買地皮出售合同模板

買地皮出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

買地皮出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有位于（地址）的地皮，以下簡稱“該地皮”，且甲方愿意將該地皮出售給乙方；乙方愿意購買該地皮并支付相應(yīng)價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、定義與解釋

1.1“合同”：指甲乙雙方根據(jù)本合同所約定的條款與條件，甲方將其擁有的該地皮出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的法律行為。

1.2“該地皮”：指甲方擁有的位于（地址）的地皮，其具體范圍、面積和用途詳見附件一。

1.3“價款”：指甲方出售該地皮所應(yīng)得的全部費(fèi)用，包括基本價款、相關(guān)稅費(fèi)等。

二、地皮出售

2.1甲方同意將該地皮按照本合同約定的條件出售給乙方。

2.2乙方同意購買該地皮，并按照本合同約定的方式支付價款。

三、價款及支付方式

3.1該地皮的基本價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：

（1）簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________作為定金；

（2）定金支付之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款。

四、地皮交付

4.1甲方應(yīng)在收到全部價款之日起三十日內(nèi)，將具備過戶條件的該地皮交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地皮的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對該地皮擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。

5.2乙方保證按照本合同的約定支付價款，并按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定合法使用該地皮。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定時間交付該地皮的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：基本價款的千分之一/天。

6.3乙方未按約定時間支付價款的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

附件一：該地皮的具體范圍、面積和用途

附件二：甲方提供的權(quán)屬證明文件

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于（地址）的地皮，以下簡稱“該地皮”，且甲方愿意在丙方的協(xié)助下將該地皮出售給乙方；乙方愿意購買該地皮并支付相應(yīng)價款。丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)與保障。為明確各方權(quán)益，特訂立本合同，約定如下：

一、定義與解釋

1.1“合同”：指甲乙丙三方根據(jù)本合同所約定的條款與條件，甲方將其擁有的該地皮在丙方協(xié)助下出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的法律行為。

1.2“該地皮”：指甲方擁有的位于（地址）的地皮，其具體范圍、面積和用途詳見附件一。

1.3“丙方”：指為甲乙雙方提供交易服務(wù)的第三方主體，負(fù)責(zé)確保交易的順利進(jìn)行。

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價款和支付方式購買該地皮。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、法律援助、手續(xù)辦理等。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2甲方利益條款

（1）若乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同，且已支付的定金不予退還。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價款和支付方式購買該地皮。

3.2乙方不得以任何理由拖延支付價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方應(yīng)依法使用該地皮，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任

（1）丙方應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2丙方權(quán)益

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方的違約責(zé)任

（1）乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：基本價款的千分之一/天。

（2）乙方未按約定使用該地皮的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方的違約責(zé)任

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：服務(wù)費(fèi)用的千分之一/天。

（2）丙方泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的交易，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

6.2丙方的介入有助于提高交易效率，為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)。

6.3丙方的介入有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

七、附件

附件一：該地皮的具體范圍、面積和用途

附件二：甲方提供的權(quán)屬證明文件

附件三：丙方提供的服務(wù)協(xié)議

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于（地址）的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”，且甲方同意在丙方的協(xié)助下將該商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該商業(yè)地產(chǎn)并支付相應(yīng)價款。丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)與保障。為明確各方權(quán)益，特訂立本合同，約定如下：

一、定義與解釋

1.1“合同”：指甲乙丙三方根據(jù)本合同所約定的條款與條件，甲方將其擁有的該商業(yè)地產(chǎn)在丙方協(xié)助下出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的法律行為。

1.2“該商業(yè)地產(chǎn)”：指甲方擁有的位于（地址）的商業(yè)地產(chǎn)，其具體范圍、面積和用途詳見附件一。

1.3“丙方”：指為甲乙雙方提供交易服務(wù)的第三方主體，負(fù)責(zé)確保交易的透明性和公正性。

二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件提供該商業(yè)地產(chǎn)的完整信息和合法權(quán)屬證明。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供全面的交易咨詢、法律審核和風(fēng)險控制服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入處理并保護(hù)其合法權(quán)益。

2.2乙方利益條款

（1）若甲方未按約定提供符合交易條件的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制，確保乙方利益不受損害。

三、甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)保證其對商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)真實、合法，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)按照約定時間交付該商業(yè)地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方不得在交易過程中單方面提高售價或附加額外條件，否則視為違約。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任

（1）丙方負(fù)責(zé)對甲方的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合交易條件。

（2）丙方應(yīng)保障乙方的知情權(quán)，對交易過程中的重要信息及時告知乙方。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理交易過程中的法律事務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保護(hù)。

4.2丙方權(quán)益

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律行動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：基本價款的千分之一/天。

（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方違約責(zé)任

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：服務(wù)費(fèi)用的千分之一/天。

（2）丙方因過失導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在購買商業(yè)地產(chǎn)過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

6.2乙方為主導(dǎo)的交易模式有利于確保交易過程的公正性和透明性，提升乙方在交易中的主動權(quán)。

6.3丙方的介入強(qiáng)化了乙方在交易中的地位，有助于乙方在法律和商務(wù)層面獲得更加專業(yè)的支持。

七、附件

附件一：該商業(yè)地產(chǎn)的