2024租廠(chǎng)房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠(chǎng)房及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的廠(chǎng)房出租給乙方，乙方租賃該廠(chǎng)房的面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的廠(chǎng)房實(shí)際情況，將其用于__________用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不成，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施。2.租賃期間，乙方需按照約定用途使用廠(chǎng)房，如需改變用途，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方并提出變更用途的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)依法催收欠款，對(duì)于逾期支付的租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。4.甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全和使用功能，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方，如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠(chǎng)房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠(chǎng)房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃廠(chǎng)房的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的廠(chǎng)房租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃廠(chǎng)房的目的和用途。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和使用功能。7.保險(xiǎn)：指為廠(chǎng)房及附屬設(shè)施投保，以防止火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的措施和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有廠(chǎng)房并希望出租給乙方使用的場(chǎng)合。2.適用于乙方需要租賃廠(chǎng)房并支付租金給甲方的場(chǎng)合。3.適用于雙方對(duì)廠(chǎng)房的租賃期限、租金、租賃用途等有共同約定的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。2.如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。3.雙方在簽訂合應(yīng)提供有效身份證件，以便于合同的履行和糾紛的處理。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.本合同自雙方簽字（