解除房屋買賣合同的訴狀范本

解除房屋買賣合同的訴狀范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買該房屋。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付房價的_______%；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，支付房價的_______%；（3）在交付房屋之日起_______日內(nèi)，支付房價的_______%。2.3乙方支付房價的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、合同的解除（1）甲方在簽訂本合同后，無法按照約定交付該房屋；（2）甲方在簽訂本合同后，無法按照約定辦理過戶手續(xù)；（3）甲方在簽訂本合同后，無法按照約定履行合同義務(wù)。4.2乙方解除本合同的，甲方應(yīng)退還已支付的房價，并按照同期銀行貸款利率支付乙方自支付房價之日起至實際退款之日止的利息。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用和利息等。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用和利息等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.成交確認(rèn)書4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未能按約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未能按約定時間支付房價，屬于違約行為。5.乙方未能按約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.房價：指乙方購買該房屋所需支付的金額。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。2.問題：甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。3.問題：甲方未能按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。4.問題：乙方未能按約定時間支付房價。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。5.問題：乙方未能按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.