趙樹理公園一期工程可行性研究報告

趙樹理公園一期工程第一章概述 1 1 1.3主要研究內(nèi)容 2 3第二章項目背景及必要性 2.2項目實施的必要性 第三章項目位置及場地條件 9 9 9 4.3工程設(shè)計方案 —2— 4.5綠化植被 10.1編制依據(jù) 10.2建安工程費(fèi) 10.3其他費(fèi)用 第十一章項目招標(biāo) 11.2項目基本情況 11.3招標(biāo)方式 第十二章項目風(fēng)險分析 12.1投融資風(fēng)險 第十三章結(jié)論及建議 1、趙樹理公園一期工程可研報告編制委托書2、**市園林局《關(guān)于實施趙樹理文學(xué)館周邊環(huán)境整治工程的請示》晉市園字〔2007〕42號3、《2003年城市綠化租地補(bǔ)償協(xié)議》4、《城市綠化租地協(xié)議》5、《建設(shè)項目選址意見書》6、《**市趙樹理文學(xué)館南出入口選址紅線圖》7、《**市趙樹理文學(xué)館南出入口及周邊環(huán)境整治工程總平面意向圖》8、《趙樹理公園一期工程用地現(xiàn)狀圖》9、《趙樹理公園一期工程總平面圖》10、《建設(shè)項目環(huán)境影響登記表》1.1項目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人項目名稱：趙樹理公園一期工程建設(shè)單位：**市園林局項目法人：**項目負(fù)責(zé)人：**項目位置：**市流碑亭公園內(nèi)、趙樹理文學(xué)館東南側(cè)1.2可研編制依據(jù)1、趙樹理公園一期工程可研報告編制委托書4、《**市城市綠化管理辦法》晉市政發(fā)〔2007〕30號6、**市園林局《關(guān)于實施趙樹理文學(xué)館周邊環(huán)境整治工程的請示》晉市園字〔2007〕40號趙樹理文學(xué)館設(shè)計方案國家有關(guān)的政策、法律、法規(guī)13、**市園林局提供的基礎(chǔ)資料1.3主要研究內(nèi)容投資估算、資金籌措等方面進(jìn)行了可行性研究。1.4主要工程內(nèi)容南入口改造：拆除兩側(cè)擋墻，局部拓寬臺階；2、景觀建設(shè)：植物造景，設(shè)置景墻、景觀石等小品；3、園路及硬化：為項目區(qū)設(shè)置合理的園路，并通過一定面積的鋪裝營造綠化軟質(zhì)感和硬質(zhì)感對比的景觀氛圍；擴(kuò)大南入口西側(cè)回車場面積、增加10個停車位，在入口東側(cè)建停車場，設(shè)22個停車位。趙樹理公園一期工程是提升趙樹理文學(xué)館整體形象、改善文學(xué)館周邊環(huán)境景觀的需要，是為迎接國內(nèi)外游客和即將在**市召揭牌儀式而實施的。該項目是趙樹理文學(xué)館建設(shè)的后續(xù)工程和完善工程，也是以趙樹理命名的一系列景觀工程，如趙樹理大街、趙樹理廣場、趙樹理主題公園、趙樹理塑像等的前期工程，項目實施對提升**市的文化品位有重要意義。項目總占地15571m2(其中征地3799m2),總投資546.27萬元。序號單位數(shù)量備注總用地面積1綠地面積2硬化面積含32個停車位3園路小品占地面積征地面積其余租賃總投資萬元1建安工程費(fèi)萬元2其他費(fèi)萬元3基本預(yù)備費(fèi)萬元第二章項目背景及必要性2.1項目背景趙樹理，**省**市**縣人，生于1906年，是上世紀(jì)40年代興起的著名文學(xué)流派“山藥蛋派”代表作家，他一生愛農(nóng)民、寫農(nóng)化遺產(chǎn)載入了當(dāng)代中國輝煌壯麗的文藝發(fā)展史。趙樹理的許多作品家喻戶曉，例如小說《小二黑結(jié)婚》、《登等，另寫有評書、鼓詞、劇本、評論等諸多作品，他的創(chuàng)作已結(jié)集為《趙樹理全集》出版，不少作品已被譯為英、法，德、俄、日等20余種文字，產(chǎn)生了很大的國際影響。趙樹理也是全國地方文藝的領(lǐng)頭人，歷任中國文聯(lián)常務(wù)委員、中國作家協(xié)會理事、中國曲藝協(xié)會主席，曾任《曲藝》、《人民文學(xué)》編委、中國共產(chǎn)黨第八次代表大會代表，全國人民代表大會第一、二、三屆代表。2004年12月8日，“趙樹理文學(xué)獎”評獎新聞座談會在北京舉行，正式宣布再次啟動停辦了20年的“趙樹理文學(xué)獎”。這是“華夏文明看**”文化藝術(shù)周的一項重要活動，它撥動了全國文學(xué)界人士的心弦。因此，**市文藝界響亮地提出了“舉趙樹理旗，走趙樹理路”,出精品、出人才，繁榮全市文藝事業(yè)，為推進(jìn)**市“三個文明”建設(shè)做出積極貢獻(xiàn)的工作理念。目前，建設(shè)趙樹理文學(xué)館在全市上下已形成了共識。