高端酒店項目居間合同

高端酒店項目居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權利和義務1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目的基本信息2.2項目的目標與愿景2.3項目的關鍵里程碑第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍和內容3.2居間服務的主要任務3.3居間服務的執(zhí)行標準第四章居間方的責任與義務4.1居間方應承擔的責任4.2居間方應盡的義務4.3居間方的權利第五章委托方的責任與義務5.1委托方應承擔的責任5.2委托方應盡的義務5.3委托方的權利第六章第三方的作用與責任6.1第三方的作用6.2第三方應承擔的責任6.3第三方應盡的義務第七章合同的價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式和支付時間7.3價款調整的條件和方法第八章合同的執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行的程序和步驟8.2合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查8.3合同執(zhí)行中問題的處理第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的形式和計算方法10.3違約責任的免除第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的結果與執(zhí)行第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件和程序12.2合同終止的條件和程序12.3合同解除和終止的法律后果第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂日期與生效日期第十四章附件14.1附件的名稱和數量14.2附件的效力和執(zhí)行14.3附件的補充和修改合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就高端酒店項目達成的居間服務協議。1.1.2本合同的范圍包括但不限于居間方為委托方提供項目介紹、協商、談判等服務。1.2各方的權利和義務1.2.1甲乙雙方的權利和義務應遵守本合同的約定。1.2.2甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章項目概述2.1項目的基本信息2.1.1項目名稱：高端酒店項目2.1.2項目地點：_________2.1.3項目投資方：_________2.2項目的目標與愿景2.2.1項目的目標是打造一家集豪華、舒適、環(huán)保于一體的高端酒店。2.2.2項目的愿景是成為行業(yè)內的佼佼者，為客戶提供卓越的服務。2.3項目的關鍵里程碑2.3.1項目啟動：____年__月__日2.3.2項目完工：____年__月__日2.3.3項目開業(yè)：____年__月__日第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍和內容3.1.1居間服務包括為委托方尋找合適的投資方、合作伙伴等。3.1.2居間服務還包括協助雙方進行商務談判、簽訂合同等。3.2居間服務的主要任務3.2.1居間方負責調查、收集與項目相關的市場信息。3.2.2居間方負責搭建甲乙雙方溝通的平臺，促進雙方的交流與合作。3.3居間服務的執(zhí)行標準3.3.1居間方應按照行業(yè)標準和合同約定執(zhí)行居間服務。3.3.2居間方應確保服務的質量和效率，遵守保密原則。第四章居間方的責任與義務4.1居間方應承擔的責任4.1.1居間方應如實向委托方介紹項目相關信息。4.1.2居間方應遵守合同約定，完成居間服務任務。4.2居間方應盡的義務4.2.1居間方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.2.2居間方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的利益。4.3居間方的權利4.3.1居間方有權根據合同約定收取傭金。4.3.2居間方有權要求委托方提供必要的協助和支持。第五章委托方的責任與義務5.1委托方應承擔的責任5.1.1委托方應向居間方提供真實、準確的項目信息。5.1.2委托方應按照合同約定支付居間方的傭金。5.2委托方應盡的義務5.2.1委托方應配合居間方完成居間服務任務。5.2.2委托方應遵守合同約定，履行合同義務。5.3委托方的權利5.3.1委托方有權要求居間方按照合同約定完成居間服務。5.3.2委托方有權根據合同約定解除或終止合同。第六章第三方的作用與責任6.1第三方的作用6.1.1第三方作為項目合作的參與方，應履行合同約定的義務。6.1.2第三方應協助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。6.2第三方應承擔的責任6.2.1第三方應按照合同約定履行合同義務。6.2.2第三方應對因其原因導致的項目損失承擔責任。6.3第三方應盡的義務6.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。6.3.2第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的利益。第八章合同的執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行的程序和步驟8.1.1甲乙雙方應按照合同約定的時間和順序執(zhí)行合同。8.1.2甲乙雙方應按照合同約定的標準和要求履行合同義務。8.2合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查8.2.1甲乙雙方應建立合同執(zhí)行的監(jiān)督機制，確保合同的順利實施。8.2.2甲乙雙方應定期進行合同執(zhí)行情況的檢查和評估。8.3合同執(zhí)行中問題的處理8.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題應積極溝通，協商解決。8.3.2甲乙雙方無法解決的問題可尋求第三方的協助或咨詢專業(yè)機構。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1甲乙雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件和程序9.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。9.2.2合同解除應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.3合同變更和解除的法律后果9.3.1合同變更和解除不影響甲乙雙方因履行合同而產生的權利和義務。9.3.2合同變更和解除的協議應視為本合同的一部分。第十章違約責任10.1違約行為的認定10.1.2甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。10.2違約責任的形式和計算方法10.2.1甲乙雙方違約的，應按照合同約定承擔違約責任。