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公路拆遷合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷,并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷,具體范圍和面積以甲方提供的《拆遷紅線圖》和《拆遷范圍內(nèi)房屋情況清單》為準(zhǔn)。
二、拆遷補(bǔ)償
2.1甲方同意按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》的規(guī)定,對(duì)乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)房屋主體建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按建筑面積計(jì)算,每平方米補(bǔ)償價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):________________________元整)。
三、拆遷期限
3.1甲方同意自合同簽署之日起,__________日內(nèi)完成拆遷工作。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
五、爭(zhēng)議解決
5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng),甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日止。
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.拆遷紅線圖
2.拆遷范圍內(nèi)房屋情況清單
3.拆遷補(bǔ)償安置方案
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷,并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償事宜,同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷,具體范圍和面積以甲方提供的《拆遷紅線圖》和《拆遷范圍內(nèi)房屋情況清單》為準(zhǔn)。
二、拆遷補(bǔ)償
2.1甲方同意按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》的規(guī)定,對(duì)乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)房屋主體建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按建筑面積計(jì)算,每平方米補(bǔ)償價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):________________________元整)。
三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,包括但不限于對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照約定接受補(bǔ)償,并協(xié)助甲方完成拆遷工作。
3.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)和能力,對(duì)拆遷過(guò)程中的法律法規(guī)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。
3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行合理合法的支付,并在支付過(guò)程中進(jìn)行記錄和報(bào)告。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定接受拆遷補(bǔ)償,如乙方拒絕接受補(bǔ)償或提出的補(bǔ)償要求超出合同約定的范圍,視為乙方違約。
4.2乙方應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)配合甲方完成拆遷工作,如乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延或阻礙拆遷工作的,視為乙方違約。
4.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù),如乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,視為乙方違約。
五、甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。
5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管和支付。
5.3甲方在乙方的違約情況下,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
六、合同的生效、終止和解除
6.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日止。
6.2甲乙丙三方同意,本合同的終止和解除應(yīng)書(shū)面簽署,并經(jīng)三方確認(rèn)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng),甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.拆遷紅線圖
2.拆遷范圍內(nèi)房屋情況清單
3.拆遷補(bǔ)償安置方案
第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)提高拆遷工作的合法性和合規(guī)性。丙方的職責(zé)包括對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照約定接受補(bǔ)償,并協(xié)助甲方完成拆遷工作。通過(guò)丙方的介入,可以有效避免乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響,同時(shí)確保拆遷工作的順利進(jìn)行。
本合同以甲方為主導(dǎo),強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益和利益。甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行拆遷,并要求丙方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管和支付。同時(shí),本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的限制條款,包括拒絕接受補(bǔ)償或提出的補(bǔ)償要求超出合同約定范圍的情況,以及拖延或阻礙拆遷工作的行為。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金并賠償因此給甲方造成的損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋及其附屬設(shè)施的拆遷需求,乙方為該房屋的合法所有權(quán)人,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力,愿意對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷,具體范圍和面積以甲方提供的《拆遷紅線圖》和《拆遷范圍內(nèi)房屋情況清單》為準(zhǔn)。
二、拆遷補(bǔ)償
2.1甲方同意按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》的規(guī)定,對(duì)乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)房屋主體建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按建筑面積計(jì)算,每平方米補(bǔ)償價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):________________________元整)。
三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,包括但不限于對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方按照約定支付補(bǔ)償款,并協(xié)助乙方完成拆遷工作。
3.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)和能力,對(duì)拆遷過(guò)程中的法律法規(guī)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。
3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求,對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行合理合法的支付,并在支付過(guò)程中進(jìn)行記錄和報(bào)告。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付拆遷補(bǔ)償款,如甲方拒絕支付補(bǔ)償款或提出的補(bǔ)償款低于合同約定的范圍,視為甲方違約。
4.2甲方應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作,如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延或阻礙拆遷工作的,視為甲方違約。
4.3甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法的拆遷文件和資料,如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕提供相關(guān)文件和資料的,視為甲方違約。
五、乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受拆遷補(bǔ)償。
5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管和支付。
5.3乙方在甲方的違約情況下,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
六、合同的生效、終止和解除
6.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日止。
6.2甲乙丙三方同意,本合同的終止和解除應(yīng)書(shū)面簽署,并經(jīng)三方確認(rèn)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng),甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(
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