有鑒于此，根據(jù)全市文藝工作者多年的要求和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，同時為了紀(jì)念人民作家趙樹理誕辰100周年，中共**市委宣傳部、**市文聯(lián)向市政府提出了建設(shè)趙樹理文學(xué)館的申請。在市委市政府的大力支持下，趙樹理文學(xué)館于2006年9月24日建成開館。趙樹理文學(xué)館位于**市區(qū)西南的流碑亭公園內(nèi)，建筑具有晉東南民居風(fēng)格，總占地20.1畝，建筑面積5280平方米，投資約1500萬元，使用功能包括趙樹理紀(jì)念館、書畫攝影展廳、多功能會議廳、書畫展廳、文化學(xué)術(shù)交流中心和**市文聯(lián)、攝影協(xié)會、戲劇家協(xié)會等文藝事業(yè)團(tuán)體的辦公場所，文學(xué)館的布局充分體現(xiàn)了趙樹理貼近生活，貼近百姓的文學(xué)創(chuàng)作特點(diǎn)，趙樹理文學(xué)館自2006年開館以來，以其別具特色的建筑風(fēng)格贏得四方游客的贊譽(yù)，但是，由于建設(shè)工期短，文學(xué)館南入口處的臺階只簡單地做了一條通道，不能很好地凸顯和展示文學(xué)館建筑的特點(diǎn)，造成美中不足。2006年冬，市委市政府領(lǐng)導(dǎo)曾多次視察趙樹理文學(xué)館，強(qiáng)調(diào)要將文學(xué)館南入口臺階拓寬，并對文學(xué)館周邊環(huán)境進(jìn)行整治，將其改造為一處與文學(xué)館完美和諧的景觀，并與將來的樹理大街、樹理廣場、樹理公園融為一體，以迎接國內(nèi)外游客和即將在**市召開的中國作家協(xié)會主席團(tuán)會議暨“中國農(nóng)村題材文學(xué)創(chuàng)作基地”的揭牌儀式。近日，由市委常委、宣傳部長張曉峰同志在文學(xué)館支持召開了由市園林局、市規(guī)劃局和市文聯(lián)的有關(guān)單位參加的協(xié)調(diào)會，會議議定要盡快落實市委市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，同力合作抓緊實施趙樹理公園一期工程。**市工程咨詢中心接受**市園林局委托，對趙樹理公園一期工程進(jìn)行了可行性研究。2.2項目實施的必要性一、項目實施是凸現(xiàn)趙樹理文學(xué)館建筑特點(diǎn)、改善趙樹理文學(xué)館周圍環(huán)境的需要。趙樹理文學(xué)館座落于流碑亭公園東南部，東臨鳳城路，南靠育才街(規(guī)劃樹理街),建筑具有晉東南民居風(fēng)格，文學(xué)館用地范圍內(nèi)地勢起伏較大，為減少土方工程，降低工程投資，整個建筑群因地勢而建，體現(xiàn)了人文景觀與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。文學(xué)館南入口通過臺階與規(guī)劃樹理大街連接，入口部處理與周圍環(huán)境不甚協(xié)調(diào)，一方面入口臺階與規(guī)劃樹理大街連接存在缺陷，需加長臺階；另一方面臺階兩側(cè)的擋土墻使游人在臺階上的視野單調(diào)，為此擬將擋土墻拆除，改為緩坡式過渡，使入口視線更為開闊；第三方面，因文學(xué)館建設(shè)工期較短，為保證其在趙樹理誕辰之日到來之前交付使用，工程建設(shè)時僅對文學(xué)館內(nèi)的景觀工程進(jìn)行了建設(shè)，將館外的景觀工程考慮為后期完善，該項目正是趙樹理文學(xué)館室外景觀的完善工程，項目實施是改善文學(xué)館周邊環(huán)境的需二、項目建設(shè)是提升城市文化品位、促進(jìn)**市文化和旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。黨的十六屆五中全會以來，在建設(shè)“四市”目標(biāo)的基礎(chǔ)上確立了“五創(chuàng)建”工作的總體思路，力爭在2008年建成全國文明城市、國家生態(tài)園林城市、全國綠化模范城市、國家環(huán)保模范城市和全國衛(wèi)生城市。具有濃郁太行山沁、丹兩河特色的“山藥蛋派”文化是**市獨(dú)有的文化特色。趙樹理的小說在人物塑造、情節(jié)結(jié)構(gòu)和語言駕馭上，都開辟了一個嶄新的世界，形成了獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格。