押金與擔(dān)保書樣本

押金與擔(dān)保書樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條押金1.2出租方收到押金后，應(yīng)向承租方出具收款憑證。1.3租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在________小時內(nèi)將租賃物交還給出租方，并辦理押金退還手續(xù)。出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)且修復(fù)費用已由承租方支付后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。1.4如承租方逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的________%作為滯納金。第二條擔(dān)保2.1承租方保證在租賃期間內(nèi)，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。2.2承租方保證在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物，并妥善保管租賃物，確保其完好無損。如因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.3承租方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并支付出租方因此遭受的損失。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同押金的____%。3.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付賠償金。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.出租方授權(quán)委托書（如有）4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.維修費用清單6.損失評估報告（如有）7.押金收款憑證8.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付押金：未按合同約定時間支付押金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的____%作為滯納金。2.承租方未按約定用途使用租賃物：承租方未按照合同約定的用途使用租賃物，視為違約。3.承租方提前解除合同未支付賠償金：承租方未按照合同約定提前通知并支付賠償金，視為違約。4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途：出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付押金：及時與承租方溝通，提醒其履行合同義務(wù)，如仍不支付，可依法追償。2.承租方未按約定用途使用租賃物：及時與承租方溝通，要求其按照合同約定使用租賃物，如不改正，可依法解除合同。3.承租方提前解除合同未支付賠償金：及時與承租方溝通，要求其履行合同約定，如不支付，可依法追償。4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途：及時與出租方溝通，要求其履行合同義務(wù)，如不改正，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用。2.承租方按照合同約定支付押金。3.承租方按