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?2024年個(gè)人出租房屋租賃合同簡(jiǎn)短合同編號(hào):__________甲方(出租人):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________乙方(承租人):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址:________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________3.房屋權(quán)屬情況:甲方保證對(duì)出租房屋擁有完全處分權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。(2)尊重乙方的生活習(xí)慣,不得無(wú)理干涉乙方的正常生活。(3)在租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定用途使用房屋,不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租。(2)按時(shí)支付租金、押金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。(3)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)居住環(huán)境。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.確保房屋權(quán)屬清晰:甲方應(yīng)保證出租房屋無(wú)權(quán)屬糾紛,避免在租賃期間因房屋權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。一、注意事項(xiàng)及解決辦法:1.權(quán)屬清晰:甲方在簽訂合同前,需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明,確保無(wú)抵押、查封等影響租賃的情況。1.合同編號(hào):指合同獨(dú)一無(wú)二的標(biāo)識(shí)號(hào),便于合同的管理和查詢。2.出租人:指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),將房屋有償提供給他人使用的人。3.承租人:指支付租金,從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。4.租賃期限:指租賃合同的有效期限,即乙方使用甲方房屋的時(shí)間段。5.租金:指乙方為取得房屋使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金:為保證租賃合同的履行,乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額的錢款。7.違約金:指合同一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的錢款,作為違約的懲罰。8.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等。9.爭(zhēng)議解決:指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),采取的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.合同生效:指合同自雙方簽字或蓋章之日起,開始具有法律約束力。1.場(chǎng)合:租客有寵物補(bǔ)充條款:鑒于乙方飼養(yǎng)寵物,甲方特此同意乙方攜帶寵物入住,但乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)寵物的噪音管理,不得干擾鄰居的正常生活。2.場(chǎng)合:租客需要裝修補(bǔ)充條款:乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,必須先征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的維護(hù)及拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合:房屋內(nèi)有家具電器補(bǔ)充條款:甲方提供的家具電器清單已作為附件附在本合同后,乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng),如有損壞,乙方需按市價(jià)賠償。附件列表:1.房屋及附屬設(shè)施清單:詳細(xì)列出房屋內(nèi)的物品和設(shè)備,包括但不限于家具、電器等。房屋平面圖:一張簡(jiǎn)單的圖,標(biāo)注了房間布局,讓租客更清楚房屋結(jié)構(gòu)。2.家具電器清單:一份詳細(xì)的清單,上面寫了都有哪些家具電器,以后搬走的時(shí)候?qū)φ罩矗苊饧m紛。3.維修記錄表:用來(lái)記錄房屋維修的情況,誰(shuí)修的,啥時(shí)候修的,都花了多少錢。雙方
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