因此，**市以趙樹理為文化品牌，打出“舉趙樹理旗，走趙樹理路”的口號，開展了一系列活動，其中包括修建趙樹理文學(xué)館、拍攝電視連續(xù)劇《趙樹理》、出版《趙樹理全集》、召開趙樹理百年誕辰暨創(chuàng)作研討會等，并且以趙樹理文學(xué)館為中心，規(guī)劃了趙樹理大街、趙樹理廣場、趙樹理公園等，本次文學(xué)館周邊環(huán)境整治工程是趙樹理文學(xué)館建設(shè)的完善，是趙樹理系列工程的一項重要內(nèi)容，對將文學(xué)館建成一個文學(xué)藝術(shù)陣地、旅游觀光亮點(diǎn)和園林精品工程，對提高**的文化品位、拉動**文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展都將發(fā)揮一定的積極作用。三、項目實施是保證中國作家協(xié)會主席團(tuán)會議暨“中國農(nóng)村題材文學(xué)創(chuàng)作基地”的揭牌儀式順利進(jìn)行的需要。中國作家協(xié)會是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下的中國各民族作家自愿結(jié)合的專業(yè)性人民團(tuán)體，是黨和政府聯(lián)系廣大作家、文學(xué)工作者的橋梁和紐帶，是繁榮文學(xué)事業(yè)、加強(qiáng)社會主義精神文明建設(shè)的重要社會力量。中國作協(xié)是一個獨(dú)立的、中央一級的全國性人民團(tuán)體?，F(xiàn)有團(tuán)體會員39個，個人會員6128人，基本上薈萃了我國文學(xué)界的人才精華。其主要任務(wù)是：組織作家學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想和鄧小平理論，學(xué)習(xí)黨的方針政策；組織文學(xué)評獎，對優(yōu)秀的創(chuàng)作成果和創(chuàng)作人才，給予表彰和獎勵；進(jìn)行文學(xué)理論研究，開展健康說理的文學(xué)評論和實事求是的文學(xué)批評；發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)各民族文學(xué)創(chuàng)作、評論、編輯、翻譯的新生力量，促進(jìn)各民族文學(xué)的發(fā)展；增進(jìn)同臺、港、澳地區(qū)和海外同胞中作家的聯(lián)系，推進(jìn)中外文學(xué)交流，代表中國作家參加國際文學(xué)活動；反映作家有大批國內(nèi)外游客慕名而來，趙樹理文學(xué)館作為這次會議的舉辦單位，準(zhǔn)備工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行著，為給與會人員及中外游客以良好的直觀感受，決定對文學(xué)館周邊環(huán)境進(jìn)行整治，該項目綜上所述，該項目的實施非常必要。第三章項目位置及場地條件3.1項目位置**市趙樹理文學(xué)館位于**市流碑亭公園，鳳城路與文昌街交匯處西南角的流碑亭公園東南部，流碑亭公園用地為租賃楊洼村和裴圪塔村土地(詳見附件：《2003年城市綠化租地補(bǔ)償協(xié)議》、趙樹理文學(xué)館周邊景觀主要指文學(xué)館東、南兩側(cè)臨街景觀建設(shè)，項目區(qū)位于趙樹理文學(xué)館的東、南兩側(cè)，總占地15571m2(整治范圍詳見附件：《**市趙樹理文學(xué)館南出入口及周邊環(huán)境整治工程總平面意向圖》),其中南入口改造所占地3799m2(合5.7畝)屬文學(xué)館用地，土地使用方式為征用(詳見附件：《建設(shè)項目選址意見書》、《**市趙樹理文學(xué)館南出入口選址紅線圖》),其余用地屬流碑亭公園用地，土地使用方式為租賃。3.2場地條件1、氣象該項目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明顯，四季分明。具體氣象參數(shù)如下：年平均氣溫11.0℃最冷月(一月)平均氣溫-9.4℃最熱月(七月)平均氣溫年平均相對濕度頻率最多風(fēng)向年平均風(fēng)速最高風(fēng)速年總降雨量日最大降雨量標(biāo)準(zhǔn)凍土深度最大積雪深度基本風(fēng)壓西北風(fēng)176.4mm基本雪壓設(shè)計時應(yīng)結(jié)合以上氣象條件，使項目建設(shè)、使用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驓庀髼l件。2、地形地貌項目區(qū)位于**市市區(qū)西南，地貌屬低山丘陵區(qū)，場區(qū)內(nèi)地勢起伏較大。