10.2.2違約責任的計算方法應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.3違約責任的免除10.3.1甲乙雙方因不可抗力導致違約的，可免除違約責任。10.3.2甲乙雙方違約情節(jié)輕微，不影響合同履行的，可免除違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2爭議解決的程序11.2.1選擇仲裁的，甲乙雙方應提交仲裁申請，并按照仲裁規(guī)則進行。11.2.2選擇訴訟的，甲乙雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的結果與執(zhí)行11.3.1爭議解決的結果是終局性的，甲乙雙方應予以執(zhí)行。11.3.2甲乙雙方應遵守爭議解決結果，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件和程序12.1.1甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。12.1.2合同解除應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。12.2合同終止的條件和程序12.2.1合同履行完畢后，本合同自動終止。12.2.2甲乙雙方同意終止合同的，應簽訂書面終止協議。12.3合同解除和終止的法律后果12.3.1合同解除和終止不影響甲乙雙方因履行合同而產生的權利和義務。12.3.2合同解除和終止的協議應視為本合同的一部分。第十三章附則13.1合同的解釋13.1.1本合同的解釋應符合合同約定的含義和目的。13.1.2本合同的解釋應遵循誠實信用原則和公平原則。13.2合同的適用法律13.2.1本合同受中華人民共和國法律的約束。13.2.2本合同的解釋和適用法律應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同的簽訂日期與生效日期13.3.1本合同的簽訂日期為：____年__月__日。13.3.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附件14多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方獨家授權條款甲方授予乙方在其指定的高端酒店項目中獨家居間代理權，未經乙方書面同意，甲方不得直接與第三方就項目進行居間協商或簽訂任何居間合同。說明：本條款旨在確保乙方在項目居間服務過程中享有一定的市場競爭優(yōu)勢，防止甲方未經乙方同意與其他居間方進行合作，保障乙方的合法權益。2.甲方項目信息披露條款甲方應向乙方及時、全面、準確地提供項目相關的所有信息，包括但不限于項目計劃、投資預算、財務狀況、合作伙伴等信息。說明：本條款要求甲方提供項目的詳細信息，以便乙方更好地了解項目情況，為甲方提供更為精準的居間服務。3.甲方傭金支付條款甲方應在項目成交后按照約定比例支付給乙方傭金，且不得低于乙方向甲方提供的居間服務費用。說明：本條款明確甲方向乙方支付傭金的比例和最低限額，保障乙方的收入權益。4.甲方違約責任條款如甲方未按照約定向乙方支付傭金，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的20%。說明：本條款旨在保障乙方的合法權益，對甲方未支付傭金的行為設定違約金，以彌補乙方因甲方違約而造成的損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方獨家授權條款乙方授予甲方在其指定的高端酒店項目中獨家居間代理權，未經甲方書面同意，乙方不得直接與第三方就項目進行居間協商或簽訂任何居間合同。說明：本條款旨在確保甲方在項目居間服務過程中享有一定的市場競爭優(yōu)勢，防止乙方未經甲方同意與其他居間方進行合作，保障甲方的合法權益。2.乙方項目信息披露條款乙方應向甲方及時、全面、準確地提供項目相關的所有信息，包括但不限于項目計劃、投資預算、財務狀況、合作伙伴等信息。說明：本條款要求乙方提供項目的詳細信息，以便甲方更好地了解項目情況，為乙方提供更為精準的居間服務。3.乙方服務進度報告條款乙方應定期向甲方報告居間服務的進展情況，包括但不限于已完成的任務、正在進行的工作以及未來計劃的安排。說明：本條款要求乙方及時向甲方報告工作進展，增強甲方對乙方工作的了解和信任。4.乙方違約責任條款如乙方未按照約定完成居間服務任務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的20%。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介獨家授權條款第三方中介授予甲方和乙方在其指定的高端酒店項目中獨家居間代理權，未經第三方中介書面同意，甲方和乙方不得直接與第三方就項目進行居間協商或簽訂任何居間合同。說明：本條款旨在確保第三方中介在項目居間服務過程中享有一定的市場競爭優(yōu)勢，防止甲方和乙方未經第三方中介同意與其他居間方進行合作，保障第三方中介的合法權益。2.第三方中介項目信息披露條款第三方中介應向甲方和乙方及時、全面、準確地提供項目相關的所有信息，包括但不限于項目計劃、投資預算、財務狀況、合作伙伴等信息。說明：本條款要求第三方中介提供項目的詳細信息，以便甲方和乙方更好地了解項目情況，為甲方和乙方提供更為精準的居間服務。3.第三方中介服務進度報告條款第三方中介應定期向甲方和乙方報告居間服務的進展情況，包括但不限于已完成的任務、正在進行的工作以及未來計劃的安排。說明：本條款要求第三方中介及時向甲方和乙方報告工作進展，增強甲方和乙方對第三方中介工作的了解和信任。4.第三方中介違約責任條款如第三方中介未按照約定完成居間服務任務，第三方中介應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的20%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方獨家授權書2.乙方獨家授權書3.第三方中介獨家授權書4.項目信息披露承諾書5.傭金支付承諾書6.居間服務進度報告7.違約金支付承諾書8.項目協議書9.居間服務協議書10.合同變更協議書11.合同解除協議書12.爭議解決協議書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定向乙方支付傭金；未經乙方同意與其他居間方進行合作。2.乙方違約行為：未按照約定完成居間服務任務；未經甲方同意與其他居間方進行合作。3.第三方中介違約行為：未按照約定完成居間服務任務；未經甲方和乙方同意與其他居間方進行合作。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供項目介紹、協商、談判等服務。2.獨家授權：指甲方或乙方或第三方中介授予另一方或多方在其指定的項目中獨家居間代理權。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.居間協議：指居間方與委托方之間簽訂的關于居間服務的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定向乙方支付傭金。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定支付傭金，若甲方仍拒絕支付，乙方可以提起訴訟或仲裁。2.問題：乙方未按照約定完成居間服務任務。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定完成居間