廠庫租房合同模板

廠庫租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠庫租房合同模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于______市區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)之廠庫（以下簡稱為“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租之租賃物，面積為______平方米，具體位置及四至見附件一。

1.2乙方承租租賃物用于______（注明用途），乙方承諾在租賃期間遵守國家及地方關(guān)于租賃物用途的有關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按季度支付，每季度首月______日前支付。

3.2乙方應(yīng)在約定支付租金日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物在租賃期間不存在任何法律糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)。

6.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得侵犯甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

7.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同的解除與終止

8.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2雙方同意的其他解除合同的事由。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：租賃物位置及四至

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于______市區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)之廠庫（以下簡稱為“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方主體，同意參與并協(xié)助甲乙雙方的租賃事宜。為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租之租賃物，面積為______平方米，具體位置及四至見附件一。

1.2乙方承租租賃物用于______（注明用途），丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保乙方遵守國家及地方關(guān)于租賃物用途的有關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按季度支付，每季度首月______日前支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

3.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行此義務(wù)。

3.3甲方享有因乙方違約而解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在租賃期間因市場行情變化調(diào)整租金，乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)整后的租金后一個(gè)月內(nèi)決定是否接受，如不接受，甲方有權(quán)解除合同。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃物，并確保乙方遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至乙方付清租金及滯納金。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以保證租賃物的正常使用狀態(tài)。

4.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)按市價(jià)賠償，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行賠償義務(wù)。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

6.2雙方同意的其他解除合同的事由。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的合理使用。

7.2丙方的參與有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃管理中的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

7.3通過丙方的專業(yè)能力，可以提高租賃物的維護(hù)和管理效率，增加甲方的投資回報(bào)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：租賃物位置及四至

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：其他相關(guān)資料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，規(guī)范乙方行為，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃物的有效管理和使用，達(dá)到共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于______市區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)之商業(yè)辦公空間（以下簡稱為“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方主體，同意提供專業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方確保租賃權(quán)益。為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租之租賃物，面積為______平方米，具體位置及布局見附件一。

1.2乙方承租租賃物用于商業(yè)辦公，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方獲得必要的經(jīng)營許可，并保障乙方的合法權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1乙方享有在租賃期間對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方及丙方不得無故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行此義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等方面。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物符合乙方使用要求。

4.2丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)履行租賃物維修保養(yǎng)義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改過程。

5.2甲方逾期未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方有權(quán)代表乙方追究甲方責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間擅自變更租賃物使用性質(zhì)或處分租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期間，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

6.2雙方同意的其他解除合同的事由。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營和合法權(quán)益。

7.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的使用效率和舒適度，降低乙方的經(jīng)營成本。

7.3強(qiáng)化乙方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)，弱化甲方單方面的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的平衡。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方