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文檔簡介
創(chuàng)維屋頂租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同名稱:創(chuàng)維屋頂租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的屋頂使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的屋頂,用于[填寫具體用途]。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方出租的屋頂位于[填寫具體地址],占地面積約為[填寫具體面積],現(xiàn)狀[填寫現(xiàn)狀描述]。
1.2乙方租賃的屋頂范圍包括:[填寫具體范圍]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年,自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
第四條租賃物的使用
4.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。
4.2乙方在租賃物上的裝修、改造等費用由乙方承擔(dān)。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填寫具體時間]內(nèi),向甲方提供保險單復(fù)印件,證明已為租賃物投保。
6.2保險受益人為甲方。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫具體日期]
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
3.保險單復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:創(chuàng)維屋頂租賃合同(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的屋頂使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的屋頂,用于[填寫具體用途]。甲方為確保自身權(quán)益,引入第三方作為監(jiān)管方,對乙方的履行情況進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方出租的屋頂位于[填寫具體地址],占地面積約為[填寫具體面積],現(xiàn)狀[填寫現(xiàn)狀描述]。
1.2乙方租賃的屋頂范圍包括:[填寫具體范圍]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年,自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
第四條租賃物的使用
4.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。
4.2乙方在租賃物上的裝修、改造等費用由乙方承擔(dān)。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填寫具體時間]內(nèi),向甲方提供保險單復(fù)印件,證明已為租賃物投保。
6.2保險受益人為甲方。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條監(jiān)管方的職責(zé)
9.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對乙方的履行情況進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
9.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物進行定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。
9.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時,有權(quán)要求乙方及時改正,并有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。
第十條甲方權(quán)利保障
10.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方按時支付租金。
10.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變用途。
10.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行維修,保障租賃物的安全與完好。
10.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前,根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
第十一條乙方違約限制
11.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
11.2乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
11.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并支付違約金。
第十二條第三方介入的意義和目的
第三方作為監(jiān)管方介入本合同,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方的監(jiān)管,可以有效減少甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險,確保租賃交易的順利進行。
第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租人,在本次租賃交易中主導(dǎo)合同內(nèi)容,旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護。通過本合同,甲方能夠明確乙方的義務(wù),保障租金的按時收取,以及租賃物的正常使用和維護。同時,甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,以實現(xiàn)自身利益的最大化。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(監(jiān)管方)(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫具體日期]
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
3.保險單復(fù)印件
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:創(chuàng)維設(shè)備租賃合同模板
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方(服務(wù)提供商):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的設(shè)備,并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的設(shè)備,用于[填寫具體用途]。乙方為確保自身權(quán)益,引入第三方作為服務(wù)提供商,對甲方的履行情況進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方出租的設(shè)備位于[填寫具體地址],包括但不限于[填寫設(shè)備名稱和型號]。
1.2乙方租賃的設(shè)備范圍包括:[填寫具體范圍]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年,自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
第四條租賃物的使用
4.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。
4.2乙方在租賃物上的裝修、改造等費用由乙方承擔(dān)。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填寫具體時間]內(nèi),向甲方提供保險單復(fù)印件,證明已為租賃物投保。
6.2保險受益人為乙方。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條服務(wù)提供商的職責(zé)
9.1第三方作為服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)對甲方的履行情況進行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。
9.2服務(wù)提供商有權(quán)對租賃物進行定期檢查,甲方應(yīng)予以配合。
9.3服務(wù)提供商發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時,有權(quán)要求甲方及時改正,并有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。
第十條乙方權(quán)利保障
10.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方按時提供租賃物。
10.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護和修理租賃物,保障租賃物的安全與完好。
10.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前,根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金。
第十一條甲方違約限制
11.1甲方逾期提供租賃物的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
11.2甲方擅自改變租賃物用途的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
11.3甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并支付違約金。
第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租人,在本次租賃交易中主導(dǎo)合同內(nèi)容,旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護。通過本合同,乙方能夠明確甲方的義務(wù),保障租金的按時支付,以及租賃物的正常使用和維護。同時,乙方有權(quán)根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金,以實現(xiàn)自身利益的最大化。
第十三條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方作為出租人的地位相對弱化,其主要義務(wù)是提供租賃物并保證其符合合同約定的狀態(tài)。甲方不得擅自改變租賃物的用途,不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。通過這種方式,乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益,確保租賃交易的安全和穩(wěn)定。
甲方(蓋章):____________
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