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文檔簡介
單間合租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
單間合租轉(zhuǎn)租合同
甲方(轉(zhuǎn)租人):________________________
身份證號碼:________________________
地址:__________________________________
乙方(承租人):________________________
身份證號碼:________________________
地址:__________________________________
鑒于:
1.甲方為合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)租該單間房屋的當(dāng)事人;
2.乙方愿意承租該單間房屋并與甲方簽訂本轉(zhuǎn)租合同;
3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就單間合租轉(zhuǎn)租事宜,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______________________
1.3甲方擁有的該房屋的租賃期限:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2轉(zhuǎn)租期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按當(dāng)時市場行情調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的__%向甲方支付違約金。
3.3租金支付方式:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他(具體支付方式由雙方協(xié)商確定)。
第四條保證金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元作為保證金。
4.2合同期滿,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在合同期滿之日起__個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。
第五條權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證對所轉(zhuǎn)租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),并保證乙方在租賃期內(nèi)享有正常居住的權(quán)利。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。
5.3未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)房屋租賃合同復(fù)印件;
(2)甲方身份證復(fù)印件;
(3)乙方身份證復(fù)印件;
(4)房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)租人):________________________
簽訂日期:____年__月__日
乙方(承租人):________________________
簽訂日期:____年__月__日
特此聲明,以上合同內(nèi)容系雙方真實意愿,簽訂時無任何法律上的瑕疵和違法行為。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(原租戶及轉(zhuǎn)租人):________________________
身份證號碼:________________________
地址:__________________________________
乙方(承租人):________________________
身份證號碼:________________________
地址:__________________________________
丙方(第三方監(jiān)管及服務(wù)主體):________________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________________________
地址:__________________________________
鑒于:
1.甲方為合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)租該單間房屋的原租戶;
2.乙方愿意承租該單間房屋并與甲方簽訂本轉(zhuǎn)租合同;
3.丙方作為獨立的第三方監(jiān)管及服務(wù)主體,為甲乙雙方提供合同履行保障及增值服務(wù);
4.三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就單間合租轉(zhuǎn)租事宜,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______________________
1.3甲方擁有的該房屋的租賃期限:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的行為,并保障甲方的合法權(quán)益。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶,由丙方負(fù)責(zé)及時轉(zhuǎn)付給甲方。
3.3丙方對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)管,如乙方逾期支付,丙方有權(quán)代甲方采取法律行動追討欠款。
第四條保證金及監(jiān)管
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向丙方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元作為保證金,由丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管。
4.2合同期滿,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,負(fù)責(zé)無息退還乙方保證金。
第五條甲方的權(quán)利及利益條款
5.1甲方有權(quán)要求丙方提供租金監(jiān)管服務(wù),確保租金按時到賬。
5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為采取必要的措施,包括但不限于催收租金、解除合同等。
5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi),通過丙方對房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋及附屬設(shè)施的狀況。
5.4甲方有權(quán)獲得丙方提供的房屋租賃市場信息及咨詢服務(wù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付租金,丙方有權(quán)代表甲方采取法律措施,乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
6.2乙方未經(jīng)甲方及丙方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
6.3乙方違反本合同約定,丙方有權(quán)代表甲方解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的合同履行,保障甲方權(quán)益不受侵害。
7.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金,并在扣除必要費用后及時轉(zhuǎn)付給甲方。
7.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查,確保房屋的維護(hù)與保養(yǎng)符合約定。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過丙方調(diào)解解決;調(diào)解不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)房屋租賃合同復(fù)印件;
(2)甲方身份證復(fù)印件;
(3)乙方身份證復(fù)印件;
(4)丙方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議;
(5)房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。
第十條第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為第三方監(jiān)管及服務(wù)主體,介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
10.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的租賃行為,確保合同的順利履行,同時提供專業(yè)服務(wù),提升租賃體驗。
第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)化甲方的權(quán)利保障,確保甲方在租賃過程中的利益最大化。
11.2通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款,甲方能夠有效規(guī)避租賃風(fēng)險,維護(hù)自身合法權(quán)益。
甲方(原租戶及轉(zhuǎn)租人):________________________
簽訂日期:____年__月__日
乙方(承租人):________________________
簽訂日期:____年__月__日
丙方(第三方監(jiān)管及服務(wù)主體):________________________
簽訂日期:____年__月__日
特此聲明,以上合同內(nèi)容系三方真實意愿,簽訂時無任何法律上的瑕疵和違法行為。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(房屋所有權(quán)人及出租人):________________________
身份證號碼:________________________
地址:__________________________________
乙方(承租人):________________________
身份證號碼:________________________
地址:__________________________________
丙方(第三方中介及服務(wù)主體):________________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________________________
地址:__________________________________
鑒于:
1.甲方為合法擁有并有權(quán)出租該房屋的當(dāng)事人;
2.乙方愿意承租該房屋并與甲方簽訂本租賃合同;
3.丙方作為獨立的第三方中介及服務(wù)主體,為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)及后續(xù)保障;
4.三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就房屋租賃事宜,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______________________
1.3甲方擁有的該房屋的出租期限:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃事宜,并在租賃期間提供必要的咨詢與服務(wù)。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月應(yīng)向丙方支付租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元,丙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付給甲方。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶,丙方應(yīng)及時將租金轉(zhuǎn)付甲方,并對乙方的租金支付情況進(jìn)行管理。
第四條保證金及保障
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向丙方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元作為保證金,由丙方負(fù)責(zé)保管。
4.2合同期滿,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,負(fù)責(zé)無息退還乙方保證金。
第五條乙方的權(quán)利及利益條款
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃合同的咨詢與解釋服務(wù),確保乙方對合同條款有充分了解。
5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間協(xié)助解決與房屋相關(guān)的問題,如維修、保養(yǎng)等。
5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的房屋租賃市場信息,以便在租賃期滿后做出更合適的租賃決策。
5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),通過丙方對房屋進(jìn)行檢查,確保房屋狀況符合租賃要求。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋,乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未經(jīng)乙方及丙方書面同意,不得隨意解除合同或改變租賃條件。
6.3甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取法律措施,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方負(fù)責(zé)確保甲方提供的房屋信息真實有效,保障乙方的合法權(quán)益。
7.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及保證金,并在扣除必要費用后及時轉(zhuǎn)付給甲方。
7.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查,確保房屋的維護(hù)與保養(yǎng)符合約定。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過丙方調(diào)解解決;調(diào)解不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)房屋租賃合同復(fù)印件;
(2)甲方身份證復(fù)印件;
(3)乙方身份證復(fù)印件;
(4)丙方中介服務(wù)協(xié)議;
(5)房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。
第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)化乙方在租賃過程中的權(quán)利保障,確保乙方在租賃期間的利益最大化。
10.2通過明確甲方的違約責(zé)任及限制條款,乙方能夠有效規(guī)避租賃風(fēng)險,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
11.1在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對弱化,旨在平衡
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