學(xué)校水電及維修管理制度

學(xué)校水電及維修管理制度后勤管理處是學(xué)校水電管理的職能部門，主要負(fù)責(zé)水電管理的日常工作，委托物業(yè)公司對全校水電及維修的日常管理，后勤管理處監(jiān)督、配合物業(yè)公司作好學(xué)校水電及維修管理工作。一、工作職責(zé)1.保障水電正常供應(yīng)，為教學(xué)、科研和師生員工生活服務(wù)。2.擬訂水電管理相關(guān)制度。3.負(fù)責(zé)水電設(shè)施的管理、運行和維護。4.受理單位和個人用水用電申請，辦理過戶和銷戶手續(xù)。5.負(fù)責(zé)水電計量收費。6.對違章或浪費用水用電行為進行處理。7.負(fù)責(zé)與地方水電部門的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。8.加強節(jié)水節(jié)電宣傳，積極推廣和使用節(jié)水節(jié)電新技術(shù)和新產(chǎn)品。二、用水用電申請及受理1.凡需用水用電的單位和個人，應(yīng)向水電管理職能部門提出申請，并與學(xué)校簽訂《水電供用合同》，同時按規(guī)定繳納保證金，保證金額以兩個月的水電費估算。2.校內(nèi)為學(xué)校提供保障服務(wù)的企業(yè)、單位、個人向?qū)W校一次性收取一個季度以上的服務(wù)費時應(yīng)當(dāng)向?qū)W校預(yù)付同期的水電費。3.單位和個人變更用水用電性質(zhì)、戶名，暫?；蛲Ｖ褂盟秒姡苿佑嬃吭O(shè)施，應(yīng)事前向水電管理職能部門提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)。三、水電計量管理1.凡單位和個人用水用電須安裝質(zhì)量合格的計量表，單獨核算，有償使用。對難以獨立計量的單位和個人其用水用電量按電器功率、占用面積、人數(shù)、工作性質(zhì)等綜合因素分?jǐn)?，或者由水電管理職能部門核準(zhǔn)定額。2.計量裝置的安裝由水電管理職能部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)，任何單位和個人不得自行購置、安裝、變更和拆除。3.計量裝置不能準(zhǔn)確計量應(yīng)及時辦理更換手續(xù)，費用由用戶承擔(dān)。4.水電管理職能部門須按月查抄水電用量，抄表員應(yīng)按規(guī)定的日期和時間上門抄表，抄表時間應(yīng)方便用戶，用戶要積極配合。四、水電收費管理1.水電收費執(zhí)行國家或省、市標(biāo)準(zhǔn)，堅持“誰使用、誰付費”的原則。2.用水用電的單位和個人按水電管理職能部門實際抄表量繳費，未安裝計量表的按核準(zhǔn)的定額繳費。實際抄表量包括計量表讀數(shù)加正常損耗。3.對校內(nèi)師生供應(yīng)的開水和純凈水實行“定量免費，超量付費”的管理。4.校內(nèi)任何單位和個人未經(jīng)批準(zhǔn)不得將水電轉(zhuǎn)供他人，經(jīng)水電管理部門批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)供加收百分之十的管理費。5.學(xué)校財務(wù)部門依照水電管理職能部門開出的水電繳費通知單收費，并給繳費的單位或個人開出正式收據(jù)。繳費采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式由單位或個人5個工作日內(nèi)到財務(wù)部門自繳。6.負(fù)責(zé)工程施工的部門應(yīng)督促施工單位及時繳納水電費，對水電費未結(jié)清的施工單位，財務(wù)部門不予結(jié)算工程款。7.用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間和方式及時繳費。五、水電設(shè)施維護及運行管理1.水電設(shè)施的維護及運行實行“統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)制”，單位和個人不得自行變更和處置。2.禁止下列危害水電設(shè)施及運行的行為：擾亂配電室、水泵房等重要場所的工作和生產(chǎn)秩序；盜竊、破壞或移動、損害水電設(shè)施及標(biāo)志；竊水、竊電行為；向水電管網(wǎng)設(shè)施拋擲物體，隨意啟閉開關(guān)和控制閥門，壓埋水電管道井蓋，利用管線支架或懸掛物品。3.校內(nèi)變(配)電室、泵房、表房等水電設(shè)施的日常運行管理和維護、維修由水電管理職能部門負(fù)責(zé)。