公司商鋪租賃合同

公司商鋪租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”），建筑面積約為_________平方米。2.乙方同意按本合同約定的條件租賃上述租賃物業(yè)，并用于_________（具體用途）。---第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。---第四條租金及支付方式1.租金標準為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金的支付方式為：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________3.租金的支付應以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方書面認可的方式進行。---第五條押金1.乙方在簽訂本合同的同時，需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為履約保證。2.合同終止后，若乙方按合同約定履行義務，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。---第六條租賃物業(yè)的使用與維護1.乙方應合法使用租賃物業(yè)，不得改變用途，未經(jīng)甲方同意不得進行任何結構性改動。2.乙方應負責租賃物業(yè)的日常維護，保持其良好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方應對租賃物業(yè)的結構和基礎設施進行維護，確保其安全和正常使用。---第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按約定將租賃物業(yè)交付乙方使用；-維護租賃物業(yè)的結構和基礎設施；-有權按時收取租金與押金。2.乙方的權利與義務：-按合同約定支付租金和押金；-合理使用租賃物業(yè)并進行日常維護；-有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)。---第八條違約責任1.若一方未按合同約定履行義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。---第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附錄1.租賃物業(yè)的相關設施清單：包括但不限于水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡等。2.租賃物業(yè)的交接清單：甲方應在交付租賃物業(yè)時提供的相關文件和清單，確保乙方了解租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。3.雙方聯(lián)系方式：確保在合同履行過程中有良好的溝通渠道。---注意事項1.本合同應在公平、公正的基礎上簽訂，任何一方不得強迫另一方簽署。2.雙方應妥善保管本合同，以備日后查閱和