市場(chǎng)用地出租合同模板

市場(chǎng)用地出租合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

市場(chǎng)用地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其市場(chǎng)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租土地情況

1.1甲方出租的市場(chǎng)用地位于[待填寫(xiě)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫(xiě)]。

1.2出租土地面積為：[待填寫(xiě)]平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元/平方米·月，合計(jì)總租金為人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。

3.2乙方支付租金方式為每[待填寫(xiě)]個(gè)月支付一次，每次支付[待填寫(xiě)]個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租土地享有合法的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保出租土地符合國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地出租所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)土地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：市場(chǎng)用地位置和邊界示意圖

附件二：租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

市場(chǎng)用地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其市場(chǎng)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租土地情況

1.1甲方出租的市場(chǎng)用地位于[待填寫(xiě)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫(xiě)]。

1.2出租土地面積為：[待填寫(xiě)]平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元/平方米·月，合計(jì)總租金為人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。

3.2乙方支付租金方式為每[待填寫(xiě)]個(gè)月支付一次，每次支付[待填寫(xiě)]個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租土地享有合法的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保出租土地符合國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地出租所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方的租賃行為符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)土地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方進(jìn)行合同履行情況的查驗(yàn)。

第七條丙方（第三方監(jiān)管方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)使用土地。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方提供相關(guān)資料和文件。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)乙方的違約行為提出處理建議。

7.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方違反合同約定，丙方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：市場(chǎng)用地位置和邊界示意圖

附件二：租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

附件三：第三方監(jiān)管協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為。丙方作為獨(dú)立公正的第三方，可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)使用土地。此外，丙方的監(jiān)管還可以減少甲方與乙方之間的糾紛，確保合同的公平履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)使用土地。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的公平履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

市場(chǎng)用地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的市場(chǎng)用地，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方市場(chǎng)用地，并同意接受丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方的監(jiān)管，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租土地情況

1.1甲方出租的市場(chǎng)用地位于[待填寫(xiě)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫(xiě)]。

1.2出租土地面積為：[待填寫(xiě)]平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元/平方米·月，合計(jì)總租金為人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。

3.2乙方支付租金方式為每[待填寫(xiě)]個(gè)月支付一次，每次支付[待填寫(xiě)]個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租土地，并享有合法的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)確保其租賃行為符合國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)土地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)建議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的改善和維護(hù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租土地享有合法的使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)確保出租土地符合國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地出租所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方進(jìn)行合同履行情況的查驗(yàn)。

第七條丙方（第三方監(jiān)管方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)使用土地。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方租賃期間的行為進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲方提供相關(guān)資料和文件。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)甲方的違約行為提出處理建議。

7.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

8.3甲方違反合同約定，丙方有權(quán)提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：市場(chǎng)用地位置和邊界示意圖

附件二：租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

附件三：第三方監(jiān)管協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)使用土地。此外，乙方還可以通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，