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文檔簡介
土流網(wǎng)合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益(以下簡稱“標(biāo)的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的描述
1.1甲方同意將其擁有的位于________________的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。
1.3甲方應(yīng)對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元的價格購買甲方所擁有的標(biāo)的物。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3標(biāo)的物過戶登記至乙方名下的,視為交付完成。
四、權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證對其所擁有的標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利糾紛。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)標(biāo)的物的過戶費(fèi)用。
4.4乙方自標(biāo)的物過戶登記之日起,享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。
5.2若甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件一《標(biāo)的物描述》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件一:標(biāo)的物描述
(此處詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益(以下簡稱“標(biāo)的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并考慮到第三方在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中提供的協(xié)助和服務(wù),為確保各方權(quán)益得到保障,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的描述
1.1第三方為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成交易。
1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方保證對其所擁有的標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利糾紛。
2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的損失。
2.4甲方在標(biāo)的物過戶登記之日起,繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。
三、乙方違約及限制條款
3.1乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。
3.2乙方在標(biāo)的物過戶登記之日起,享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán),但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。
3.3乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
4.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓,提供必要的協(xié)助和服務(wù)。
4.3第三方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中,不得侵犯甲方的權(quán)益,否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件一《標(biāo)的物描述》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件一:標(biāo)的物描述
(此處詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中起到協(xié)助和促進(jìn)交易的作用。其介入有助于提高交易的透明度,確保甲方的權(quán)益得到保障,同時降低交易風(fēng)險。第三方的中介服務(wù)能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)化的指導(dǎo),協(xié)助雙方完成過戶手續(xù),加快交易進(jìn)度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息,并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,本合同旨在確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮,同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制,降低交易風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:____________________________
聯(lián)系人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益(以下簡稱“標(biāo)的物”),并考慮到第三方在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中提供的協(xié)助和服務(wù),為確保各方權(quán)益得到保障,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的描述
1.1第三方為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù),協(xié)助乙方完成交易。
1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。
二、乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)標(biāo)的物的過戶費(fèi)用。
2.2乙方自標(biāo)的物過戶登記之日起,享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。
2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的損失。
2.4乙方在標(biāo)的物過戶登記之日起,繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。
三、甲方違約及限制條款
3.1甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物的,應(yīng)按照逾期交付金額的__%支付滯納金。
3.2甲方如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。
3.3甲方不得干涉乙方對標(biāo)的物的使用和處置權(quán)。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
4.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓,提供必要的協(xié)助和服務(wù)。
4.3第三方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中,不得侵犯乙方的權(quán)益,否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件一《標(biāo)的物描述》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件一:標(biāo)的物描述
(此處詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購買方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,本合同旨在確保乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按時交付
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