老年公寓電梯裝修合同

老年公寓電梯裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章電梯裝修工程內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3電梯設(shè)備及品牌2.4裝修材料第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.4進(jìn)度報(bào)告第四章合同價(jià)格與支付方式4.1工程總價(jià)4.2支付條件4.3進(jìn)度付款4.4最終支付第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)6.2合同變更6.3違約責(zé)任6.4索賠程序第七章保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3安全管理7.4安全事故處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4泄露后果第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議形式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解程序9.4法律途徑第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理10.4合同失效第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3法院管轄11.4其他法律條款第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3補(bǔ)充協(xié)議12.4合同的生效第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)13.3材料樣品13.4其他重要文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（承包商）簽字蓋章14.3日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的電梯裝修工程指的是對(duì)老年公寓內(nèi)電梯進(jìn)行裝修改造的全部工作。1.2合同主體1.2.1甲方：指擁有老年公寓產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。1.2.2乙方：指具有電梯裝修資質(zhì)和能力的公司或個(gè)體工商戶。1.3合同目的1.3.1甲乙雙方希望通過(guò)本合同明確雙方在電梯裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章電梯裝修工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程地點(diǎn)：位于_________的老年公寓。2.1.2工程規(guī)模：裝修改造電梯共_________臺(tái)。2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和老年公寓實(shí)際情況的電梯裝修設(shè)計(jì)方案。2.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、色調(diào)、材料選擇等內(nèi)容，并提交甲乙雙方討論確認(rèn)。2.3電梯設(shè)備及品牌2.3.1乙方應(yīng)選用性能穩(wěn)定、安全可靠的電梯設(shè)備。2.3.2電梯品牌應(yīng)事先征得甲方同意。2.4裝修材料2.4.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.4.2材料品牌及規(guī)格應(yīng)提前提交甲方審查。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.1.1工程預(yù)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽字后的_________天內(nèi)。3.2工程完工時(shí)間3.2.1工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為_(kāi)________天內(nèi)。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3.1乙方應(yīng)按照工程計(jì)劃，提前通知甲方關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括但不限于工程啟動(dòng)、裝修進(jìn)度、驗(yàn)收等。3.4進(jìn)度報(bào)告3.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程實(shí)際情況。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1工程總價(jià)4.1.1本工程總價(jià)根據(jù)乙方提交的電梯裝修設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行協(xié)商確定。4.2支付條件4.2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3進(jìn)度付款4.3.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，支付已完成工程價(jià)款的_________%。4.4最終支付4.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程價(jià)款。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1電梯裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2電梯設(shè)備及裝修材料應(yīng)具備合格證明。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程完工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1電梯裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)方案要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保修5.4.1乙方對(duì)電梯裝修工程提供_________年的質(zhì)量保修期。第六章合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量。6.2合同變更6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4索賠程序6.4.1雙方對(duì)于工程變更、延期等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加或損失，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第七章保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)，確保工程期間的風(fēng)險(xiǎn)保障。7.2人員保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)確保電梯裝修工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密期限8.3.1乙方對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為_(kāi)________年。8.4泄露后果8.4.1若乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議形式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解程序9.3.1雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.4法律途徑9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理糾紛。第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2終止條件10.2.1合同約定的工程完工日期屆滿，且工程已通過(guò)驗(yàn)收，本合同即終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)。10.4合同失效10.4.1本合同自合同解除或終止之日起失效。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件11.2.1本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)、材料樣品等，均為合同不可分割的部分。11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1若合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同的生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章簽署頁(yè)12.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章12.2乙方（承包商）簽字蓋章12.3日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.額外工程變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)電梯裝修工程進(jìn)行變更。1.2甲方提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的方案和報(bào)價(jià)。1.3工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對(duì)電梯裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改。2.3乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查工作。3.工程延期3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.2工程延期的通知應(yīng)提前_________天提交給甲方。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行一年的免費(fèi)維護(hù)與保養(yǎng)。4.2維護(hù)與保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)對(duì)電梯的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.技術(shù)支持和培訓(xùn)1.1乙方應(yīng)提供電梯裝修工程的技術(shù)支持。1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)。1.3技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.工程進(jìn)度報(bào)告2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.材料和設(shè)備供應(yīng)3.1乙方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間進(jìn)行承諾。4.安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行負(fù)責(zé)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系。1.2第三方中介應(yīng)確保工程的順利進(jìn)行。1.3第三方中介應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用的計(jì)算方式和金額由雙方協(xié)商確定。2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.中介的解除和更換3.1如甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除合同。3.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介。4.中介的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的保密信息進(jìn)行保密。4.2第三方中介應(yīng)對(duì)工程的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.材料樣品4.工程進(jìn)度報(bào)告模板5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.保密協(xié)議8.培訓(xùn)資料9.安全生產(chǎn)措施10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或延遲提供，導(dǎo)致工程延期，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)電梯裝修工程提供的保證，在一定期限內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)協(xié)商延期。2.質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，拍照記錄，乙方整改，重新驗(yàn)收。3.支