共同承租門面合同模板

共同承租門面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

共同承租門面合同模板

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

鑒于出租人擁有以下門面（以下簡稱“該門面”）的合法出租權(quán)，承租人有意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同承租該門面事宜達成以下合同條款：

一、門面基本信息

1.1門面地址：____________________________

1.2門面面積：________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

1.4出租人持有該門面的合法證明文件編號：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付金額為季度租金的100%。

3.3租金支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。

四、履約保證金

4.1承租人須在簽訂本合同的同時，向出租人支付履約保證金，金額為一個月租金的100%。

4.2租賃期滿或合同解除后，無息退還履約保證金。

五、門面使用及維修

5.1承租人應(yīng)按照合同約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租人應(yīng)妥善保管門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5.3出租人負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

6.2租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并辦理退租手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1附件一：出租人持有的門面合法證明文件復(fù)印件

9.2附件二：承租人身份證明文件復(fù)印件

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有以下門面（以下簡稱“該門面”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該門面，并通過引入丙方作為第三方主體，以增強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、門面基本信息

1.1門面地址：____________________________

1.2門面面積：________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、租賃關(guān)系及第三方介入

2.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方負責(zé)支付租金并按照約定使用門面。

2.2丙方作為第三方主體，介入本租賃關(guān)系，其主要職責(zé)為監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追討欠租。

3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方對乙方使用門面情況進行定期檢查，確保乙方合理使用門面。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助將門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約或違反本合同約定的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。

4.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督和檢查，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，將門面恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于追討欠租、恢復(fù)門面原狀等。

5.3丙方有權(quán)按照本合同的約定，收取乙方支付的履約保證金，并在乙方違約時，用于賠償甲方的損失。

5.4丙方應(yīng)確保其介入租賃關(guān)系的行為不損害甲方的權(quán)益，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方在監(jiān)督租賃行為過程中，如未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為第三方主體，旨在增強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性，降低甲方的風(fēng)險。

7.2丙方的介入有助于確保乙方合理使用門面，遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。

7.3通過第三方監(jiān)督，有助于減少租賃糾紛，提高租賃合同的履行效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，維護甲方的利益。

8.2通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及第三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的優(yōu)先地位。

8.3甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方擁有以下商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)，并通過引入丙方作為中介方，以確保租賃過程的順利進行，保護乙方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、租賃關(guān)系及中介方職責(zé)

2.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方有權(quán)按照約定用途使用該物業(yè)。

2.2丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定用途自由使用該物業(yè)，甲方不得無故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法出租證明，以確保租賃行為的合法性。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助解決糾紛，保護自身權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還履約保證金。

四、甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的出租權(quán)無瑕疵，并承擔(dān)因出租權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切損失。

4.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，或無故解除合同。

4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.4甲方在乙方違約時，應(yīng)通過丙方協(xié)助，采取合法途徑解決糾紛。

五、中介方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，作為提供中介服務(wù)的報酬。

5.2丙方應(yīng)在租賃期間，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方應(yīng)在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方處理與甲方的租賃糾紛。

5.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方在履行中介職責(zé)過程中，如未能維護乙方權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方的利益最大化。

7.2通過強化甲方的義務(wù)和限制，以及中介方的監(jiān)督職責(zé)，減少乙方在租賃過程中的風(fēng)險。

7.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，通過強調(diào)乙方的權(quán)益和中介方的監(jiān)督職責(zé)，相對弱化甲方的主導(dǎo)地位，以平衡雙方權(quán)益。

8.2這