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房子預(yù)售價(jià)和合同模板第一篇范文:合同編號(hào):_______
房屋預(yù)售價(jià)和合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售該房屋;買方愿意購(gòu)買該房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3房屋附屬設(shè)施:_______。
第二條房屋價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),本房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。
2.3房款支付方式:_______。
第三條房屋交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給買方。
3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。
4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本房屋預(yù)售價(jià)的_______%。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
________年________月________日
乙方(買方):
________年________月________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋照片
3.雙方有效身份證件復(fù)印件
4.銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
房屋預(yù)售價(jià)和合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售該房屋;買方愿意購(gòu)買該房屋;第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),愿意提供中介服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3房屋附屬設(shè)施:_______。
第二條房屋價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),本房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。
2.3房款支付方式:_______。
第三條第三方中介服務(wù)
3.1第三方作為中介服務(wù)提供者,應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易過程中的信息匹配、交易咨詢、合同擬定等服務(wù)。
3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。
3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的過戶手續(xù)。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。
4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商變更或解除本合同。
第五條買方違約及限制條款
5.1買方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金,違約金為本房屋預(yù)售價(jià)的_______%。
5.2買方未能按本合同約定時(shí)間接收房屋的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付給賣方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
5.3買方在房屋交易過程中提供虛假信息的,第三方有權(quán)終止提供中介服務(wù)。
第六條賣方權(quán)益保障條款
6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給買方。
6.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
6.3賣方應(yīng)配合第三方完成房屋交易的過戶手續(xù)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
________年________月________日
乙方(買方):
________年________月________日
丙方(第三方):
________年________月________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋照片
3.雙方有效身份證件復(fù)印件
4.銀行賬戶信息
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),介入本合同的目的在于確保房屋交易的公開、公平、安全。第三方負(fù)責(zé)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息,為甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢和合同擬定服務(wù),協(xié)助雙方完成過戶手續(xù),從而降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,是房屋的合法所有權(quán)人,其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同,甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款,有權(quán)要求第三方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息,有權(quán)在合同履行過程中要求乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí),甲方還有權(quán)在合同履行過程中要求第三方協(xié)助其完成房屋交易的過戶手續(xù)。通過本合同,甲方能夠確保其在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)土地使用權(quán)的合法所有者,愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方;受讓方愿意接受該土地使用權(quán),并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款;第三方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)平臺(tái),愿意提供中介服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條土地使用權(quán)基本情況
1.1土地坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),土地使用權(quán)證號(hào):_______。
1.2土地面積:_______平方米。
1.3土地用途:_______。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。
2.3價(jià)款支付方式:_______。
第三條第三方中介服務(wù)
3.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)土地交易過程中的信息匹配、交易咨詢、合同擬定等服務(wù)。
3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。
3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。
4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商變更或解除本合同。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未能按本合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。
5.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
5.3甲方應(yīng)配合第三方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第六條乙方權(quán)益保障條款
6.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.2乙方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,享有該土地使用權(quán)的一切權(quán)益。
6.3乙方應(yīng)合理使用土地,不得違反法律法規(guī)和土地使用權(quán)證約定的用途。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
________年________月________日
乙方(受讓方):
________年________月________日
丙方(第三方):
________年________月________日
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地相關(guān)文件
3.雙方有效身份證件復(fù)印件
4.銀行賬戶信息
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,是土地使用權(quán)的購(gòu)買者,其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同,乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供土地使用權(quán),有權(quán)要求第三方提供真實(shí)準(zhǔn)確的土地信息,有權(quán)在合同履行過程中要求甲方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí),乙方還有權(quán)在合同履行過程中要求第三方協(xié)助其完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。通過本合
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