商鋪質押合同模板

商鋪質押合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

商鋪質押合同模板

甲方（質押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權，并愿意將該商鋪設定為質押物，用以擔保其與乙方之間的債務；乙方愿意接受該商鋪作為質押物，并享有對該商鋪的質權。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條質押物

1.1本合同項下的質押物為甲方所擁有的商鋪，商鋪地址：[請插入商鋪地址]，商鋪所有權證號：[請插入商鋪所有權證號]。

1.2商鋪現(xiàn)狀應符合甲方與乙方之間債務的擔保需求。若商鋪現(xiàn)狀發(fā)生變化，可能導致?lián)Ｄ康臒o法實現(xiàn)，甲方應及時通知乙方并采取補救措施。

第二條質押擔保范圍

2.1本合同項下的質押擔保范圍包括甲方與乙方之間債務的本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)質權的費用等。

2.2甲方同意，在債務未清償完畢之前，不得要求撤銷、轉讓或設定任何形式的擔保物權于質押物上。

第三條質押期限

3.1本合同項下的質押期限為債務履行期限屆滿之日起延續(xù)[請插入具體期限，如一年]。

3.2質押期限屆滿后，甲方應按照約定履行債務。若甲方未按約定履行債務，乙方有權依法處置質押物，用以清償債務。

第四條質押物的保管

4.1甲方應確保質押物的完好無損，并承擔質押物毀損、滅失的風險。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得將質押物轉讓、出租、設定抵押權或其他形式的擔保物權。

4.3甲方應按照乙方的要求，對質押物進行必要的保管和維護。

第五條債務的履行

5.1甲方應按照合同約定履行債務。

5.2債務履行期限屆滿，甲方未按約定履行債務的，乙方有權依法處置質押物，用以清償債務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按照約定履行債務，乙方有權依法處置質押物，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1商鋪所有權證復印件

8.2甲方與乙方之間債務的相關合同文件

8.3其他雙方認為需要附加的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（質押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

商鋪質押合同模板（甲方權益主導）

甲方（質押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權，并愿意將該商鋪設定為質押物，用以擔保其與乙方之間的債務；乙方愿意接受該商鋪作為質押物，并享有對該商鋪的質權；丙方同意作為第三方主體，在特定情況下介入甲方與乙方之間的債務關系，以確保甲方權益得到充分保障。為確保雙方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體的角色與責任

1.1丙方作為第三方主體，當甲方未能按約定履行債務時，有權介入甲方與乙方之間的債務關系，并采取必要的措施以確保甲方權益得到充分保障。

1.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，并按照本合同約定行使權利。

第二條甲方權益的優(yōu)先保障

2.1本合同項下的質押物主要用于擔保甲方與乙方之間的債務。甲方權益應得到優(yōu)先保障。

2.2在債務履行期限屆滿后，若甲方未能按約定履行債務，丙方應按照本合同約定行使權利，以確保甲方權益得到充分保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按約定履行債務。若乙方未能按約定履行債務，甲方有權要求乙方立即履行債務，或要求丙方介入債務關系。

3.2乙方不得以任何理由或行為損害甲方權益，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押權或其他形式的擔保物權于質押物上。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方作為第三方主體，有權在甲方未能按約定履行債務時介入甲方與乙方之間的債務關系。

4.2丙方應按照本合同約定行使權利，并確保甲方權益得到充分保障。

4.3丙方在介入債務關系時，應遵守中立原則，不偏袒任何一方。

第五條質押物的處置

5.1在甲方未能按約定履行債務，且乙方未能履行債務的情況下，丙方有權處置質押物，用以清償債務。

5.2丙方在處置質押物時，應確保甲方權益得到充分保障，并按照本合同約定進行。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按照約定履行債務，乙方有權依法處置質押物，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1商鋪所有權證復印件

8.2甲方與乙方之間債務的相關合同文件

8.3其他三方認為需要附加的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（質押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在未能按約定履行債務時，其權益能夠得到充分保障。通過本合同的約定，甲方權益被置于優(yōu)先地位，乙方和丙方的權利和義務均受到明確限制。這種模式有助于降低甲方在商鋪質押過程中的風險，并為甲方提供更多的利益保障。同時，本合同旨在確保各方權益的平衡，使丙方在介入債務關系時能夠保持中立立場，不偏袒任何一方。通過本合同的履行，甲方能夠更好地實現(xiàn)其商鋪質押的目的，同時確保其權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

借款合同模板（乙方權益主導）

甲方（借款人）：[請插入甲方全稱]

乙方（貸款人）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

鑒于甲方需要資金周轉，向乙方申請借款；乙方同意向甲方提供貸款，并約定丙方作為第三方主體，在特定情況下介入甲方與乙方之間的借款關系，以確保乙方權益得到充分保障。為確保雙方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體的角色與責任

1.1丙方作為第三方主體，當甲方未能按約定履行還款義務時，有權介入甲方與乙方之間的借款關系，并采取必要的措施以確保乙方權益得到充分保障。

1.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，并按照本合同約定行使權利。

第二條乙方權益的優(yōu)先保障

2.1本合同項下的借款主要用于甲方的資金周轉。乙方權益應得到優(yōu)先保障。

2.2在借款期限屆滿后，若甲方未能按約定履行還款義務，丙方應按照本合同約定行使權利，以確保乙方權益得到充分保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按約定履行還款義務。若甲方未能按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即履行還款義務，或要求丙方介入借款關系。

3.2甲方不得以任何理由或行為損害乙方權益，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押權或其他形式的擔保物權于借款物上。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方作為第三方主體，有權在甲方未能按約定履行還款義務時介入甲方與乙方之間的借款關系。

4.2丙方應按照本合同約定行使權利，并確保乙方權益得到充分保障。

4.3丙方在介入借款關系時，應遵守中立原則，不偏袒任何一方。

第五條借款物的處置

5.1在甲方未能按約定履行還款義務，且乙方未能采取其他追償措施的情況下，丙方有權處置借款物，用以償還借款。

5.2丙方在處置借款物時，應確保乙方權益得到充分保障，并按照本合同約定進行。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按照約定履行還款義務，乙方有權依法處置借款物，用以償還借款。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1借款申請及相關證明材料

8.2借款合同的相關文件

8.3其他三方認為需要附加的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[請插入甲方全稱]

乙方（貸款人）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入為乙方提供了額外的保障，