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1頁/1頁/10內(nèi)部管理制度系 （標準、完整、實用、可修改PAGE10頁/NUMPAGES10作有章可循，提高工作效率和責任感、歸屬感，特此編寫。為了加強對外簽訂合同的管理，保證合同的合法有效，公司在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和建設工程承包項目中可能發(fā)生的1、公司經(jīng)辦人必須要求對方當事人提供營業(yè)執(zhí)照、資民的，要求提供身份證及復印件進行核實。3、合同一般應當包括以下內(nèi)容〔1〕當事人的名稱、姓名和住所〔2〕標的、數(shù)量〔3〕質量、質量標準、異議期、質保期〔4〕價款或者報酬〔5〕履行期限、地點和方式〔6〕違約責任4、與對方當事人協(xié)商修訂合同中，必須注意以下事項〔1〕對方當事人的名稱和住所必須準確、清楚〔2〕合同對標的的約定應明確無誤。標的物的名稱、的無形財產(chǎn)(如商標、專利、技術秘密等、勞務、工作成果等盡量描述準確明白。〔〕質量:國家有強制牲標準的，首先必須按國家標準執(zhí)行其次按行業(yè)標準、企業(yè)標準執(zhí)行;無國家標準和行業(yè)標準的，當事人雙方也可以在合同中約定質量標準。;〔5〕合同履行期限、地點和方式應當具體明確。涉及可適當予以調(diào)整。B、賠償對方實際經(jīng)濟損失C、每天按合同總價款(或已付款額)萬分之1.84償付違約金;(30%計算)D〔7〕我公司是建設方主體，因苗木裁種、養(yǎng)護，或者傭勞務工人，我公司可與被雇傭人直接簽訂勞務用工協(xié)議，明確雙方權利義務;〔8〕如我公司與外公司合作，決定用某方名義投標、掛靠、借用資質等違法表述，可采用互為母子公司等形式，防范可能的風險。6同時盡量做到在法律允許的范圍內(nèi)避免或減少公司可能發(fā)〔1〕收集保管合同履行中形成的所有書面文字、來往信函等資料;處辦理合同材料交接手續(xù);由合同管理人對更換經(jīng)辦人進行辦理交接手續(xù)?！?〕合同履行終結，應將合同和履行中形成的所有文字材料按時間順序裝訂成檔案，交各公司合同管理員審核。定執(zhí)行合同生效后，發(fā)現(xiàn)我公司對訂立的合同有重大誤解，或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質量不符合約定的合理期公司仍可主張對方交付的標的物應當符合同種物的通常標

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