酒店式公寓裝修招標(biāo)協(xié)議

酒店式公寓裝修招標(biāo)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章：項目概述2.1酒店式公寓的基本情況2.2裝修的目標(biāo)和要求2.3裝修工程的范圍和內(nèi)容第三章：招標(biāo)條件3.1招標(biāo)人的資格與能力3.2投標(biāo)人的資格與能力3.3招標(biāo)文件的組成和要求第四章：招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請4.2投標(biāo)文件的提交與接收4.3投標(biāo)文件的評審與中標(biāo)通知第五章：合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.2合同的履行與監(jiān)督5.3合同的變更與解除第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程保修與維護(hù)第七章：工程進(jìn)度與費(fèi)用7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程費(fèi)用的支付7.3工程費(fèi)用的調(diào)整第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.2商業(yè)秘密的保護(hù)8.3協(xié)議終止后的保密義務(wù)第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭議的解決方式9.3法律適用與司法管轄第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的分包10.3分包合同的管理與監(jiān)督第十一章：稅費(fèi)與保險11.1稅費(fèi)的承擔(dān)11.2保險的購買與理賠11.3保險合同的變更與解除第十二章：信息與溝通12.1信息交流的方式與要求12.2溝通渠道的建立與維護(hù)12.3會議的組織與記錄第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2協(xié)議的完整性與優(yōu)先級13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第十四章：附則14.1協(xié)議的生效條件14.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3協(xié)議的終止與解除合同編號：_________第一章：總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.1.1本協(xié)議的定義1.1.2本協(xié)議的范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1協(xié)議各方的權(quán)利1.2.2協(xié)議各方的義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止1.3.1協(xié)議的生效條件1.3.2協(xié)議的終止條件第二章：項目概述2.1酒店式公寓的基本情況2.1.1公寓的地理位置2.1.2公寓的建筑規(guī)模2.1.3公寓的功能布局2.2裝修的目標(biāo)和要求2.2.1裝修的目標(biāo)2.2.2裝修的要求2.3裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3.1裝修工程的范圍2.3.2裝修工程的內(nèi)容第三章：招標(biāo)條件3.1招標(biāo)人的資格與能力3.1.1招標(biāo)人的資格要求3.1.2招標(biāo)人的能力證明3.2投標(biāo)人的資格與能力3.2.1投標(biāo)人的資格要求3.2.2投標(biāo)人的能力證明3.3招標(biāo)文件的組成和要求3.3.1招標(biāo)文件的組成3.3.2招標(biāo)文件的要求第四章：招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請4.1.1招標(biāo)公告的內(nèi)容4.1.2投標(biāo)邀請的對象4.2投標(biāo)文件的提交與接收4.2.1投標(biāo)文件的提交要求4.2.2投標(biāo)文件的接收確認(rèn)4.3投標(biāo)文件的評審與中標(biāo)通知4.3.1投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)4.3.2中標(biāo)通知的發(fā)放第五章：合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.1.1合同簽訂的程序5.1.2合同簽訂的地點(diǎn)和時間5.2合同的履行與監(jiān)督5.2.1合同履行的期限5.2.2合同履行的監(jiān)督方式5.3合同的變更與解除5.3.1合同變更的條件5.3.2合同解除的條件第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量的國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程質(zhì)量的甲方要求6.2工程驗收程序6.2.1工程預(yù)驗收程序6.2.2工程正式驗收程序6.3工程保修與維護(hù)6.3.1工程保修期限6.3.2工程維護(hù)的責(zé)任分配第七章：工程進(jìn)度與費(fèi)用7.1工程進(jìn)度計劃7.1.1工程整體進(jìn)度計劃7.1.2工程分階段進(jìn)度計劃7.2工程費(fèi)用的支付7.2.1工程預(yù)付款的支付7.2.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程費(fèi)用的調(diào)整7.3.1工程費(fèi)用調(diào)整的條件7.3.2工程費(fèi)用調(diào)整的程序第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.1.1保護(hù)的范圍與內(nèi)容8.1.2侵權(quán)行為的處理8.2商業(yè)秘密的保護(hù)8.2.1商業(yè)秘密的定義8.2.2保密義務(wù)的履行8.3協(xié)議終止后的保密義務(wù)8.3.1保密義務(wù)的延續(xù)8.3.2保密義務(wù)的終止條件第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.1.1違約行為的界定9.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2爭議的解決方式9.2.1協(xié)商解決9.2.2調(diào)解解決9.2.3仲裁解決9.2.4法律訴訟9.3法律適用與司法管轄9.3.1適用法律的確定9.3.2司法管轄的選擇第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2合同的分包10.2.1分包的范圍10.2.2分包的條件10.3分包合同的管理與監(jiān)督10.3.1分包合同的管理10.3.2分包合同的監(jiān)督第十一章：稅費(fèi)與保險11.1稅費(fèi)的承擔(dān)11.1.1稅費(fèi)的種類與計算11.1.2稅費(fèi)的支付責(zé)任11.2保險的購買與理賠11.2.1保險的種類與范圍11.2.2保險的購買程序11.2.3理賠的程序與責(zé)任第十二章：信息與溝通12.1信息交流的方式與要求12.1.1信息交流的方式12.1.2信息交流的要求12.2溝通渠道的建立與維護(hù)12.2.1溝通渠道的建立12.2.2溝通渠道的維護(hù)12.3會議的組織與記錄12.3.1會議的組織12.3.2會議的記錄第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的界定13.1.2不可抗力的后果處理13.2協(xié)議的完整性與優(yōu)先級13.2.1協(xié)議的完整性13.2.2協(xié)議的優(yōu)先級13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3.1補(bǔ)充協(xié)議的起草13.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第十四章：附則14.1協(xié)議的生效條件14.1.1生效的條件14.1.2生效的時限14.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.2.1修改的條件14.2.2補(bǔ)充的內(nèi)容14.3協(xié)議的終止與解除14.3.1終止的條件14.3.2解除的程序合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方行使監(jiān)督權(quán)時，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。1.3甲方變更權(quán)的行使甲方在不影響乙方正常施工的情況下，有權(quán)對裝修工程的范圍、設(shè)計、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更。若甲方變更導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的工期保證乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額。3.3第三方中介的更換若甲方和乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)協(xié)商更換中介。更換中介時，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保險單據(jù)6.會議記錄7.變更通知8.違約金計算公式9.施工圖紙10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款2.乙方未按約定時間完成工程或嚴(yán)重拖延工期3.乙方未按設(shè)計方案或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工4.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.甲方未按約定時間提供施工場地或障礙施工7.甲方未按約定支付違約金8.第三方中介未公正、中立地處理爭議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.工期延誤：乙方未在約定的工期內(nèi)完成工程。4.裝修材料：用于裝修工程的材料，包括主材和輔材。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付預(yù)付款或進(jìn)度款解決辦法：乙方可與甲方溝通，催促其按約定時間支付款項。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改