房子預(yù)售價(jià)和合同模板

房子預(yù)售價(jià)和合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

房屋預(yù)售價(jià)和合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3房款支付方式：_______。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋預(yù)售價(jià)的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

________年________月________日

乙方（買方）：

________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.雙方有效身份證件復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋預(yù)售價(jià)和合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3房款支付方式：_______。

第三條第三方中介服務(wù)

3.1第三方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易過程中的信息匹配、交易咨詢、合同擬定等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的過戶手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金為本房屋預(yù)售價(jià)的_______%。

5.2買方未能按本合同約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給賣方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3買方在房屋交易過程中提供虛假信息的，第三方有權(quán)終止提供中介服務(wù)。

第六條賣方權(quán)益保障條款

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

6.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3賣方應(yīng)配合第三方完成房屋交易的過戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

________年________月________日

乙方（買方）：

________年________月________日

丙方（第三方）：

________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.雙方有效身份證件復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于確保房屋交易的公開、公平、安全。第三方負(fù)責(zé)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，為甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢和合同擬定服務(wù)，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，有權(quán)要求第三方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，有權(quán)在合同履行過程中要求乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，甲方還有權(quán)在合同履行過程中要求第三方協(xié)助其完成房屋交易的過戶手續(xù)。通過本合同，甲方能夠確保其在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)土地使用權(quán)的合法所有者，愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；第三方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

2.3價(jià)款支付方式：_______。

第三條第三方中介服務(wù)

3.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)土地交易過程中的信息匹配、交易咨詢、合同擬定等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。

5.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合第三方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2乙方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有該土地使用權(quán)的一切權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得違反法律法規(guī)和土地使用權(quán)證約定的用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

________年________月________日

乙方（受讓方）：

________年________月________日

丙方（第三方）：

________年________月________日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地相關(guān)文件

3.雙方有效身份證件復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，是土地使用權(quán)的購(gòu)買者，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供土地使用權(quán)，有權(quán)要求第三方提供真實(shí)準(zhǔn)確的土地信息，有權(quán)在合同履行過程中要求甲方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，乙方還有權(quán)在合同履行過程中要求第三方協(xié)助其完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。通過本合