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一手樓盤代理銷售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[insertcontractnumber]
合同名稱:一手樓盤代理銷售合同
甲方(委托方):[insertclient'sname]
地址:[insertclient'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertclient'scontactnumber]
乙方(受托方):[insertagent'sname]
地址:[insertagent'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertagent'scontactnumber]
鑒于甲方是所列物業(yè)的合法所有人/開發(fā)商,并有權(quán)出售該物業(yè);乙方是具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司,愿意接受甲方委托,代理銷售該物業(yè)。雙方為了共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條委托物業(yè)
1.1物業(yè)范圍:甲方同意委托乙方代理銷售的物業(yè)位于[insertaddressoftheproperty],物業(yè)性質(zhì)為[insertnatureoftheproperty],共有[inserttotalnumberofunits]個(gè)單元。
1.2物業(yè)描述:具體詳見附件一《物業(yè)描述》。
第二條代理期限
2.1本合同代理期限為[insertstartdate]至[insertenddate]。
2.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并明確延長(zhǎng)后的終止日期。
第三條代理銷售目標(biāo)
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,積極進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售,確保在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),具體銷售目標(biāo)見附件二《銷售目標(biāo)》。
3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況,并按照甲方的要求,采取必要的銷售促進(jìn)措施。
第四條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策
4.1乙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)銷售價(jià)格表》所列價(jià)格進(jìn)行銷售。
4.2乙方在代理銷售過程中,可以根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況,制定并執(zhí)行價(jià)格調(diào)整及促銷優(yōu)惠政策,但需提前向甲方報(bào)告并獲得甲方書面同意。
第五條傭金及支付方式
5.1傭金計(jì)算:乙方代理銷售成功的物業(yè),甲方應(yīng)支付乙方總銷售額的[insertpercentage]作為傭金。
5.2傭金支付:傭金支付時(shí)間為物業(yè)交付之日,由甲方一次性支付給乙方。
5.3傭金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保其對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán),并保證物業(yè)的合法性、合規(guī)性。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)銷售所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。
6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理銷售過程中提供的各項(xiàng)資料和信息保密,不得泄露給第三方。
第七條乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行物業(yè)的代理銷售工作,按照甲方的要求,提供專業(yè)的銷售服務(wù)。
7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。
7.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),并按照約定支付傭金。
第八條違約責(zé)任
8.1如乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),應(yīng)按照約定向甲方支付違約金,違約金金額為總銷售額的[insertpercentage]。
8.2如甲方未能按照約定支付傭金,應(yīng)按照遲延支付金額的[insertpercentage]支付滯納金。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同的附件均為合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:[insertdateofsigning]
附件一:《物業(yè)描述》
附件二:《銷售目標(biāo)》
附件三:《物業(yè)銷售價(jià)格表》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:一手樓盤代理銷售合同
甲方(委托方):[insertclient'sname]
地址:[insertclient'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertclient'scontactnumber]
乙方(受托方):[insertagent'sname]
地址:[insertagent'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertagent'scontactnumber]
丙方(第三方合作方):[insertthirdparty'sname]
地址:[insertthirdparty'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertthirdparty'scontactnumber]
鑒于甲方是所列物業(yè)的合法所有人/開發(fā)商,并有權(quán)出售該物業(yè);乙方是具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司,愿意接受甲方委托,代理銷售該物業(yè);丙方為專業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣公司,愿意為甲方和乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。為了共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條委托物業(yè)
1.1物業(yè)范圍:甲方同意委托乙方代理銷售的物業(yè)位于[insertaddressoftheproperty],物業(yè)性質(zhì)為[insertnatureoftheproperty],共有[inserttotalnumberofunits]個(gè)單元。
1.2物業(yè)描述:具體詳見附件一《物業(yè)描述》。
第二條代理期限
2.1本合同代理期限為[insertstartdate]至[insertenddate]。
2.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并明確延長(zhǎng)后的終止日期。
第三條代理銷售目標(biāo)
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,積極進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售,確保在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),具體銷售目標(biāo)見附件二《銷售目標(biāo)》。
3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況,并按照甲方的要求,采取必要的銷售促進(jìn)措施。
第四條市場(chǎng)推廣服務(wù)
4.1丙方作為第三方合作方,應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求,提供專業(yè)市場(chǎng)的推廣服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。
第五條傭金及支付方式
5.1傭金計(jì)算:乙方代理銷售成功的物業(yè),甲方應(yīng)支付乙方總銷售額的[insertpercentage]作為傭金。
