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文檔簡介
臺州市商品房出租合同模板合同編號:[填寫具體的合同編號]
臺州市商品房出租合同模板
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于臺州市[填寫具體地址]的商品房(以下簡稱“房屋”)的完全所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并同意遵守本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于臺州市[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2房屋的內(nèi)部設(shè)施包括:[填寫房屋內(nèi)部設(shè)施,如電梯、空調(diào)、家具等],附屬設(shè)施包括:[填寫房屋附屬設(shè)施,如停車位、綠化等]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如一年、兩年等],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元,租金每[填寫支付周期,如三個月、六個月等]支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。
第四條房屋使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。
4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向臺州市人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施使用說明
3.租賃押金收據(jù)
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
臺州市商品房出租合同模板(第三方主體版)
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,例如擔(dān)保公司或保險公司]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于臺州市[填寫具體地址]的商品房(以下簡稱“房屋”)的完全所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并同意遵守本合同的條款;丙方作為第三方主體,愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保或保障,并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
[同第一條,略作修改]
第二條租賃期限
[同第二條,略作修改]
第三條租金及支付方式
[同第三條,略作修改]
第四條房屋使用及維修
[同第四條,略作修改]
第五條合同的變更和解除
[同第五條,略作修改]
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
6.4丙方作為第三方主體,如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1丙方作為第三方主體,應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到保障。
7.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,以確保甲方的權(quán)益不受損害。
7.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi),對乙方進(jìn)行信用評估,并承擔(dān)評估費用。如乙方信用狀況惡化,甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方的權(quán)益。
第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,以確保甲方的權(quán)益得到保障。
8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施,如押金、擔(dān)保人等。
8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得濫用職權(quán),損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
第九條爭議解決
[同第七條,略作修改]
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[填寫丙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施使用說明
3.租賃押金收據(jù)
4.丙方擔(dān)保協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,可以為甲方提供額外的保障和安全感,確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方,可以為乙方提供信用擔(dān)保,降低甲方出租房屋的風(fēng)險。同時,丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的租賃行為,維護(hù)租賃市場的秩序。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租人,為主導(dǎo)方,其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方,甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為,確保房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)。同時,甲方還可以借助丙方的信用擔(dān)保,降低出租房屋的風(fēng)險,確保租金的按時支付。通過本合同的約定,甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身的主導(dǎo)地位和權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
臺州市商品房出租合同模板(第三方主體版)
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,例如擔(dān)保公司或保險公司]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于臺州市[填寫具體地址]的商品房(以下簡稱“房屋”)的完全所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并同意遵守本合同的條款;丙方作為第三方主體,愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)?;虮U希⑼獬袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
[同第一條,略作修改]
第二條租賃期限
[同第二條,略作修改]
第三條租金及支付方式
[同第三條,略作修改]
第四條房屋使用及維修
[同第四條,略作修改]
第五條合同的變更和解除
[同第五條,略作修改]
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)按約定提供符合租賃條件的房屋,如甲方未能履行該義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用,不得擅自進(jìn)入租賃房屋,如甲方違反該約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金,如甲方違反該約定,乙方有權(quán)拒絕支付超出約定部分的租金。
第七條乙方權(quán)益保障
7.1丙方作為第三方主體,應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保,確保乙方的權(quán)益得到保障。
7.2如甲方未能按約定提供房屋或設(shè)施,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,以確保乙方的權(quán)益不受損害。
7.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi),對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的履行義務(wù)。
第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,以確保乙方的權(quán)益得到保障。
8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施,如押金、擔(dān)保人等。
8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得濫用職權(quán),損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
第九條爭議解決
[同第七條,略作修改]
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[填寫丙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施使用說明
3.租賃押金收據(jù)
4.丙方擔(dān)保協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,為主導(dǎo)方,其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方,乙方可以更好地管理和監(jiān)督甲方的履行行為,確保房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)。同時,乙方還可以借助丙方的信用擔(dān)保,降低出租房屋的風(fēng)險,確保租金的按時支付。通過本合同的約定,乙方在租賃過程
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