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文檔簡介
上海租賃備案合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃房屋及用途
1.1甲方出租給乙方的房屋包括:[填寫房屋具體情況,如面積、戶型、設(shè)施等]。
1.2乙方承租該房屋用于:[填寫乙方租賃目的,如辦公、居住等]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備出租條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用該房屋從事非法活動。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。
7.2本合同的任何一方如提前解除合同,應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋附屬設(shè)施清單
2.押金退還協(xié)議
3.房屋維修保養(yǎng)記錄
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租該房屋;丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃房屋及用途
1.1甲方出租給乙方的房屋包括:[填寫房屋具體情況,如面積、戶型、設(shè)施等]。
1.2乙方承租該房屋用于:[填寫乙方租賃目的,如辦公、居住等]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備出租條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。
5.3甲方對乙方租賃用途有監(jiān)督權(quán),如乙方使用該房屋從事非法活動,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即遷離該房屋。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用該房屋從事非法活動。
6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,如有違反,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即遷離該房屋。
第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方承租該房屋提供擔(dān)保。如乙方違約,丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)。
7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的爭議,確保合同順利履行。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。
8.2本合同的任何一方如提前解除合同,應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
第九條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋附屬設(shè)施清單
2.押金退還協(xié)議
3.房屋維修保養(yǎng)記錄
第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù),確保合同順利履行。丙方作為第三方主體,承擔(dān)乙方違約責(zé)任,協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方產(chǎn)生的爭議。通過第三方主體的介入,甲方能夠更好地保障自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。同時,第三方主體的存在也有助于規(guī)范乙方行為,確保乙方合法合規(guī)地使用該房屋??偟膩碚f,第三方主體介入為本合同的順利履行提供了有力保障,增加了甲方的權(quán)益保障,同時也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定性和合規(guī)性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租該房屋;丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃房屋及用途
1.1甲方出租給乙方的房屋包括:[填寫房屋具體情況,如面積、戶型、設(shè)施等]。
1.2乙方承租該房屋用于:[填寫乙方租賃目的,如辦公、居住等]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用該房屋從事非法活動。
5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,如有違反,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即遷離該房屋。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備出租條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。
6.3甲方對乙方租賃用途有監(jiān)督權(quán),如乙方使用該房屋從事非法活動,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即遷離該房屋。
第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方承租該房屋提供擔(dān)保。如乙方違約,丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)。
7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的爭議,確保合同順利履行。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。
8.2本合同的任何一方如提前解除合同,應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
第九條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋附屬設(shè)施清單
2.押金退還協(xié)議
3.房屋維修保養(yǎng)記錄
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)
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