)處置房屋并收回。乙方更換外門鎖芯時，需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。如合同履行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。本合同一式兩份，自簽字之日起生效，到期自動失效。甲乙雙方各持一份。附件包括：1.甲方移交房屋時的家具及設(shè)備清單2.雙方身份證復(fù)印件甲方(簽字)：_____乙方簽字：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____工作單位：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____2024年住房出租合同例文（二）甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于____的房屋租賃事宜，達成如下官方且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募s定：一、租賃期限、租金與支付方式雙方商定，租金為人民幣____元/月，乙方需每季度支付一次，且應(yīng)在每季度開始前____日內(nèi)將租金匯入甲方指定的建設(shè)銀行賬戶，卡號為：_____.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同并收回房屋。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋交接乙方定于____年____月____日接收房屋。接收時，電表讀數(shù)為：_____度，水表讀數(shù)為：_____立方米。乙方需自行向供電局、水廠繳納水電費，以及自接收之日起產(chǎn)生的電話費、有線電視費。甲方已預(yù)付的電話費、有限電視費，乙方應(yīng)在接收房屋時一次性支付給甲方。乙方應(yīng)按規(guī)定使用水電、電話、有線電視線路，因違規(guī)使用產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。乙方接收房屋時，應(yīng)確保屋內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于1.5P空調(diào)兩臺、_____冰箱一臺、_____電視機一臺、_____消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。如因乙方故意或使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)照價賠償。租賃期間，乙方需自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)財產(chǎn)安全，如因失竊、失火等原因給甲方財產(chǎn)造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方在接收房屋時，應(yīng)同時支付押金____元，合同終止時由甲方退還。三、乙方使用范圍乙方可根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。如需墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面，須經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)妥善管理房屋，如因使用不當(dāng)或未盡妥善管理職責(zé)造成對第三人的損害，由乙方自行承擔(dān)。四、乙方禁止行為乙方在租賃期間，不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋、請求賠償損失，且押金不予返還：1.利用房屋從事違法犯罪活動或非法經(jīng)營活動；2.未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租；3.利用房屋存放危險物品或違禁品；4.未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。五、合同終止及解除1.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置；3.本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц?個月租金即____元作為提前解約賠償金，合同方得以解除。六、違約及處理1.雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金____元整。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方有權(quán)先以押金沖抵上述違約金及賠償金；2.若在執(zhí)行本合同或與