3、地震根據(jù)抗震規(guī)范《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組》,**市區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g,設(shè)計地震分組為第三組。項目施工用水、電從趙樹理文學(xué)館接入，運(yùn)營期綠地用水從鳳城路供水管網(wǎng)接入，照明用電從公園現(xiàn)有變壓器接入。第四章工程設(shè)計方案4.1設(shè)計理念1、該工程為趙樹理公園一期工程，項目主要通過景觀建設(shè)和改造來突顯趙樹理文學(xué)館的建筑特色和使之與周邊環(huán)境相映成2、項目區(qū)臨鳳城路和規(guī)劃樹理街，景觀工程不僅僅作為文學(xué)館的配套工程，而且是城市街景的重要組成部分，并且也是整個流碑亭公園的重要一角，因此項目的景觀設(shè)計應(yīng)有利于表現(xiàn)城市街景流暢和變化的特質(zhì)，同時也要與整個公園的景觀相協(xié)調(diào)。3、該項目是一系列以趙樹理命名的景觀工程包括流碑亭公園、趙樹理街、趙樹理公園中的一部分，作為景觀配套工程，它服務(wù)于趙樹理文學(xué)館，是規(guī)劃樹理街和規(guī)劃趙樹理公園景觀工程念將為這一系列景觀建設(shè)定好基調(diào)，因此趙樹理文學(xué)館周邊景觀4.2基地現(xiàn)狀項目內(nèi)容包括趙樹理文學(xué)館南側(cè)、東側(cè)用地范圍內(nèi)的環(huán)境整治及南入口改造工程，項目總用地15571m2(23.36畝),其中南入口改造工程用地5.7畝。項目區(qū)與相鄰的城市道路——鳳城路最大高差約14米。南入口通過五段直跑臺階與規(guī)劃樹理街相連，臺階兩側(cè)地形較高，設(shè)有擋土墻，游人行走在從規(guī)劃樹理街進(jìn)入文學(xué)館時，在臺階上視野范圍較窄，且景觀內(nèi)容單調(diào)，需改造。尚未建成，現(xiàn)為土路，對文學(xué)館主建筑群的景觀負(fù)面影響較大，因不在本工程范圍內(nèi)，本次可研不作研究。項目區(qū)東側(cè)用地與鳳城路高差較大，現(xiàn)設(shè)有一段擋土墻，其余為自然成坡，植被較少，對鳳城路街景影響較大，需改造。植被稀少，缺乏整治，南入口西側(cè)有一回車場，無停車場等配套設(shè)施。項目區(qū)內(nèi)小路多為土路，缺乏整治，且道路系統(tǒng)缺乏規(guī)劃，現(xiàn)場植被情況較差，且種植密度小，大部分樹木為近年栽植，尚未成林，南部入口兩側(cè)主要以檜柏為主，文學(xué)館東邊用地范圍內(nèi)主要以國槐、垂柳、紅葉李等為主。1、在保留現(xiàn)狀臺階的同時，局部拓寬臺階50m2,使出入口有回車與停車兩種功能，擴(kuò)大后面積為300m2,可新增10個停車主要指鳳城路和規(guī)劃樹理街交叉口西北角，該地塊景觀視野范圍開闊，景觀可塑性好，結(jié)合文學(xué)館建筑高度較矮的現(xiàn)狀，設(shè)質(zhì)感對比和層層疊落的臺地景觀設(shè)計手法，襯托文學(xué)館建筑群，使其立體空間尺度在游人眼里放大，使人從道路交叉口東南方向該處地塊現(xiàn)狀地形為坡地，設(shè)計中結(jié)合地形以趙樹理的文學(xué)風(fēng)格——“山藥蛋派”為設(shè)計出發(fā)點(diǎn)，以線條流暢的綠籬模仿梯明快為主，用以營造一種明快活潑的局部環(huán)境氛圍。4.4道路系統(tǒng)設(shè)計綠地內(nèi)道路采用自然式的布局手法，道路分三級，內(nèi)部道路采用枝狀布置，與城市道路連通，從而形成完善的道路體系。1、一級主路寬5m,滿足兩輛應(yīng)急車輛對開需要。2、二級次路寬2~2.5m,配合主路形成場內(nèi)主體道路體系。3、三級小路寬1~1.5m,為各景點(diǎn)內(nèi)部道路，滿足游人散步需要。廣場、道路鋪裝以花崗巖、板巖為主。4.5綠化植被4.5.1綠化景觀設(shè)計綠化植被設(shè)計從現(xiàn)狀條件和實際需要出發(fā)，按照整治與保護(hù)并重的原則，突出植物景觀與整體環(huán)境氣氛相協(xié)調(diào)統(tǒng)一的特色，采用喬灌草相結(jié)合的方式，從點(diǎn)、線、面三個方面分區(qū)設(shè)計，最大限度地取得生態(tài)環(huán)境效益。1、南入口西側(cè)景觀設(shè)計根據(jù)游人在入口臺階上的視線變化，利用起伏地形，種植高低不同的喬灌木和各種色葉植物，以營造郁郁蔥蔥、靜謐的密林景觀空間。