社區(qū)商業(yè)街裝修施工合同

社區(qū)商業(yè)街裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同解釋權(quán)第二章施工內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工材料2.4施工工藝第三章施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修第五章工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5費用增減第六章施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的通知7.4變更和解除的后果處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4爭議解決地點第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違反保密條款的責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的義務(wù)第十三章其他條款13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同語言13.4合同爭議的解決第十四章簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證人簽署14.4簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同的各項條款。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為：_________2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，全面履行各自的義務(wù)。第三條款合同簽訂地點和時間3.1本合同簽訂地點為：_________3.2本合同簽訂時間為：_________第四條款合同解釋權(quán)4.1本合同的解釋權(quán)歸：_________4.2對本合同的解釋如有爭議，應(yīng)提交本合同簽訂地的法院解決。第二章施工內(nèi)容第五條款施工項目5.2乙方應(yīng)保證施工項目的質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條款施工標(biāo)準(zhǔn)和要求6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第七條款施工材料7.1乙方應(yīng)使用甲方提供的施工材料。7.2乙方應(yīng)對施工材料進(jìn)行檢驗，保證施工材料符合施工要求。第八條款施工工藝8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工工藝進(jìn)行施工。8.2乙方應(yīng)對施工工藝進(jìn)行改進(jìn)和完善，提高施工質(zhì)量。第三章施工期限第九條款施工開始日期9.1本工程的施工開始日期為：_________9.2乙方應(yīng)按照約定的時間開始施工。第十條款施工結(jié)束日期10.1本工程的施工結(jié)束日期為：_________10.2乙方應(yīng)按照約定的時間完成施工。第十一條款工期延誤11.1乙方如因特殊原因不能按期完成施工，應(yīng)提前通知甲方。11.2乙方應(yīng)采取措施，盡量減少工期延誤。第四章工程質(zhì)量第十二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_________12.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十三條款質(zhì)量監(jiān)督13.1甲方應(yīng)按照約定的時間對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，保證施工質(zhì)量。第十四條款質(zhì)量問題處理14.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工質(zhì)量問題進(jìn)行處理。14.2乙方應(yīng)對質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第十五條款質(zhì)量保修15.1乙方應(yīng)對本工程提供的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行保修。15.2保修期限為：_________第八章違約責(zé)任第十六條款違約行為16.1乙方如未按約定時間完成施工，屬違約行為。16.2甲方如未按約定時間支付工程款，屬違約行為。第十七條款違約責(zé)任17.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十八條款違約賠償18.1乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。18.2甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。第九章爭議解決第十九條款爭議解決方式19.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第二十條款仲裁20.1本合同爭議如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________20.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的生效、變更和終止第二十一條款合同生效條件21.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第二十二條款合同變更條件22.1甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條款合同終止條件23.1.1工程完工，甲乙雙方驗收合格。23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。23.1.3依法應(yīng)終止的其他情形。第二十四條款合同終止后的義務(wù)24.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的工作。24.2合同終止后，乙方應(yīng)對本工程保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第十一章保密條款第二十五條款保密內(nèi)容25.1乙方應(yīng)對本合同及本合同涉及的工程資料予以保密。25.2保密內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)資料等。第二十六條款保密期限26.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。26.2保密期限內(nèi)，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第二十七條款保密義務(wù)27.1乙方應(yīng)保證其雇員、代理人及其他相關(guān)方遵守保密義務(wù)。27.2乙方不得復(fù)制、傳播或以任何方式使用保密內(nèi)容，除非得到甲方的書面同意。第二十八條款違反保密條款的責(zé)任28.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。28.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則第二十九條款合同附件29.1本合同附件包括：_________29.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第三十條款合同修改30.1本合同如經(jīng)修改，修改內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。30.2修改后的合同與原合同具有同等效力。第三十一條款合同解除31.1本合同如解除，解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。31.2解除協(xié)議與原合同具有同等效力。第十三章其他條款第三十二條款合同簽訂地32.1本合同簽訂地為：_________32.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用該簽訂地的法律。第三十三條款合同適用法律33.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用：_________33.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不受其他法律的約束。第三十四條款合同語言34.1本合同的正式文本為：_________34.2合同的語言版本如有爭議，以中文版本為準(zhǔn)。第三十五條款合同爭議的解決35.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。35.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十四章簽署頁第三十六多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。附加條款1.2：乙方應(yīng)接受甲方指定的材料供應(yīng)商，并在合同價格中給予相應(yīng)優(yōu)惠。附加條款1.3：甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量符合施工要求。2.甲方監(jiān)督施工過程附加條款2.1：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。附加條款2.2：乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。附加條款2.3：甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更要求附加條款3.1：甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求。附加條款3.2：乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。附加條款3.3：甲方變更要求導(dǎo)致工程延期時，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方解除合同附加條款4.1：甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。附加條款4.2：甲方解除合同時，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款4.3：甲方解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方選用材料附加條款1.1：乙方有權(quán)選用合同約定的材料供應(yīng)商。附加條款1.2：乙方應(yīng)確保所選材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合施工要求。附加條款1.3：乙方不得使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量附加條款2.1：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2.2：乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理，確保工程順利進(jìn)行。附加條款2.3：乙方應(yīng)按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，并對施工工藝進(jìn)行改進(jìn)和完善。3.乙方延期交付附加條款3.1：乙方如因特殊原因不能按期完成施工，應(yīng)提前通知甲方。附加條款3.2：乙方應(yīng)采取措施，盡量減少工期延誤。附加條款3.3：乙方延期交付導(dǎo)致甲方損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任附加條款4.1：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款4.2：乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款4.3：乙方嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)附加條款1.1：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。附加條款1.2：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。附加條款1.3：第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工活動，以免影響工程進(jìn)度。2.第三方中介的費用附加條款2.1：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。附加條款2.2：甲方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費用，不得無故拖延或拒付。附加條款2.3：第三方中介的費用包括：_________（具體列出費用項目）。3.第三方中介的解除附加條款3.1：甲方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附加條款3.2：甲方解除與第三方中介的合作關(guān)系時，應(yīng)提前通知乙方。附加條款3.3：甲方解除與第三方中介的合作關(guān)系后，應(yīng)自行處理與乙方的合同履行事宜。4.第三方中介的違約責(zé)任附加條款4.1：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款4.2：第三方中介違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款4.3：第三方中介嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格3.施工進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工安全措施方案6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.保修條款及相關(guān)單據(jù)9.施工過程中的相關(guān)檢驗報告10.工程完工驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定提供材料或提供不合格材料干涉乙方的正常施工活動2.乙方違約行為未按約定時間完成施工使用不合格材料或工藝未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理爭議和問題未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作提供的服務(wù)不符合合同要求未經(jīng)甲方或乙方同意擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.保修：指施工方對工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決方案：立即更換不合格材料，對已使用的材料進(jìn)行檢驗和處理。3.工程質(zhì)量爭議