售房合同模板簽訂

售房合同模板簽訂第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。

1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全、獨立的產(chǎn)權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利限制。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價為人民幣[填寫總成交價]元整（大寫：[填寫總成交價大寫]元整），其中包括房價款[填寫房價款]元、裝修款[填寫裝修款]元、家具家電款[填寫家具家電款]元等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；

（2）剩余款項[填寫剩余款項支付方式]支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后辦理相關交付手續(xù)。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，房產(chǎn)的一切權益歸乙方所有。

四、合同的履行、變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。

4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.3在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫違約金比例]%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的責任和權益，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。

1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全、獨立的產(chǎn)權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利限制。

二、第三方擔保方的責任和權益

2.1第三方擔保方同意為本合同的履行提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。第三方擔保方的擔保范圍包括但不限于甲方的價款回收、房產(chǎn)交付等。

2.2第三方擔保方應在合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內(nèi)，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保函等。

2.3若乙方未按約定時間支付價款或違反合同約定，第三方擔保方應按照甲方的要求，及時采取措施予以糾正，并承擔相應的違約責任。

三、購買價格及支付方式

3.1雙方確認，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價為人民幣[填寫總成交價]元整（大寫：[填寫總成交價大寫]元整），其中包括房價款[填寫房價款]元、裝修款[填寫裝修款]元、家具家電款[填寫家具家電款]元等。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；

（2）剩余款項[填寫剩余款項支付方式]支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后辦理相關交付手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，房產(chǎn)的一切權益歸乙方所有。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并按照合同約定時間交付房產(chǎn)。

5.2甲方在合同履行過程中所享有的權益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權、處置權等，第三方擔保方應予以保障。

5.3若乙方未按約定時間支付價款或違反合同約定，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付遲延付款違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉讓給第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時也可以為乙方提供更為可靠的交易保障。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供公平、可靠的購房環(huán)境。通過本合同的約定，甲方可以在交易過程中享有更多的權利，并得到第三方擔保方的保障，從而降低交易風險，確保交易的順利進行。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務平臺）：[填寫第三方（服務平臺）全稱]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并考慮到第三方服務平臺的協(xié)調(diào)和服務作用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。

1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全、獨立的產(chǎn)權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利限制。

二、第三方服務平臺的責任和權益

2.1第三方服務平臺同意為本合同的履行提供服務，確保乙方權益的實現(xiàn)。第三方服務平臺的主要職責包括協(xié)調(diào)甲乙雙方、提供交易支持、協(xié)助解決交易過程中的問題等。

2.2第三方服務平臺應在合同簽訂之日起[填寫服務期限]內(nèi)，提供相應的服務，包括但不限于提供交易咨詢、辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方解決問題等。

2.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或違反合同約定，第三方服務平臺應按照乙方的要求，及時采取措施予以糾正，并承擔相應的違約責任。

三、購買價格及支付方式

3.1雙方確認，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價為人民幣[填寫總成交價]元整（大寫：[填寫總成交價大寫]元整），其中包括房價款[填寫房價款]元、裝修款[填寫裝修款]元、家具家電款[填寫家具家電款]元等。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；

（2）剩余款項[填寫剩余款項支付方式]支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后辦理相關交付手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，房產(chǎn)的一切權益歸乙方所有。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并按照合同約定時間支付價款。

5.2乙方在合同履行過程中所享有的權益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權、處置權等，第三方服務平臺應予以保障。

5.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或違反合同約定，乙方有權要求第三方服務平臺承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉讓給第三方，否則甲方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益的實現(xiàn)，同時為甲方提供公平、可靠的購房環(huán)境。通過本合同的約定，乙方可以在交易過程中享有更多的權利，并得到第三方服務平臺的支持和保障，從而降低交易風險，確保交易