達(dá)了趙樹理對腳下土地和生活在這片土地上的人們的摯愛，各“田”字結(jié)合地形陣列布置，輔以低矮灌木、草坪和散落花卉制造東側(cè)梯田景觀帶利用場地與鳳城路的現(xiàn)狀高差，將地塊設(shè)計為梯田狀，不但減少了土方量，而且具有突出趙樹理文學(xué)特色的重要意義，同時也豐富了沿路景觀的層次感，種植以低矮灌木為主，輔以色葉類植物和花卉形成的各種線形，豐富景區(qū)視覺觀主要指沿路綠化帶，在場區(qū)內(nèi)部的主要道路兩側(cè)及臨街人行道一側(cè)做重點(diǎn)處理，形成綠線，植被種植以層次及色彩好的植物為主，建設(shè)有自然情趣的風(fēng)景道路。行道樹選擇鄉(xiāng)土樹種，形成視線廊道，起到引導(dǎo)作用，樹下間植花卉和灌木。南入口文化浮雕墻：該處是游人集散的重要場所，以趙樹理詩作《聽松》形成趙樹理文學(xué)館的第一景觀點(diǎn)。2、大槐樹：以趙樹理故居院子中央的槐樹為原型，在場區(qū)東4.5.2樹種選擇項目區(qū)植物配置包括白皮松、雪松、檜柏、梧桐、枸樹、國槐、銀杏、紫薇、榆葉梅、紫葉碧桃、灑金柏、紫丁香、金葉女貞、紅葉小檗、大葉黃楊球、瓜子瓣黃楊、闊葉麥冬、百花車軸4.6照明設(shè)計在場區(qū)內(nèi)道路一側(cè)布置照明燈具，桿間平均距離為45m,共設(shè)路燈64基，照明燈具優(yōu)先采用節(jié)能燈具。光源類型的選擇近幾年來隨著我國電力能源緊缺，人們節(jié)能意識的增強(qiáng)，各生產(chǎn)廠家不斷把新技術(shù)新材料運(yùn)用到新的照明產(chǎn)品中，照明設(shè)計又有了向采用綠色、節(jié)能、環(huán)保、高效、長壽命的燈具光源轉(zhuǎn)變的趨勢。目前廣場、公園照明所采用的光源類型主要有金屬鹵化色溫適中等優(yōu)點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于室外廣場的照明。金屬鹵化物燈以高光效、高亮度、高顯色性、多色調(diào)、長壽命的特點(diǎn)，不僅成為最理想的高效節(jié)能光源，而且正在向多功能、全方位發(fā)展，目前已形成了由小功率到大功率、低色溫到高色溫、一般顯色性到高顯色性等各具特色的品種規(guī)格。項目區(qū)室外照明主要以高壓鈉燈和金屬鹵化物燈為主，并在部分地段選用太陽能燈作為光源。2、燈具的選擇所選燈具造型應(yīng)和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。照明燈具安裝于室外環(huán)境，條件較差，因此選擇密閉型燈具，防護(hù)等級應(yīng)至少達(dá)到IP55,埋地?zé)舴雷o(hù)等級應(yīng)達(dá)到IP66。燈具的布置項目區(qū)照明以景觀照明為主，要求功能性與藝術(shù)性相統(tǒng)一，應(yīng)根據(jù)不同功能分區(qū)布置高桿燈、埋地?zé)簟⒕坝^墻壁燈，以及為達(dá)到某種效果而特制的燈具。例如：在南入口兩側(cè)的停車場，不需要太高的照度，所以只在停車位之間每隔6m設(shè)一停車場高柱隔10m設(shè)置4.5m高的高柱燈，光源為150W金鹵燈，照亮整個景區(qū)。另外選用部分射樹燈，根據(jù)樹木品種的不同選用不同功率的燈具，使所有樹木錯落有秩，增強(qiáng)立體效果，給人視覺上的享工程用電由鳳城路電網(wǎng)埋地引出數(shù)條回路至各類型燈具，因場區(qū)面積較大，地形復(fù)雜，燈具種類繁多，配電線路長，故每回照明控制采用手動控制與定時控制、就地控制與遙控的多種4.6.4防雷、接地及其它保護(hù)措施照明配電系統(tǒng)的接地形式采用TT系統(tǒng)，為戶外燈具設(shè)置接N線和Pe線。所有燈具金屬外殼均要求與Pe線可靠連通，且為線路裝設(shè)漏電保護(hù)器件并做接地故障保護(hù)，額定漏電動作電流不大于30mA。第五章環(huán)境保護(hù)5.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(1989年12月)2、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》(1998年11月)5.2主要污染來源5.3具體防治措施4、運(yùn)行期固體廢棄物按指定地點(diǎn)文明存放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一5、盡可能增加綠化面積，通過植物的凈化、過濾作用進(jìn)一步消除各污染物造成的環(huán)境破壞。第六章節(jié)能、節(jié)水措施1、室外照明選用新型節(jié)能燈具，合理布置照明燈具位置，采用合理的照明控制方式，減少照明燈具的無用消耗；2、植被灌溉采用節(jié)水灌溉技術(shù)，同時盡量收集雨水，加強(qiáng)蓄水、儲水，盡量利用中水進(jìn)行植被灌溉。