有償服務場所租賃合同模板

有償服務場所租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

有償服務場所租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃上述房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[填寫租金標準，如“每月人民幣壹萬元整”]。

2.2乙方支付租金的期限為每月[填寫支付租金的日期，如“5日”]。

2.3乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：[填寫甲方銀行賬戶信息]。

第三條租賃用途及違約責任

3.1乙方應按合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變使用用途。如乙方需改變使用用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。

3.2如乙方未按合同約定使用租賃房產(chǎn)，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的[填寫百分比，如“20%”]。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的基本設施正常運行，如水、電、暖氣等。如因甲方原因?qū)е略O施故障，甲方應負責及時修復。

4.2乙方應按甲方要求合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O施故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第五條提前解除合同

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前[填寫提前解除合同的書面通知期限，如“30日”]書面通知甲方。

5.2甲方應在收到乙方解除合同通知后[填寫解除合同的期限，如“15日”]內(nèi)，將乙方的押金無息退還至乙方指定的賬戶。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍萬元整”]。

6.2在租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方應在驗收合格后[填寫退還押金的期限，如“15日”]內(nèi)將押金無息退還至乙方指定的賬戶。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

有償服務場所租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，并按照甲方的要求參與合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃上述房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[填寫租金標準，如“每月人民幣壹萬元整”]。

2.2乙方支付租金的期限為每月[填寫支付租金的日期，如“5日”]。

2.3乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：[填寫甲方銀行賬戶信息]。

第三條甲方權益保障及第三方監(jiān)督

3.1甲方權益保障

3.1.1乙方應按合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變使用用途。如乙方需改變使用用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。

3.1.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的[填寫百分比，如“20%”]。

3.1.3乙方應按甲方要求合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O施故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。

3.2第三方監(jiān)督

3.2.1丙方作為第三方主體，應按照甲方的要求協(xié)助監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。

3.2.2丙方應定期向甲方報告乙方的租賃行為，并在甲方要求時提供相關證明材料。

3.2.3如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的基本設施正常運行，如水、電、暖氣等。如因甲方原因?qū)е略O施故障，甲方應負責及時修復。

4.2乙方應按甲方要求合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O施故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第五條提前解除合同

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前[填寫提前解除合同的書面通知期限，如“30日”]書面通知甲方。

5.2甲方應在收到乙方解除合同通知后[填寫解除合同的期限，如“15日”]內(nèi)，將乙方的押金無息退還至乙方指定的賬戶。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍萬元整”]。

6.2在租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方應在驗收合格后[填寫退還押金的期限，如“15日”]內(nèi)將押金無息退還至乙方指定的賬戶。

第七條違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的[填寫百分比，如“20%”]。

7.2乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按照甲方要求協(xié)助監(jiān)督乙方的租賃行為，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時提高合同的履行效率。丙方作為獨立于甲乙雙方的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到最大程度的保障。通過本合同，甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房產(chǎn)，并支付租金。同時，甲方還有權要求丙方作為第三方主體介入，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權益的實現(xiàn)。在此基礎上，甲方還可以根據(jù)合同約定，在乙方違約時要求乙方支付違約金，以及在租賃期限屆滿后無息退還乙方的押金。通過本合同，甲方能夠有效保障自身的權益，同時提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

有償服務場所租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，并按照乙方的要求參與合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃上述房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[填寫租金標準，如“每月人民幣壹萬元整”]。

2.2乙方支付租金的期限為每月[填寫支付租金的日期，如“5日”]。

2.3乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：[填寫甲方銀行賬戶信息]。

第三條乙方權益保障及第三方監(jiān)督

3.1乙方權益保障

3.1.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的基本設施正常運行，如水、電、暖氣等。如因甲方原因?qū)е略O施故障，甲方應負責及時修復。

3.1.2甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金標準為租金的[填寫百分比，如“20%”]。

3.1.3乙方應按甲方要求合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O施故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。

3.2第三方監(jiān)督

3.2.1丙方作為第三方主體，應按照乙方的要求協(xié)助監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。

3.2.2丙方應定期向乙方報告甲方的租賃行為，并在乙方要求時提供相關證明材料。

3.2.3如甲方違反本合同約定，丙方有權要求甲方立即改正，并在必要時向乙方報告。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的基本設施正常運行，如水、電、暖氣等。如因甲方原因?qū)е略O施故障，甲方應負責及時修復。

4.2乙方應按甲方要求合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O施故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第五條提前解除合同

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前[填寫提前解除合同的書面通知期限，如“30日”]書面通知乙方。

5.2乙方應在收到甲方解除合同通知后[填寫解除合同的期限，如“15日”]內(nèi)，將甲方的押金無息退還至甲方指定的賬戶。

第六條押金

6.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍萬元整”]。

6.2在租賃期限屆滿后，甲方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給乙方，乙方應在驗收合格后[填寫退還押金的期限，如“15日”]內(nèi)將押金無息退還至甲方指定的賬戶。

第七條違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為租金的[填寫百分比，如“20%”]。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按照乙方要求協(xié)助監(jiān)督甲方的租賃行為，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過本合同，乙方有權要求甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)，并支付租金。同時，乙方還有權要求丙方作為第三方主體介入，監(jiān)督甲方的租賃行為，確保乙方權益的實現(xiàn)。在此基礎上，乙方還可以根據(jù)合同約定，在甲方違約時要求甲方支付違約