學(xué)校平房出售合同模板

學(xué)校平房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫編號]

學(xué)校平房出售合同

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于：

1.賣方是平房的所有權(quán)人，對該平房擁有完全的處分權(quán)。

2.買方愿意購買賣方所擁有的平房，并同意支付相應(yīng)的價款。

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1賣方同意向買方出售位于[填寫房屋地址]的平房一座（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：

[填寫房屋具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]

1.2房屋的所有權(quán)證編號為[填寫證書編號]，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條價款及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]）購買上述房屋（以下簡稱“價款”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將價款分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式如下：

[填寫支付細(xì)節(jié)]

2.3賣方在收到全部價款后，應(yīng)向買方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)，具體費用按照[填寫依據(jù)]計算。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未能按本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

4.2如買方未能按本合同約定的時間、方式支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[如有附件，請列出并注明附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

學(xué)校平房出售合同

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代代表人]

鑒于：

1.賣方是平房的所有權(quán)人，對該平房擁有完全的處分權(quán)。

2.買方愿意購買賣方所擁有的平房，并同意支付相應(yīng)的價款。

3.第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對本次交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

[填寫房屋具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]

第二條價款及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]）購買上述房屋（以下簡稱“價款”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將價款分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式如下：

[填寫支付細(xì)節(jié)]

2.3賣方在收到全部價款后，應(yīng)向買方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)，具體費用按照[填寫依據(jù)]計算。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

(1)監(jiān)管價款的支付與退還；

(2)監(jiān)管房屋的交付與過戶；

(3)監(jiān)管合同的履行與違約處理。

4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)收取甲方支付的監(jiān)管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫金額]。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方如未能按本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

5.2買方如未能按本合同約定的時間、方式支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

5.3第三方監(jiān)管機構(gòu)如未能按本合同約定的職責(zé)履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的[填寫比例]。

第六條第三方監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對賣方的房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋的實際情況與合同描述相符。

6.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保房屋的權(quán)屬清晰。

6.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時作出裁決。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[如有附件，請列出并注明附件內(nèi)容]

通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，本合同旨在確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對賣方的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的實際情況與合同描述相符，同時監(jiān)管價款的支付與退還，以及房屋的交付與過戶。此外，第三方監(jiān)管機構(gòu)還負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時作出裁決。

總的來說，通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，維護(hù)了合同的公平性和嚴(yán)肅性。這種模式有助于構(gòu)建誠信、公平、公正的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

學(xué)校教學(xué)樓購買合同

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代代表人]

鑒于：

1.賣方是教學(xué)樓的所有權(quán)人，對該教學(xué)樓擁有完全的處分權(quán)。

2.買方愿意購買賣方所擁有的教學(xué)樓，并同意支付相應(yīng)的價款。

3.第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對本次交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條教學(xué)樓描述

[填寫教學(xué)樓具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]

第二條價款及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]）購買上述教學(xué)樓（以下簡稱“價款”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將價款分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式如下：

[填寫支付細(xì)節(jié)]

2.3賣方在收到全部價款后，應(yīng)向買方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將教學(xué)樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)，具體費用按照[填寫依據(jù)]計算。

3.3買方應(yīng)自教學(xué)樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)教學(xué)樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

(1)監(jiān)管價款的支付與退還；

(2)監(jiān)管教學(xué)樓的交付與過戶；

(3)監(jiān)管合同的履行與違約處理。

4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)收取乙方支付的監(jiān)管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫金額]。

第五條甲方違約及限制條款

5.1賣方如未能按本合同約定的時間、地點、條件交付教學(xué)樓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

5.2賣方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，損失賠償額為本合同總價款的[填寫比例]。

5.3賣方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對賣方的教學(xué)樓進(jìn)行實地查看，確保教學(xué)樓的實際情況與合同描述相符。

6.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求賣方提供教學(xué)樓權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保教學(xué)樓的權(quán)屬清晰。

6.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時作出裁決。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至教學(xué)樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。