第七章消防防災(zāi)及安全衛(wèi)生7.1.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國消防法》1997年8月2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16-87)(2001年版)4、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116-98)7.1.2指導(dǎo)思想根據(jù)項目區(qū)功能、人員密度和服務(wù)半徑、消防出動合理速度和距離，合理確定消防責(zé)任區(qū)的劃分和等級，并以此確定消防站2、堅持消防建設(shè)和場區(qū)其他建設(shè)實施同步協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。3、堅持全社會參與消防事業(yè)規(guī)劃與建設(shè)，普及消防教育，強(qiáng)考慮到項目區(qū)開放與防火的矛盾，因此在消防安全方面，管理人員要提醒游客注意防火。同時，加強(qiáng)林火的監(jiān)控、防火宣傳警示碑牌的制作、火情應(yīng)急處置相關(guān)隊伍建設(shè)和善后處理等事宜消防通道主要依靠流碑亭公園現(xiàn)狀道路系統(tǒng)與項目區(qū)新建道路系統(tǒng)，使消防車道形成環(huán)形，通道寬度不小于4.0m。7.2防災(zāi)體系防災(zāi)體系是指提高場區(qū)綜合抗災(zāi)能力，有效保障游人的生命和財產(chǎn)安全。它包括場區(qū)綜合減災(zāi)的規(guī)章制度、管理體系、工作防災(zāi)規(guī)劃、宣傳教育、指揮協(xié)調(diào)、制度建立與執(zhí)行、統(tǒng)計評估等職能，更好地承擔(dān)旅游區(qū)減災(zāi)防災(zāi)管理工作。4、確保場區(qū)綜合減災(zāi)的技術(shù)支持，制定綜合減災(zāi)規(guī)劃，完善5、對場區(qū)內(nèi)植物的生存情況要長期進(jìn)行監(jiān)測，避免采用單一樹種，培育抗蟲害樹種，采用混交林。7.3安全衛(wèi)生措施1、道路標(biāo)志系統(tǒng)場區(qū)參照《國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)標(biāo)志、標(biāo)志設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)(試行)》要求，按規(guī)定設(shè)立標(biāo)志和標(biāo)牌，位置在入口處顯著位置或重要地在場內(nèi)必須組建一支環(huán)衛(wèi)隊伍，全面負(fù)責(zé)場內(nèi)保護(hù)設(shè)計和配套服務(wù)設(shè)施內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作。要修建一定數(shù)量環(huán)衛(wèi)設(shè)施，包括廁所、垃圾箱等。以確保場區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔和國家自然資源第八章項目組織管理8.1建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)項目建設(shè)期實行項目法人制，立項后正式成立項目法人，為了有利于項目合同管理，有利于投資控制，有利于保證工程質(zhì)量，有利于工程順利進(jìn)行，根據(jù)該項目的規(guī)模等特點(diǎn)，由項目法人總負(fù)責(zé)，下綜合辦公室，負(fù)責(zé)工程日常事務(wù)管理，內(nèi)設(shè)合同管理組、計劃財務(wù)組、工程技術(shù)組、綜合協(xié)調(diào)組，各部門之間必需明確職責(zé)、分工，認(rèn)真履行各自責(zé)任，并相互密切配合，保證工程高質(zhì)量順利進(jìn)行。項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：項目法人項目法人綜合辦公室計劃財務(wù)組工程技術(shù)組綜合協(xié)調(diào)組合同管理組8.2管理部門職責(zé)1、合同管理組(招標(biāo)部)在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作，合理確定工期、合理標(biāo)價定標(biāo)，通過招標(biāo)選擇設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位，對設(shè)備、材料的采購也要實行招標(biāo)，招投標(biāo)活動要嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。