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文檔簡介
居間買賣土地合同模板合同編號(hào):_______
居間買賣土地合同模板
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
丙方(居間方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán),并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該土地使用權(quán);丙方作為居間人,愿意促成甲乙雙方的交易,經(jīng)甲乙雙方同意,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條土地情況
1.1土地位置:_______
1.2土地面積:_______平方米
1.3土地用途:_______
1.4土地使用權(quán)取得方式:_______
第二條交易價(jià)格
2.1甲乙雙方同意,該土地使用權(quán)的交易價(jià)格為_______元整(大寫:_______元整)。
2.2丙方作為居間人,有權(quán)按照甲乙雙方約定的比例獲取傭金。傭金金額為交易價(jià)格的_______%,即_______元整(大寫:_______元整)。
第三條支付方式
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金_______元整(大寫:_______元整)。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同約定的條款辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
3.2剩余款項(xiàng)_______元整(大寫:_______元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向丙方支付傭金。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將土地交付給乙方使用。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付款項(xiàng),并在款項(xiàng)支付完畢后_______日內(nèi),辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。
5.2丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金為丙方獲取的傭金金額的_______%。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
乙方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
丙方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用權(quán)證及有關(guān)文件
2.土地規(guī)劃圖紙
3.交易價(jià)格支付憑證
4.傭金支付憑證
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
居間買賣土地合同模板
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
丙方(居間方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán),并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該土地使用權(quán);丙方作為居間人,愿意促成甲乙雙方的交易,并按照甲方的權(quán)益主導(dǎo),特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體
1.1甲方同意引入第三方主體_______(以下簡稱“第三方”)參與本合同的履行,第三方作為甲方的權(quán)益代表,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為,并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
1.2第三方的主要權(quán)利和義務(wù)如下:
(1)監(jiān)督乙方的履約行為,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn);
(2)在乙方違約時(shí),代表甲方采取法律行動(dòng),維護(hù)甲方權(quán)益;
(3)在合同履行過程中,提供必要的支持和協(xié)助;
(4)按照甲方的指示,處理與合同履行相關(guān)的事宜。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金_______元整(大寫:_______元整)。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同約定的條款辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
2.2剩余款項(xiàng)_______元整(大寫:_______元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向丙方支付傭金。
2.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。
3.2乙方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求第三方代表甲方采取法律行動(dòng),維護(hù)甲方權(quán)益。
3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付款項(xiàng),并在款項(xiàng)支付完畢后_______日內(nèi),辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將土地交付給乙方使用。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付款項(xiàng),并在款項(xiàng)支付完畢后_______日內(nèi),辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第五條第三方的主體責(zé)任
5.1第三方應(yīng)按照甲方的指示,監(jiān)督乙方的履約行為,并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
5.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)代表甲方采取法律行動(dòng),維護(hù)甲方權(quán)益。
5.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),完成甲方委托的事宜,并按照甲方的要求,提供必要的支持和協(xié)助。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
乙方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
丙方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
第三方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用權(quán)證及有關(guān)文件
2.土地規(guī)劃圖紙
3.交易價(jià)格支付憑證
4.傭金支付憑證
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方的權(quán)益代表,介入本合同的履行,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方的履約行為,并在乙方違約時(shí)代表甲方采取法律行動(dòng)。第三方的主體介入,可以有效地減少甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保甲方能夠順利地實(shí)現(xiàn)其合同目的。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方為主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,并確保合同的順利履行。通過引入第三方主體,甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履約行為,并在乙方違約時(shí)采取法律行動(dòng),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)甲方的合同目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
居間買賣土地合同模板
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
丙方(居間方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán),并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該土地使用權(quán);丙方作為居間人,愿意促成甲乙雙方的交易,并按照乙方的權(quán)益主導(dǎo),特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體
1.1乙方同意引入第三方主體_______(以下簡稱“第三方”)參與本合同的履行,第三方作為乙方的權(quán)益代表,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為,并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
1.2第三方的主要權(quán)利和義務(wù)如下:
(1)監(jiān)督甲方的履約行為,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn);
(2)在甲方違約時(shí),代表乙方采取法律行動(dòng),維護(hù)乙方權(quán)益;
(3)在合同履行過程中,提供必要的支持和協(xié)助;
(4)按照乙方的指示,處理與合同履行相關(guān)的事宜。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方支付定金_______元整(大寫:_______元整)。定金支付后,甲方有權(quán)按照本合同約定的條款辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
2.2剩余款項(xiàng)_______元整(大寫:_______元整),甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給乙方。
2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向丙方支付傭金。
2.4乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。
3.2甲方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求第三方代表乙方采取法律行動(dòng),維護(hù)乙方權(quán)益。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付款項(xiàng),并在款項(xiàng)支付完畢后_______日內(nèi),辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將土地交付給乙方使用。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付款項(xiàng),并在款項(xiàng)支付完畢后_______日內(nèi),辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第五條第三方的主體責(zé)任
5.1第三方應(yīng)按照乙方的指示,監(jiān)督甲方的履約行為,并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
5.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)代表乙方采取法律行動(dòng),維護(hù)乙方權(quán)益。
5.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),完成乙方委托的事宜,并按照乙方的要求,提供必要的支持和協(xié)助。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
乙方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
丙方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
第三方(蓋章):_______日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用權(quán)證及有關(guān)文件
2.土地規(guī)劃圖紙
3.交易價(jià)格支付憑證
4.傭金支付憑證
5.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障,并確保合同的順利履行。
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