農(nóng)村老人買賣房屋合同模板

農(nóng)村老人買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購(gòu)買賣方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條：房屋買賣價(jià)格

2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為：[填寫房屋交易價(jià)格]元。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給賣方。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房屋買賣過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

4.3房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給買方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件等。

甲方（賣方）：[簽字]

乙方（買方）：[簽字]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方主體：

名稱：[填寫第三方主體名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填寫第三方主體地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購(gòu)買賣方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。同時(shí)，為了保障甲方（賣方）的權(quán)益，甲方引入第三方主體，具體責(zé)權(quán)利如下：

第一條：第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。

1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第二條：甲方的權(quán)益和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的ownership和使用權(quán)，并確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。

2.3甲方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，若因房屋存在瑕疵或問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條：乙方的權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋交易價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受房屋的交付，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，享有房屋的所有權(quán)。

3.3乙方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付房屋交易價(jià)格或未能按時(shí)接受房屋交付承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條：違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間接受房屋交付，甲方有權(quán)取消交易，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第五條：第三方主體的違約及限制條款

5.1第三方主體如未能按照本合同約定的時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

5.2第三方主體如未能保證交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性，導(dǎo)致甲方或乙方受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件等。

甲方（賣方）：[簽字]

乙方（買方）：[簽字]

第三方主體：[簽字]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方主體：

名稱：[填寫第三方主體名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填寫第三方主體地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購(gòu)買賣方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。同時(shí)，為了保障乙方（買方）的權(quán)益，乙方引入第三方主體，具體責(zé)權(quán)利如下：

第一條：第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。

1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第二條：乙方的權(quán)益和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋交易價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受房屋的交付，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，享有房屋的所有權(quán)。

2.3乙方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付房屋交易價(jià)格或未能按時(shí)接受房屋交付承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條：甲方的權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的ownership和使用權(quán)，并確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，若因房屋存在瑕疵或問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2甲方如未能保證房屋的真實(shí)性、合法性和合規(guī)性，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方不得以任何理由悔約或解除合同，否則應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第五條：第三方主體的違約及限制條款

5.1第三方主體如未能按照本合同約定的時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

5.2第三方主體如未