房屋改裝施工合同模板

房屋改裝施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋改裝施工合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法所有權(quán)的房屋，地址為（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行改裝施工（以下簡稱“本工程”）。

2.承包方具備房屋改裝施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定總價承包方式。

2.2承包方在報價范圍內(nèi)承擔(dān)施工過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。

三、工程價款

3.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付。

四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)無條件返工至合格。

五、工期延誤

5.1因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）不可抗力因素；

（2）委托方原因?qū)е碌墓こ套兏?、停工、返工等?/p>

（3）其他非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`。

5.2因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程報價單；

（2）施工圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

特此聲明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.業(yè)主擁有合法所有權(quán)的房屋，地址為（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行改裝施工（以下簡稱“本工程”）。

2.承包商具備房屋改裝施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

3.監(jiān)理方為獨(dú)立的第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)理。

三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程期限：自三方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

二、各方的權(quán)利與義務(wù)

（一）業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)

2.1業(yè)主有權(quán)要求承包商按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。

2.2業(yè)主有權(quán)隨時了解工程進(jìn)度，并對工程提出合理建議。

2.3業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定。

2.4業(yè)主應(yīng)按時支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

（二）承包商的權(quán)利與義務(wù)

2.5承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.6承包商應(yīng)按約定工期完成工程，如需延期，須提前向業(yè)主和監(jiān)理方報告，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.7承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。

（三）監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)

2.8監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.9監(jiān)理方應(yīng)及時向業(yè)主報告工程進(jìn)展情況，并對工程存在的問題提出整改意見。

2.10監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

三、工程價款及支付方式

3.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2付款方式：業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程完成后，由業(yè)主、承包商及監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如驗(yàn)收合格，三方簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)無條件返工至合格。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1承包商如未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向業(yè)主支付違約金。

5.2承包商如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工及賠償責(zé)任。

5.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)管，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

6.2監(jiān)理方的介入有助于提高工程管理的專業(yè)性和公正性，降低業(yè)主的風(fēng)險。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方（業(yè)主）的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，保障了甲方的利益。

7.2通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方（承包商）的行為，確保了工程的順利進(jìn)行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）工程報價單；

（2）施工圖紙；

（3）監(jiān)理合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

特此聲明：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

丙方（以下簡稱“項(xiàng)目管理方”）：

鑒于：

1.委托方擬對其擁有的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，地址為（以下簡稱“該土地”），并計(jì)劃建造一棟多功能建筑（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。

2.承建方具備房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

3.項(xiàng)目管理方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程管理。

三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：__________

1.4項(xiàng)目期限：自三方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

二、各方的權(quán)利與義務(wù)

（一）承建方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承建方有權(quán)按照約定的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.2承建方有權(quán)獲得項(xiàng)目的進(jìn)度款，并按約定時間完成項(xiàng)目的建設(shè)。

2.3承建方有權(quán)要求項(xiàng)目管理方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.4承建方應(yīng)保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

（二）委托方的權(quán)利與義務(wù)

2.5委托方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并對項(xiàng)目提出合理建議。

2.6委托方應(yīng)按時支付項(xiàng)目款項(xiàng)，不得無故拖延。

2.7委托方應(yīng)配合承建方和項(xiàng)目管理方完成項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。

（三）項(xiàng)目管理方的權(quán)利與義務(wù)

2.8項(xiàng)目管理方有權(quán)對項(xiàng)目的全過程進(jìn)行管理，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

2.9項(xiàng)目管理方應(yīng)及時向承建方提供項(xiàng)目管理報告，并對項(xiàng)目存在的問題提出整改意見。

2.10項(xiàng)目管理方應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行項(xiàng)目管理，維護(hù)承建方的合法權(quán)益。

三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式

3.1本項(xiàng)目總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：委托方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

四、項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1項(xiàng)目完成后，由委托方、承建方及項(xiàng)目管理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2如驗(yàn)收合格，三方簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，委托方應(yīng)指明整改要求，承建方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1委托方如未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向承建方支付違約金。

5.2委托方如無故拖延項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)由此給承建方造成的損失。

5.3項(xiàng)目管理方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方（承建方）的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了乙方的權(quán)利條款，保障了乙方的利益。

6.2通過增加甲方的違約及限制條款，有效保護(hù)了乙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目能夠按照約定的條款順利進(jìn)行。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方（委托方）的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在強(qiáng)調(diào)乙方在項(xiàng)目中的核心作用和權(quán)益保障。

7.2這種安排有助于平衡三方關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目合作的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效