老年公寓改造合同協(xié)議

老年公寓改造合同協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同效力第二章：改造項(xiàng)目描述2.1改造項(xiàng)目概況2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)第三章：合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）第四章：改造方案與設(shè)計(jì)4.1改造方案提交4.2設(shè)計(jì)審批4.3方案修改與調(diào)整第五章：施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工材料要求第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行管理7.2工程監(jiān)督與檢查7.3合同變更與解除第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律途徑第十章：合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)：LC20230001第一章：總則第一條款：合同背景本合同是基于甲乙雙方就老年公寓改造項(xiàng)目達(dá)成的一致意見(jiàn)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。第二條款：合同目的本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在老年公寓改造項(xiàng)目中的行為，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期效果，共同維護(hù)老年人的居住權(quán)益。第三條款：合同主體本合同甲方為老年公寓的所有權(quán)人或管理人，乙方為承擔(dān)老年公寓改造任務(wù)的施工單位。第四條款：合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造項(xiàng)目完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。第二章：改造項(xiàng)目描述第五條款：改造項(xiàng)目概況老年公寓改造項(xiàng)目位于__________，共有_____棟樓，改造內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、水電改造、設(shè)施設(shè)備更新等。第六條款：改造范圍改造范圍包括但不限于：房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域改造、設(shè)施設(shè)備更換、綠化景觀提升等。第七條款：改造目標(biāo)改造項(xiàng)目旨在為老年人提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)，滿足老年人的日常生活需求。第三章：合同雙方的責(zé)任和義務(wù)第八條款：甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供改造項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資料等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，為乙方施工提供必要的支持與協(xié)助。第九條款：乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。第十條款：丙方責(zé)任（如有）如合同中涉及丙方（如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等），丙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章：改造方案與設(shè)計(jì)第十一條款：改造方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。第十二條款：設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的改造方案后_____天內(nèi)完成審批，如有修改意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修改。第十三條款：方案修改與調(diào)整乙方根據(jù)甲方審批意見(jiàn)進(jìn)行方案修改與調(diào)整，并重新提交甲方審批。第五章：施工進(jìn)度與質(zhì)量第十四條款：施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工任務(wù)。第十五條款：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量。第十六條款：施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，并提供材料合格證明。第六章：合同價(jià)格與支付方式第十七條款：合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第十八條款：支付方式甲方支付乙方工程款采用_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。第十九條款：支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后_____天內(nèi)支付工程款。第七章：合同的履行與監(jiān)督第二十條款：合同履行管理甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二十一條款：工程監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同約定。第二十二條款：合同變更與解除如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，變更解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。第八章：違約責(zé)任第二十三條款：甲方違約甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第二十四條款：乙方違約乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第二十五條款：丙方違約（如有）如合同中涉及丙方（如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等），丙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第九章：爭(zhēng)議解決第二十六條款：爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十七條款：調(diào)解與仲裁如雙方同意，也可以將爭(zhēng)議提交__________調(diào)解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十八條款：法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的終止與解除第二十九條款：合同終止條件合同終止條件為：改造項(xiàng)目完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。第三十條款：合同解除程序如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。第三十一條款：解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一章：保密條款第三十二條款：保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第三十三條款：保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三十四條款：違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的____倍。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第三十五條款：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十六條款：合同繼承如一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十三章：附件第三十七條款：附件列表附件列表包括：合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。第三十八條款：附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：其他條款第三十九條款：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第四十條款：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第四十一條款：合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。合同編號(hào)：LC20230001甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第四十二條款：甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更改造項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍、進(jìn)度等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。第四十三條款：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、工程質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第四十四條款：甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同的通知送達(dá)乙方后，乙方應(yīng)立即停止施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第四十五條款：乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條款：乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四十七條款：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第四十八條款：第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)，確保合同爭(zhēng)議的公正解決。第四十九條款：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第五十條款：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無(wú)法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.老年公寓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工計(jì)劃與進(jìn)度表3.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表4.施工材料合格證明5.改造項(xiàng)目效果圖6.改造項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議7.改造項(xiàng)目變更記錄8.施工安全與環(huán)保措施方案9.甲方提供的保密信息清單10.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明11.丙方（如有）設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)correspondence二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供合同約定的施工場(chǎng)地和資料未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方提供的保密信息3.丙方（如有）違約行為未按約定履行設(shè)計(jì)、監(jiān)理等職責(zé)未及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題泄露甲方或乙方提供的保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密信息：合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因分擔(dān)責(zé)任。2.施工