住宅裝飾裝修施工及監(jiān)理協(xié)議2024版

住宅裝飾裝修施工及監(jiān)理協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3監(jiān)理方權(quán)益1.3.1監(jiān)理方名稱1.3.2監(jiān)理方地址1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系方式2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表3.施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料要求3.4施工安全規(guī)定4.監(jiān)理職責(zé)與要求4.1監(jiān)理項(xiàng)目列表4.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理報(bào)告要求4.4監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡查要求5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付時(shí)間表5.3價(jià)款支付方式6.工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任判定6.2工期延誤的賠償方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密責(zé)任及期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3送達(dá)條款14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3監(jiān)理計(jì)劃書14.4合同相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方：指【甲方名稱】，住所為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方權(quán)益乙方：指【乙方名稱】，住所為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。1.3監(jiān)理方權(quán)益監(jiān)理方：指【監(jiān)理方名稱】，住所為【監(jiān)理方地址】，聯(lián)系方式為【監(jiān)理方聯(lián)系方式】。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于【工程地點(diǎn)】。2.2工程面積工程面積為【工程面積】平方米。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為【工程預(yù)算】元。2.4工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為【工程開(kāi)始時(shí)間】，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為【工程結(jié)束時(shí)間】。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目列表施工項(xiàng)目包括但不限于：【施工項(xiàng)目1】、【施工項(xiàng)目2】、【施工項(xiàng)目3】等。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合【施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。3.3施工材料要求施工材料應(yīng)符合【施工材料要求】。3.4施工安全規(guī)定施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守【施工安全規(guī)定】。第四條監(jiān)理職責(zé)與要求4.1監(jiān)理項(xiàng)目列表監(jiān)理項(xiàng)目包括但不限于：【監(jiān)理項(xiàng)目1】、【監(jiān)理項(xiàng)目2】、【監(jiān)理項(xiàng)目3】等。4.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)符合【監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。4.3監(jiān)理報(bào)告要求監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：【監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容】。4.4監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡查要求監(jiān)理方應(yīng)按照【監(jiān)理巡查頻率】對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工過(guò)程符合要求。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為【合同總價(jià)】元。5.2支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后【支付時(shí)間1】?jī)?nèi)，支付【支付比例1】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【工程進(jìn)度1】時(shí)，支付【支付比例2】%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到【工程進(jìn)度2】時(shí)，支付【支付比例3】%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的【支付比例4】%。5.3價(jià)款支付方式價(jià)款支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任判定工期延誤的責(zé)任按照【工期延誤責(zé)任判定原則】進(jìn)行判定。6.2工期延誤的賠償方式工期延誤的賠償方式按照【工期延誤賠償方式】進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任1】、【違約責(zé)任2】、【違約責(zé)任3】等違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任4】、【違約責(zé)任5】、【違約責(zé)任6】等違約責(zé)任。7.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任7】、【違約責(zé)任8】、【違約責(zé)任9】等違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為【爭(zhēng)議解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。8.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】，法院為【法院】。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化需要變更合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（2）監(jiān)理方認(rèn)為施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，要求解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款10.1保密信息定義保密信息指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的【保密信息定義】。10.2保密責(zé)任及期限各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為【保密期限】。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理如發(fā)生不可抗力，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，不可抗力影響消除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（2）監(jiān)理方認(rèn)為施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，要求解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙【附件1】、【附件2】、【附件3】等。13.2施工方案附件包括施工方案【附件4】、【附件5】、【附件6】等。13.3監(jiān)理計(jì)劃書附件包括監(jiān)理計(jì)劃書【附件7】、【附件8】、【附件9】等。13.4合同相關(guān)法律法規(guī)附件包括合同相關(guān)法律法規(guī)【附件10】、【附件11】、【附件12】等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)布局、材料使用、顏色搭配等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方確認(rèn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工工藝、施工材料、施工時(shí)間安排等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件3：監(jiān)理計(jì)劃書詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理計(jì)劃書應(yīng)包括監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作流程、工作計(jì)劃、監(jiān)理要求等。計(jì)劃書應(yīng)由監(jiān)理方提供，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方確認(rèn)。附件4：合同相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，如建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；2.乙方未按約定完成施工；3.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理；4.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的施工場(chǎng)地；5.乙方使用不符合合同約定的材料；6.監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每天；2.乙方未按約定完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%每天；3.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)的1%每天；4.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%；5.乙方使用不符合合同約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%；6.監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以書面通知甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的措施，如暫停施工等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的當(dāng)事人。3.監(jiān)理方：指本合同中承擔(dān)監(jiān)理義務(wù)的第三方。4.工程設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工方