農(nóng)村平移房出售合同模板

農(nóng)村平移房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所擁有的農(nóng)村平移房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]

1.3房屋面積：[填寫房屋實際面積，單位：平方米（m2）]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.5房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]

1.6附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格，單位：元（元）]整（大寫：[填寫成交價格大寫]）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫首付款金額，單位：元（元）]整（大寫：[填寫首付款金額大寫]）作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額，單位：元（元）]整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]），買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和時間支付。

2.4買方未按時支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：三個月]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方使用。

3.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶所產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán)，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o效，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

4.2買方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如買方逾期支付房款，應(yīng)支付違約金。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)村平移房屋，并且甲方引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及房屋交付過程，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.2第三方應(yīng)獨立進(jìn)行房屋的驗收工作，并出具驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，第三方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

1.3第三方在驗收報告出具后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方的權(quán)益得到保障。

1.4第三方應(yīng)收取甲方支付的委托費用，金額為房價的[填寫費用比例]作為服務(wù)費用。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.2甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行房屋驗收，并依據(jù)驗收結(jié)果要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付違約金。

2.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋的所有權(quán)。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。如甲方延遲交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付的違約金。

第三條乙方的義務(wù)及違約限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金。

3.2乙方應(yīng)接受第三方進(jìn)行的房屋驗收，并按照驗收結(jié)果進(jìn)行修復(fù)或支付違約金。

3.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第三方作為專業(yè)的監(jiān)督機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的驗收服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量符合合同約定。同時，第三方在過戶手續(xù)辦理過程中，也能夠提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為賣方的主體，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行房屋驗收，確保房屋的質(zhì)量符合合同約定。甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。通過引入第三方，甲方能夠在交易過程中得到更好的保障，確保自己的權(quán)益得到充分維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)村平移房屋出售給乙方，并且為了確保交易的安全和乙方的權(quán)益得到保障，甲方同意引入第三方作為獨立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為獨立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.2第三方應(yīng)獨立進(jìn)行房屋的驗收工作，并出具驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，第三方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

1.3第三方在驗收報告出具后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中乙方的權(quán)益得到保障。

1.4第三方應(yīng)收取乙方支付的委托費用，金額為房價的[填寫費用比例]作為服務(wù)費用。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.2乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行房屋驗收，并依據(jù)驗收結(jié)果要求甲方進(jìn)行修復(fù)或支付違約金。

2.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋的所有權(quán)。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金。

第三條甲方的義務(wù)及違約限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。如甲方延遲交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。

3.2甲方應(yīng)接受第三方進(jìn)行的房屋驗收，并按照驗收結(jié)果進(jìn)行修復(fù)或支付違約金。

3.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為買方的主體，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行房屋驗收，確保房屋的質(zhì)量符合合