土流網(wǎng)合同模板

土流網(wǎng)合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.3甲方應(yīng)對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買甲方所擁有的標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3標(biāo)的物過戶登記至乙方名下的，視為交付完成。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對其所擁有的標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)標(biāo)的物的過戶費(fèi)用。

4.4乙方自標(biāo)的物過戶登記之日起，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

5.2若甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《標(biāo)的物描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：標(biāo)的物描述

（此處詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中提供的協(xié)助和服務(wù)，為確保各方權(quán)益得到保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的描述

1.1第三方為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方保證對其所擁有的標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的損失。

2.4甲方在標(biāo)的物過戶登記之日起，繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。

3.2乙方在標(biāo)的物過戶登記之日起，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

4.3第三方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得侵犯甲方的權(quán)益，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《標(biāo)的物描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：標(biāo)的物描述

（此處詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中起到協(xié)助和促進(jìn)交易的作用。其介入有助于提高交易的透明度，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時降低交易風(fēng)險。第三方的中介服務(wù)能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)化的指導(dǎo)，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，加快交易進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“標(biāo)的物”），并考慮到第三方在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中提供的協(xié)助和服務(wù)，為確保各方權(quán)益得到保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的描述

1.1第三方為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方完成交易。

1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)標(biāo)的物的過戶費(fèi)用。

2.2乙方自標(biāo)的物過戶登記之日起，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的損失。

2.4乙方在標(biāo)的物過戶登記之日起，繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)按照逾期交付金額的__%支付滯納金。

3.2甲方如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.3甲方不得干涉乙方對標(biāo)的物的使用和處置權(quán)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

4.3第三方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得侵犯乙方的權(quán)益，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《標(biāo)的物描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：標(biāo)的物描述

（此處詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按時交付