在建設(shè)期負(fù)責(zé)合同管理，工程的設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，各類合同都要有明確的質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰條款。計劃財務(wù)組負(fù)責(zé)項目的投資計劃安排及財務(wù)管理。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和工期，合理安排投資計劃，階段計劃投資的安排要與總體規(guī)劃要求相適應(yīng)，保證按期完工，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財務(wù)、管理的各項制度保證資金籌措到位、控制建設(shè)成本，確保資金使用效益。3、工程技術(shù)組負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)控并處理施工中的各類技術(shù)問題、進(jìn)行質(zhì)量檢查及安全措施檢查，組織階段驗收和竣工驗收，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案匯總存檔。4、綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安及建設(shè)單位與施工單位之間、施工單位與監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項準(zhǔn)備工作，保證工程順利完成。8.3項目監(jiān)理建設(shè)單位應(yīng)聘用有資質(zhì)、信譽(yù)高、業(yè)績好的單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理；監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，組織項目監(jiān)理班子，并派駐監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)和較高的職業(yè)素質(zhì)，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，確保工程既定目標(biāo)的實現(xiàn)。8.4運(yùn)營期組織管理項目區(qū)屬流碑亭公園一部分，隸屬于**市園林局，項目區(qū)整治完成后由公園統(tǒng)一管理，需增加的保潔、保安、監(jiān)察、綠化管護(hù)及水電設(shè)施維護(hù)人員可聘用當(dāng)?shù)鼐用?，管理人員及技術(shù)人員從社會招聘或園林局調(diào)配。第九章項目實施進(jìn)度從2007年10月至2008年3月，共分為四個階段：第一階段為可研立項、拆遷補(bǔ)償?shù)惹捌陔A段；第二階段為工程設(shè)計階段；第三階段為工程施工階段；第四階段為工程竣工驗收、結(jié)算階段。具時間2007年2008年123前期準(zhǔn)備工程設(shè)計工程招標(biāo)土建施工植被種植竣工驗收10.2建安工程費(fèi)1、土方工程(挖方)15000m3,按13元/m3估，合計19.5萬2、土方工程(填方)7850m3,按15元/m3估，合計11.78萬3、廣場鋪裝200m2,按380元/m2估，合計7.6萬元。園路670m2,按380元/m2估，合計25.46萬元。5、停車場硬化560m2,按180元/m2估，合計10.08萬元。6、花崗巖景墻5m2,按3000元/m2估，合計1.5萬元。7、新建擋墻1300m3,按150元/m3估，合計19.5萬元。8、新建臺階50m2,按350元/m2估，合計1.75萬元。9、建假山需景觀石5t,按4000元/t估，合計2.0萬元。10、拆除擋墻980m3,按30元/m3估，合計2.94萬元。11、拆除舊硬化450m2,按25元/m2估，合計1.12萬元。12、綠化13980m2,按180元/m2估，合計251.64萬元。室外照明設(shè)路燈64基，按6000元/基估，合計38.4萬元。10.3其他費(fèi)用1、項目實施新征土地5.7畝，征地費(fèi)按12萬元/畝估。建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的1.0%計。3、建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)按建安工程費(fèi)的1.0%計。