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文檔簡介
市場鋪租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
市場鋪租賃合同模板
甲方(出租方)名稱:____________________________
乙方(承租方)名稱:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其市場鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方市場鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租的市場鋪位于:____________________________
1.2租賃市場鋪的面積為:________________平方米。
1.3乙方租賃市場鋪的用途為:________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應于租賃期滿前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
4.2租賃期滿或合同提前終止時,乙方按照本合同約定將市場鋪交還給甲方,甲方在確認市場鋪及附屬設施完好無損后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權利和義務
5.1甲方應保證出租市場鋪的合法性,并保證乙方在租賃期間依法使用。
5.2甲方負責維修市場鋪及附屬設施,保證市場鋪的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。
六、乙方權利和義務
6.1乙方按照合同約定用途使用市場鋪,不得擅自改變使用性質。
6.2乙方應合理使用市場鋪及附屬設施,按時支付租金、押金等費用。
6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押市場鋪。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2乙方未按約定支付租金、滯納金或未按時返還市場鋪的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附件
9.1本合同附件包括但不限于:市場鋪平面圖、租賃物品清單等。
9.2附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
甲方代表:____________________________
乙方代表:____________________________
簽訂日期:____________________________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
市場鋪租賃合同
甲方(出租方)名稱:____________________________
乙方(承租方)名稱:____________________________
丙方(第三方)名稱:____________________________
鑒于甲方擁有市場鋪資源,乙方需租賃市場鋪開展業(yè)務,且丙方在市場鋪租賃及管理方面具有專業(yè)能力和資源,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租的市場鋪位于:____________________________
1.2租賃市場鋪的面積為:________________平方米。
1.3乙方租賃市場鋪的用途為:________________。
1.4丙方作為第三方主體,負責協(xié)助甲方管理市場鋪,確保乙方合規(guī)經(jīng)營。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前三個月書面通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金,如乙方逾期未付,丙方有權采取必要措施,包括但不限于催收、解除合同等。
四、甲方權利及利益條款
4.1甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用市場鋪,丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營。
4.2甲方有權在租賃期間對市場鋪進行合理調整,包括但不限于調整租金、維修市場鋪等,丙方應予以配合。
4.3甲方有權在租賃期滿或合同提前終止時,要求丙方協(xié)助處理與乙方的交接事宜,確保甲方利益不受損失。
4.4甲方有權要求丙方提供市場鋪租賃及管理方面的專業(yè)意見,以提高甲方市場鋪的經(jīng)營效益。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按約定支付租金、滯納金的,甲方有權解除本合同,并由丙方負責追討欠款。
5.2乙方擅自改變市場鋪用途、轉租、轉讓或抵押市場鋪的,甲方有權解除本合同,并由丙方負責追究乙方違約責任。
5.3乙方在租賃期間造成市場鋪及附屬設施損壞的,應承擔修復費用,丙方有權要求乙方賠償損失。
六、丙方的責權利
6.1丙方負責協(xié)助甲方管理市場鋪,監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營,確保市場鋪的正常使用。
6.2丙方有權按照甲方的要求,對市場鋪進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。
6.3丙方應維護甲方利益,如乙方違約,丙方有權采取必要措施,包括但不限于解除合同、追究違約責任等。
6.4丙方有權按照約定收取乙方支付的租金,并從中提取一定比例作為管理費用。
七、合同解除及違約責任
7.1如乙方違反本合同約定,甲方有權解除合同,并由丙方負責追究乙方違約責任。
7.2丙方在履行本合同過程中,如未能按照甲方要求維護甲方權益,甲方有權解除與丙方的合作關系。
八、第三方介入的意義和目的
8.1本合同引入第三方主體丙方,旨在充分發(fā)揮其在市場鋪租賃及管理方面的專業(yè)優(yōu)勢,提高甲方市場鋪的經(jīng)營效益,降低甲方風險。
8.2丙方的介入有助于平衡甲乙雙方權益,確保乙方合規(guī)經(jīng)營,維護市場秩序。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
甲方代表:____________________________
乙方代表:____________________________
丙方代表:____________________________
簽訂日期:____________________________
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
辦公空間租賃合同
甲方(出租方)名稱:____________________________
乙方(承租方)名稱:____________________________
丙方(第三方)名稱:____________________________
鑒于甲方擁有辦公空間資源,乙方需租賃辦公空間開展業(yè)務,且丙方在辦公空間租賃及管理方面具有專業(yè)能力和資源,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租的辦公空間位于:____________________________
1.2租賃辦公空間的面積為:________________平方米。
1.3乙方租賃辦公空間的用途為:________________。
1.4丙方作為第三方主體,負責協(xié)助乙方管理辦公空間,確保乙方權益得到保障。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前三個月書面通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3丙方負責監(jiān)督甲方按時提供辦公空間,并確保乙方支付租金后,甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。
四、乙方權利及利益條款
4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供辦公空間,丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同。
4.2乙方有權在租賃期間對辦公空間進行合理使用,丙方應保障乙方免受甲方不合理干涉。
4.3乙方有權要求丙方提供辦公空間租賃及管理方面的專業(yè)意見,以提高乙方辦公環(huán)境和工作效率。
4.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)約權,且在租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租,乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供辦公空間或無故干涉乙方經(jīng)營的,乙方有權解除本合同,并由丙方負責追究甲方違約責任。
5.2甲方如違反合同約定,導致乙方無法正常使用辦公空間的,甲方應承擔相應責任,包括但不限于賠償乙方損失。
5.3甲方在租賃期間擅自調整租金或解除合同的,應承擔違約責任,并向乙方支付違約金。
六、丙方的責權利
6.1丙方負責協(xié)助乙方管理辦公空間,保障乙方權益,確保辦公空間的正常使用。
6.2丙方有權按照乙方的要求,對辦公空間進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。
6.3丙方應維護乙方利益,如甲方違約,丙方有權采取必要措施,包括但不限于解除合同、追究違約責任等。
6.4丙方有權按照約定收取乙方支付的租金,并從中提取一定比例作為管理費用。
七、合同解除及違約責任
7.1如甲方違反本合同約定,乙方有權解除合同,并由丙方負責追究甲方違約責任。
7.2丙方在履行本合同過程中,如未能按照乙方要求維護乙方權益,乙方有權解除與丙方的合作關系。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在租賃辦公空間過程中的合法權益,降低乙方經(jīng)營風險。
8.2丙方的介入有助于平衡甲乙雙方權益,確保乙方在辦公空間使用上的優(yōu)先權和穩(wěn)定性。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____
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