出屋租賃合同模板

出屋租賃合同模板合同編號：_______

出屋租賃合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有出屋（以下簡稱租賃物）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方出屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的出屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2甲方保證租賃物符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合出租條件，如有損壞，甲方應(yīng)負責維修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自對租賃物進行改動、破壞或損壞。

6.3租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和物業(yè)管理，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

出屋租賃合同模板

本合同由以下三方簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

擔保方（以下簡稱第三方）：

鑒于甲方擁有出屋（以下簡稱租賃物）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方出屋，同時，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方邀請第三方作為擔保方，參與本合同的簽訂，以明確各方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以下為詳細條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的出屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2甲方保證租賃物符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合出租條件，如有損壞，甲方應(yīng)負責維修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

5.3甲方權(quán)益得到第三方擔保，第三方在乙方違約時有權(quán)代為承擔違約責任，保障甲方權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自對租賃物進行改動、破壞或損壞。

6.3租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和物業(yè)管理，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，第三方有權(quán)代為承擔違約責任，向甲方支付應(yīng)付租金。

7.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方符合租賃物的使用要求，如乙方違反租賃要求，第三方有權(quán)要求乙方改正。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

9.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方權(quán)益受損的風險。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，通過設(shè)立押金、租金支付等條款，確保了甲方能夠及時獲得租金收入。同時，通過設(shè)立乙方違約及限制條款，防止乙方擅自改變租賃物的用途，確保租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

設(shè)備購買與維護合同模板

本合同由以下三方簽訂：

供應(yīng)商（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱乙方）：

擔保方（以下簡稱第三方）：

鑒于甲方擁有設(shè)備（以下簡稱租賃物）并愿意將其出售給乙方使用，乙方愿意購買甲方設(shè)備，同時，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方邀請第三方作為擔保方，參與本合同的簽訂，以明確各方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以下為詳細條款：

第一條設(shè)備的描述

1.1甲方出售的設(shè)備位于_______（地址），設(shè)備型號、規(guī)格及數(shù)量如下：_______。

1.2甲方保證設(shè)備符合國家和地方有關(guān)設(shè)備銷售的法律法規(guī)要求，具備銷售條件。

第二條購買與交付

2.1本合同設(shè)備購買價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付設(shè)備購買價，甲方應(yīng)在收到全款后_______日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。

2.3設(shè)備交付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第三條維護與保養(yǎng)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程合理使用設(shè)備，并定期進行維護與保養(yǎng)。

3.2乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)派員進行維修。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付設(shè)備購買價，并按照甲方要求合理使用設(shè)備。

4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或抵押設(shè)備，不得擅自對設(shè)備進行改動、破壞或損壞。

4.3乙方在購買設(shè)備后，有權(quán)享受甲方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或更換。

5.2甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)將設(shè)備交付給乙方，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

5.3甲方權(quán)益得到第三方擔保，第三方在乙方違約時有權(quán)代為承擔違約責任，保障甲方權(quán)益。

第六條第三方權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保乙方按期支付設(shè)備購買價，如乙方違約，第三方有權(quán)代為承擔違約責任，向甲方支付應(yīng)付購買價。

6.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的設(shè)備使用行為，確保乙方符合設(shè)備的使用要求，如乙方違反設(shè)備使用要求，第三方有權(quán)要求乙方改正。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余購買價無息退還乙方。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付購買價的__%。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：設(shè)備清單

附件二：設(shè)備