上海租賃備案 合同模板

上海租賃備案合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋包括：[填寫房屋具體情況，如面積、戶型、設(shè)施等]。

1.2乙方承租該房屋用于：[填寫乙方租賃目的，如辦公、居住等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.押金退還協(xié)議

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋包括：[填寫房屋具體情況，如面積、戶型、設(shè)施等]。

1.2乙方承租該房屋用于：[填寫乙方租賃目的，如辦公、居住等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

5.3甲方對乙方租賃用途有監(jiān)督權(quán)，如乙方使用該房屋從事非法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租該房屋提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的爭議，確保合同順利履行。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.押金退還協(xié)議

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)，確保合同順利履行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方產(chǎn)生的爭議。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，第三方主體的存在也有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方合法合規(guī)地使用該房屋?？偟膩碚f，第三方主體介入為本合同的順利履行提供了有力保障，增加了甲方的權(quán)益保障，同時也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及附加服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋包括：[填寫房屋具體情況，如面積、戶型、設(shè)施等]。

1.2乙方承租該房屋用于：[填寫乙方租賃目的，如辦公、居住等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

6.3甲方對乙方租賃用途有監(jiān)督權(quán)，如乙方使用該房屋從事非法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租該房屋提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的爭議，確保合同順利履行。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.押金退還協(xié)議

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)