村里土房銷售合同模板

村里土房銷售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

村里土房銷售合同模板

合同雙方：

買方：

-姓名/公司名稱：[買方全名]

-注冊地址：[買方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方：

-姓名/公司名稱：[賣方全名]

-注冊地址：[賣方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于村里的土房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下銷售合同條款：

一、土房描述

1.1土房位于[具體地址]，交通便利，環(huán)境宜人。

1.2土房現(xiàn)狀為[描述土房當(dāng)前的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等]，土地性質(zhì)為[土地使用權(quán)類型]。

1.3土房所有權(quán)歸賣方所有，買方購買后，將獲得完整的產(chǎn)權(quán)。

二、購買價格

2.1買方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）購買土房。

2.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，買方應(yīng)支付首付款人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），余款在過戶時支付。

2.3支付方式為：[支付細(xì)節(jié)，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將土房交付給買方使用。

3.2過戶手續(xù)應(yīng)在交付后[具體時間]內(nèi)完成，屆時雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理。

3.3過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

四、土房質(zhì)量及維修

4.1賣方保證土房在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2交付后，土房的日常維護(hù)和維修由買方負(fù)責(zé)。

五、合同的變更和解除

5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按合同約定時間交付土房，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給買方。

6.2如買方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給賣方。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土房所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

村里土房銷售合同模板

合同雙方：

買方：

-姓名/公司名稱：[買方全名]

-注冊地址：[買方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方：

-姓名/公司名稱：[賣方全名]

-注冊地址：[賣方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商：

-姓名/公司名稱：[第三方全名]

-注冊地址：[第三方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于村里的土房，并同意引入第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下銷售合同條款：

一、土房描述

1.1土房位于[具體地址]，交通便利，環(huán)境宜人。

1.2土房現(xiàn)狀為[描述土房當(dāng)前的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等]，土地性質(zhì)為[土地使用權(quán)類型]。

1.3土房所有權(quán)歸賣方所有，買方購買后，將獲得完整的產(chǎn)權(quán)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方服務(wù)提供商同意按照甲方和賣方的要求，提供包括但不限于土房評估、過戶協(xié)助、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、購買價格及支付方式

3.1買方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）購買土房。

3.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，買方應(yīng)支付首付款人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），余款在過戶時支付。

3.3支付方式為：[支付細(xì)節(jié)，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將土房交付給買方使用。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在交付后[具體時間]內(nèi)完成，屆時三方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理。

4.3過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用

5.1第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]（大寫：[服務(wù)費(fèi)用金額大寫]）。

5.2服務(wù)費(fèi)應(yīng)在第三方服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

6.2甲方在購買土房過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、過戶費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

6.3甲方對土房擁有完全的使用權(quán)和管理權(quán)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。

七、乙方的義務(wù)及限制

7.1乙方應(yīng)確保土房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成土房的交付和過戶手續(xù)。

7.3乙方不得干涉甲方對土房的使用和管理權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定時間交付土房，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給甲方。

8.2如甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給乙方。

8.3如第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給甲方。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土房所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明等]。

10.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入土房銷售合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┌ǖ幌抻谕练吭u估、過戶協(xié)助、維修保養(yǎng)等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的合作，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)土房銷售合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以獲得更專業(yè)、全面的服務(wù)，保障自己的利益。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，明確乙方的義務(wù)和限制，確保乙方按照合同約定履行交付和過戶手續(xù)。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于明確第三方服務(wù)提供商的職責(zé)，確保第三方服務(wù)提供商按照甲方的要求提供服務(wù)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

村里土地開發(fā)合作協(xié)議模板

合同雙方：

甲方：

-姓名/公司名稱：[甲方全名]

-注冊地址：[甲方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

-姓名/公司名稱：[乙方全名]

-注冊地址：[乙方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方開發(fā)公司：

-姓名/公司名稱：[第三方全名]

-注冊地址：[第三方注冊地址]

-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于村里的土地資源，并計劃進(jìn)行開發(fā)，乙方愿意參與該項(xiàng)目的開發(fā)，并與第三方開發(fā)公司合作，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議條款：

一、土地開發(fā)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于[具體地址]的土地交由乙方進(jìn)行開發(fā)。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定土地開發(fā)計劃，并負(fù)責(zé)具體的開發(fā)工作。

1.3第三方開發(fā)公司應(yīng)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保開發(fā)的順利進(jìn)行。

二、開發(fā)投資及支付方式

2.1乙方同意投入人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）進(jìn)行土地開發(fā)。

2.2投資支付方式為：[支付細(xì)節(jié)，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、開發(fā)期限及交付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成土地開發(fā)工作。

3.2開發(fā)完成后，乙方應(yīng)將開發(fā)后的土地交付給甲方。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)工作，確保開發(fā)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對開發(fā)后的土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和管理權(quán)。

4.3開發(fā)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于第三方開發(fā)公司的服務(wù)費(fèi)用、施工費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)，確保開發(fā)的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2乙方不得將土地開發(fā)過程中的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)對開發(fā)后的土地承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。

六、第三方開發(fā)公司的職責(zé)

6.1第三方開發(fā)公司應(yīng)按照乙方的要求提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.2第三方開發(fā)公司應(yīng)對開發(fā)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定時間完成開發(fā)工作，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給甲方。

7.2如甲方未按合同約定時間提供土地或干涉乙方的開發(fā)工作，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給乙方。

7.3如第三方開發(fā)公司未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給乙方。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：[列出附件，如土地使用權(quán)證、開發(fā)計劃、第三方開發(fā)公司資質(zhì)證明等]。

9.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)土地開發(fā)合作協(xié)議的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過引入第三方開發(fā)公司，乙方可以獲得更專業(yè)、全面的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，保障開發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度。同時，乙方通過合同條款的設(shè)定，明確甲方的義務(wù)和限制，確保甲方按照合同約定提供土地并不得干涉乙方的開發(fā)工作。此外，乙方為