4、勘察設(shè)計費(fèi)(1)可行性研究報告編制費(fèi)按3.0萬元計；(2)勘察費(fèi)按建安工程費(fèi)的0.5%計；(3)設(shè)計費(fèi)按《2002年勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計；(4)施工圖預(yù)算編制費(fèi)按工程設(shè)計費(fèi)的10%計。5、工程監(jiān)理費(fèi)按《**省物價局、**省建設(shè)廳文件》晉價房字〔2007〕126號計取。6、基本預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)和其他費(fèi)用之和的8%計。10.4投資估算結(jié)果該項目總投資546.27萬元，其中建安工程費(fèi)393.27萬元，其他費(fèi)112.54萬元，預(yù)備費(fèi)40.46萬元。具體估算詳見下頁《總投單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱建安工程其他費(fèi)用合計建安工程1土方工程(挖方)2土方工程(填方)3硬化鋪裝45停車場硬化6花崗巖景墻7新建擋墻8新建臺階9景觀石2拆除擋墻拆除舊硬化綠化室外照明其他費(fèi)用1土地征用費(fèi)2建設(shè)單位管理費(fèi)3建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)4勘察設(shè)計費(fèi)可研報告編制費(fèi)勘查費(fèi)工程設(shè)計費(fèi)施工圖預(yù)算編制費(fèi)6工程監(jiān)理費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)項目總投資第十一章項目招標(biāo)11.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(主席令第21號)[2006]6號)11.2項目基本情況根據(jù)《**省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,**市該項目屬于關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目，全部使用國有資金，項目總投資546.27萬元，其中：建筑工程費(fèi)393.27萬元，工程設(shè)計費(fèi)16.67萬元，工程勘察費(fèi)1.97萬元，工程監(jiān)理費(fèi)12.98萬元。11.3招標(biāo)方式發(fā)布媒介為**招標(biāo)網(wǎng)()或**市建設(shè)工程信息11.4招標(biāo)范圍依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《**省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,項目的施工、設(shè)計、監(jiān)理等的采購進(jìn)行公開招標(biāo)，勘察可不進(jìn)行招標(biāo)。11.5招標(biāo)組織形式根據(jù)《招投標(biāo)法》及《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的有關(guān)規(guī)定，項目建設(shè)單位不具備自行招標(biāo)能力，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。項目招標(biāo)基本情況表見下頁：《**省建設(shè)項目招標(biāo)方案第十二章項目風(fēng)險分析風(fēng)險是人們在活動中遭遇危險、受損失或傷害的可能性或機(jī)會，是人們對不確定性的一種主觀的、個人的預(yù)見，或偏離預(yù)期目標(biāo)的可能結(jié)果。對于一個項目而言，風(fēng)險管理的目標(biāo)是使項目獲得成功，為項目的實施創(chuàng)造一個平靜、穩(wěn)定的環(huán)境，降低項目成本，避免損失和浪費(fèi)，最大限度地減少或消除外部的干擾，使項目順利投產(chǎn)并效益穩(wěn)定。該項目建設(shè)及運(yùn)營過程中主要風(fēng)險分12.1投融資風(fēng)險本項目由市政府負(fù)責(zé)出資，資金來源可靠。為避免資金撥付不及時帶來的困難，建設(shè)單位要提早向有關(guān)部門提報和催辦，以保證資金的及時到位，若偶然出現(xiàn)資金遲付情況可采用短期貸款12.2項目實施風(fēng)險實施風(fēng)險包括實施隊伍的組織、項