房產(chǎn)并購合同模板

房產(chǎn)并購合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

房產(chǎn)并購合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表姓名]

鑒于甲方愿意出售/購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買/出售上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及所有權(quán)益。

1.2乙方應(yīng)購買的標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

[在此列出房產(chǎn)的具體信息，如面積、戶型、樓層等]

第二條并購價格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的并購價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），以下簡稱“并購價格”。

2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付并購價格的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將并購價格的剩余部分支付給甲方。

3.2支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。

第五條合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為并購價格的[填寫比例]。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

日期：[填寫日期]

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

房產(chǎn)并購合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表姓名]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買，且第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供協(xié)助，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條第三方主體

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為本合同的順利履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、法律咨詢、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等。

1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的權(quán)益主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，并確保乙方的違約及限制條款的合理性和可執(zhí)行性。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)確保其出售的標(biāo)的房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付并購價格的剩余部分。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付并購價格。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為并購價格的[填寫比例]。

3.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)、擅自更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由甲方承擔(dān)。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第三方代表（簽字）：____________

日期：[填寫日期]

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的合法性、合規(guī)性以及交易的順利進行。第三方通過對標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查和法律咨詢，為甲方和乙方提供交易結(jié)構(gòu)設(shè)計，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時合理設(shè)定乙方的違約及限制條款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的出售方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的順利進行。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款，要求乙方按照約定的時間和方式支付并購價格，并限制乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的不當(dāng)處分和更改。甲方通過第三方的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的合法性和合規(guī)性，以及交易的順利進行，從而實現(xiàn)其出售房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

房產(chǎn)并購合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表姓名]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買，且第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供協(xié)助，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條第三方主體

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為本合同的順利履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、法律咨詢、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等。

1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的權(quán)益主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，并確保甲方的違約及限制條款的合理性和可執(zhí)行性。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)確保其購買的標(biāo)的房產(chǎn)符合其經(jīng)營和發(fā)展需求，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付并購價格的剩余部分。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付并購價格。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為并購價格的[填寫比例]。

3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)、擅自更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由甲方承擔(dān)。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第三方代表（簽字）：____________

日期：[填寫日期]

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的購買方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的順利進行。乙方通過設(shè)定乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款，要求甲方按照約定的時間和方式支付并購價格，并限制甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的不當(dāng)處分和更改。乙方通過第三方的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的合法性和合規(guī)性，以及交易的順利進行，從而實現(xiàn)其購買房產(chǎn)的目的。

弱化甲方