5.2傭金支付:傭金支付時(shí)間為物業(yè)交付之日,由甲方一次性支付給乙方。
5.3傭金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保其對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán),并保證物業(yè)的合法性、合規(guī)性。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)銷售所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。
6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方及丙方在代理銷售過程中提供的各項(xiàng)資料和信息保密,不得泄露給第三方。
6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售目標(biāo),并要求乙方和丙方及時(shí)執(zhí)行。
第七條乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行物業(yè)的代理銷售工作,按照甲方的要求,提供專業(yè)的銷售服務(wù)。
7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。
7.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),并按照約定支付傭金。
第八條丙方權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣服務(wù),并確保推廣活動(dòng)的有效執(zhí)行。
8.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。
8.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)推廣活動(dòng),并按照約定向乙方支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
9.1如乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),應(yīng)按照約定向甲方支付違約金,違約金金額為總銷售額的[insertpercentage]。
9.2如丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)推廣活動(dòng),應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。
9.3如甲方未能按照約定支付傭金,應(yīng)按照遲延支付金額的[insertpercentage]支付滯納金。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在通過其專業(yè)的市場(chǎng)推廣能力,擴(kuò)大物業(yè)的銷售渠道,提高銷售效率,加速資金回籠,降低甲方的銷售成本和風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方的共贏。
第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為物業(yè)的所有人/開發(fā)商,通過本合同確立其在銷售過程中的主導(dǎo)地位,確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方和丙方的合作,實(shí)現(xiàn)物業(yè)的快速銷售,盡快實(shí)現(xiàn)資金回籠,為甲方的發(fā)展提供資金支持。同時(shí),甲方通過合同條款的設(shè)定,有效控制銷售風(fēng)險(xiǎn),確保物業(yè)銷售的合法性、合規(guī)性。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:[insertdateofsigning]
附件一:《物業(yè)描述》
附件二:《銷售目標(biāo)》
附件三:《物業(yè)銷售價(jià)格表》
附件四:《市場(chǎng)推廣方案》
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:一手樓盤代理銷售合同
甲方(委托方):[insertclient'sname]
地址:[insertclient'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertclient'scontactnumber]
乙方(受托方):[insertagent'sname]
地址:[insertagent'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertagent'scontactnumber]
丙方(第三方合作方):[insertthirdparty'sname]
地址:[insertthirdparty'saddress]
代表人:[insertrepresentative'sname]
聯(lián)系電話:[insertthirdparty'scontactnumber]
鑒于甲方是所列物業(yè)的合法所有人/開發(fā)商,并有權(quán)出售該物業(yè);乙方是具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司,愿意接受甲方委托,代理銷售該物業(yè);丙方為專業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣公司,愿意為乙方和甲方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。為了共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條委托物業(yè)
1.1物業(yè)范圍:甲方同意委托乙方代理銷售的物業(yè)位于[insertaddressoftheproperty],物業(yè)性質(zhì)為[insertnatureoftheproperty],共有[inserttotalnumberofunits]個(gè)單元。
1.2物業(yè)描述:具體詳見附件一《物業(yè)描述》。
第二條代理期限
2.1本合同代理期限為[insertstartdate]至[insertenddate]。
2.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并明確延長(zhǎng)后的終止日期。
第三條代理銷售目標(biāo)
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,積極進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售,確保在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),具體銷售目標(biāo)見附件二《銷售目標(biāo)》。
3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況,并按照甲方的要求,采取必要的銷售促進(jìn)措施。
第四條市場(chǎng)推廣服務(wù)
4.1丙方作為第三方合作方,應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的要求,提供專業(yè)市場(chǎng)的推廣服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。
第五條傭金及支付方式
5.1傭金計(jì)算:乙方代理銷售成功的物業(yè),甲方應(yīng)支付乙方總銷售額的[insertpercentage]作為傭金。
5.2傭金支付:傭金支付時(shí)間為物業(yè)交付之日,由甲方一次性支付給乙方。
5.3傭金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保其對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán),并保證物業(yè)的合法性、合規(guī)性。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)銷售所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。
6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方及丙方在代理銷售過程中提供的各項(xiàng)資料和信息保密,不得泄露給第三方。
第七條乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行物業(yè)的代理銷售工作,按照甲方的要求,提供專業(yè)的銷售服務(wù)。
7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給第三方。
7.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo),并按照約定
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