4.水電主管部門要按照有關(guān)設(shè)施、設(shè)備維修管理技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擬定大修、中修、小修和經(jīng)常性保養(yǎng)計劃，報學(xué)校同意后實施。并建立檢修和運行記錄檔案，重要設(shè)施設(shè)專人負(fù)責(zé)，每年進行普通檢查和修整，保證水電供應(yīng)設(shè)備處于完好狀態(tài)，消除事故隱患。嚴(yán)禁違章作業(yè)。5.正常情況下，水、電必須保證連續(xù)供應(yīng)。有計劃的停水、停電，主管部門以適當(dāng)?shù)姆绞教崆巴ㄖ脩?。如遇重大安全隱患，水、電供應(yīng)工作人員可先緊急停供，然后通知主管部門和用戶。六、節(jié)水節(jié)電管理1.大力開展節(jié)水節(jié)電的教育和宣傳，提高全校師生員工的節(jié)約意識，提倡節(jié)儉的生活方式，形成節(jié)約風(fēng)尚。2.各工作場所工作人員要厲行節(jié)約，做到人走燈滅、關(guān)閉各種電源，室內(nèi)空調(diào)溫度控制夏季不低于26℃，冬季不高于20℃3.各部門負(fù)責(zé)人作為該部門節(jié)水節(jié)電監(jiān)管工作的責(zé)任人，將節(jié)水節(jié)電納入各單位目標(biāo)責(zé)任制，有大型實驗裝置的實驗室，應(yīng)指定實驗室負(fù)責(zé)人為水電管理責(zé)任人。4.學(xué)生工作部門要將節(jié)約型校園建設(shè)工作納入學(xué)生教育管理工作中，積極引導(dǎo)和支持學(xué)生廣泛開展節(jié)約“一滴水、一度電”的教育活動，杜絕“長明燈,長流水”現(xiàn)象。5.公共教學(xué)樓、公共教室用水用電實行目標(biāo)責(zé)任管理，避免用水用電的浪費。6.嚴(yán)格控制公共照明及景觀燈的開關(guān)時間，最大限度利用自然光。7.綠化澆灌、環(huán)境衛(wèi)生、路面噴灑等用水盡量使用節(jié)水設(shè)備。8.推廣使用節(jié)水節(jié)電新產(chǎn)品七、違章與處罰任何單位和個人都必須遵守水電法規(guī)和學(xué)校水電管理辦法，嚴(yán)禁違章用水用電。1.未經(jīng)水電主管部門批準(zhǔn)，擅自改變原有水電管線設(shè)計使用水電，經(jīng)查實構(gòu)成安全隱患的，由水電管理職能部門發(fā)出《違章使用水電通知書》，并立即停止水電供應(yīng)，造成嚴(yán)重后果的，報學(xué)校追究其責(zé)任，觸犯法律者由司法機關(guān)依法追究法律責(zé)任。在《違章使用水電通知書》發(fā)出十五日內(nèi)仍未辦理手續(xù)者，將停止水電供應(yīng)。2.未經(jīng)水電主管部門批準(zhǔn)，擅自改變用水用電性質(zhì)的（如民用改為商業(yè)、經(jīng)營、生產(chǎn)等），由水電管理職能部門發(fā)出《違章使用水電通知書》，并按商業(yè)價格追繳三倍用量的費用。在《違章使用水電通知書》發(fā)出十五日內(nèi)仍未辦理手續(xù)者，將停止水電供應(yīng)。3.擅自變更計量裝置、繞越計量裝置、開啟計量裝置封印、故意使計量裝置不準(zhǔn)或失效和其他方法違章使用水電等，由水電管理職能部門發(fā)出《違章使用水電通知書》，其當(dāng)月用量按前12個月水電用量最高月份的3倍計量收費。在《違章使用水電通知書》發(fā)出十五日內(nèi)仍未辦理手續(xù)者，將停止水電供應(yīng)。4.任何單位和個人須在規(guī)定期限內(nèi)繳納水電費，逾期未繳者，自逾期之日起每日按總額千分之三計收滯納金。在接到催繳通知七日后仍未繳費者，可視情況停止水電供應(yīng)。5.凡被停供水電需重新啟用的單位和個人，必須到水電管理職能部門完清相關(guān)手續(xù)后，方能恢復(fù)水電供應(yīng)。6.公共用戶不及時關(guān)閉水電設(shè)施(包括開著門窗使用空調(diào)或人走未關(guān)閉空調(diào)及照明設(shè)施)，造成浪費的，向使用管理部門發(fā)出警告、責(zé)令改正。7.本校的管理人員不得私自向他方轉(zhuǎn)供水、電、暖，若發(fā)現(xiàn)，則給予通報批評，停職處理；若是外聘人員，則予以解聘。8.工作人員玩忽職守，違章操作，對發(fā)現(xiàn)或報修的問題不及時處理，造成損失的，給予警告，并承擔(dān)賠償責(zé)任；釀成事故的，給予行政處分，直至追究刑事責(zé)任。故意停水停電的，從重處理