深圳新房購(gòu)房合同模板

深圳新房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的該房屋位于深圳市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋實(shí)測(cè)面積為[實(shí)測(cè)面積]，房屋規(guī)劃面積為[規(guī)劃面積]。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合深圳市關(guān)于住宅裝修的規(guī)范要求。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]

2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按遲延支付部分購(gòu)房款[比例]向甲方支付違約金。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。

4.2甲方保證該房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方為具備購(gòu)房資格的合法自然人（或單位），并具備完全民事行為能力。

5.2乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.該房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模等相關(guān)資料復(fù)印件。

3.付款憑證及過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供該房屋的買賣交易保障服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、權(quán)屬調(diào)查等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]

2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按遲延支付部分購(gòu)房款[比例]向甲方支付違約金。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。

4.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價(jià)款的監(jiān)管、交易進(jìn)度的跟蹤等。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方為具備購(gòu)房資格的合法自然人（或單位），并具備完全民事行為能力。

5.2乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.該房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模等相關(guān)資料復(fù)印件。

3.付款憑證及過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件。

本合同通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，為甲方和乙方的房屋買賣交易提供了更加安全、便捷的服務(wù)保障。丙方的介入，一方面有利于規(guī)范交易流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，另一方面也有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

在保障甲方權(quán)益方面，本合同通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供該房屋的買賣交易保障服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、權(quán)屬調(diào)查等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]

2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按遲延支付部分購(gòu)房款[比例]向甲方支付違約金。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方為具備購(gòu)房資格的合法自然人（或單位），并具備完全民事行為能力。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價(jià)款的監(jiān)管、交易進(jìn)度的跟蹤等。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方聲明及保證

5.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。

5.2甲方保證該房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.該房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模等相關(guān)資料復(fù)印件。

3.付款憑證及過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件。

本合同通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，為乙方提供了更加安全、便捷的房屋買賣交易服務(wù)。丙方的介入，一方面有利于規(guī)范交易流程，保障