藝術館裝修合同管理費

藝術館裝修合同管理費合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同解除條件1.6法律適用1.7爭議解決方式第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程周期第三章管理費用3.1管理費用定義3.2管理費用計算方式3.3管理費用支付時間3.4管理費用支付方式3.5管理費用調(diào)整條件第四章裝修工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準4.2材料質(zhì)量標準4.3驗收標準4.4保修期限及保修范圍第五章施工單位義務5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位施工組織5.3施工單位現(xiàn)場管理5.4施工單位進度要求5.5施工單位質(zhì)量保障第六章藝術館權益保障6.1藝術館權益保護6.2藝術館對施工單位的監(jiān)督權6.3藝術館對工程進度和質(zhì)量的知情權6.4藝術館對工程變更的同意權6.5藝術館對工程結算的確認權第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1施工單位違約責任8.2藝術館違約責任8.3不可抗力因素導致違約的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時效第十章合同的轉讓和繼承10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序10.3合同繼承第十一章保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除后的善后處理12.4合同的生效、修改和解除第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章14.3合同丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章日期合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效時間第五條款合同解除條件第六條款法律適用第七條款爭議解決方式第二章裝修工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第五條款工程周期第三章管理費用第一條款管理費用定義第二條款管理費用計算方式第三條款管理費用支付時間第四條款管理費用支付方式第五條款管理費用調(diào)整條件第四章裝修工程質(zhì)量標準第一條款施工質(zhì)量標準第二條款材料質(zhì)量標準第三條款驗收標準第四條款保修期限及保修范圍第五章施工單位義務第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工單位施工組織第三條款施工單位現(xiàn)場管理第四條款施工單位進度要求第五條款施工單位質(zhì)量保障第六章藝術館權益保障第一條款藝術館權益保護第二條款藝術館對施工單位的監(jiān)督權第三條款藝術館對工程進度和質(zhì)量的知情權第四條款藝術館對工程變更的同意權第五條款藝術館對工程結算的確認權第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責任第一條款施工單位違約責任第二條款藝術館違約責任第三條款不可抗力因素導致違約的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決時效第十章合同的轉讓和繼承第一條款合同轉讓條件第二條款合同轉讓程序第三條款合同繼承第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款保密期限第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改和補充第三條款合同解除后的善后處理第四條款合同的生效、修改和解除第十三章其他約定第一條款雙方的其他權利和義務第二條款雙方的其他約定第十四章簽字蓋章第一條款合同甲方簽字蓋章第二條款合同乙方簽字蓋章第三條款合同丙方簽字蓋章（如有）第四條款簽字蓋章日期甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工期延長條款第一條：如因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致工程無法按照合同約定的工期完成，甲方應給予乙方合理的工期延長。具體延長天數(shù)由雙方協(xié)商確定。附加條款二：工程變更條款第二條：甲方如需對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并注明變更內(nèi)容、原因及變更后的工程量。乙方應在收到變更通知后五個工作日內(nèi)向甲方提出變更工程的相關報價。甲方應在收到報價后五個工作日內(nèi)確認或提出修改意見。附加條款三：質(zhì)量保修條款第三條：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責修復，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。工程驗收合格后，乙方應按約定對工程進行保修。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限最長不超過兩年。附加條款四：違約金條款第四條：如乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、造價等完成工程，甲方有權按約定向乙方追討違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款五：材料供應條款第一條：乙方負責采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量、數(shù)量及供應時間符合合同要求。如乙方未能按約定供應材料，甲方有權按約定向乙方追討違約金。附加條款六：施工安全條款第二條：乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。附加條款七：工程進度報告條款第三條：乙方應按月向甲方報告工程進度，如需調(diào)整工程進度計劃，乙方應提前十個工作日書面通知甲方，并說明調(diào)整原因及調(diào)整后的進度計劃。附加條款八：工程結算條款第四條：工程驗收合格后，乙方應按照合同約定的方式和時間向甲方提交工程結算報告。甲方應在收到結算報告后一個月內(nèi)完成審核，并向乙方支付合同約定的工程尾款。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：中介服務費用條款第一條：如合同execution中涉及第三方中介服務，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務費用。附加條款十：中介責任條款第二條：第三方中介應嚴格按照合同約定提供服務，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應承擔相應責任。附加條款十一：中介解除合同條款第三條：如甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同，中介服務隨之終止。甲方應在合同解除后七個工作日內(nèi)向中介支付服務費用。附加條款十二：保密條款第四條：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及施工工藝3.材料采購清單4.工程預算明細5.工程進度計劃6.質(zhì)量保修條款7.安全事故應急預案8.施工安全防護措施9.工程驗收標準10.保密協(xié)議11.中介服務協(xié)議12.第三方中介資質(zhì)證明13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，認定違約。3.乙方未按約定支付材料費用，認定違約。4.乙方未按約定提供服務，認定違約。5.中介未按約定提供服務，認定違約。6.甲方未按約定支付中介服務費用，認定違約。7.甲方未按約定支付工程進度款，認定違約。8.甲方未按約定提供施工場地，認定違約。9.甲方未按約定提供設計圖紙等施工所需資料，認定違約。10.其他違反合同約定的行為，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。3.保修期限：工程驗收合格后，乙方應按約定對工程進行保修的時間期限。4.中介：指在合同履行過程中提供服務的第三方。5.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。7.違約責任：違約方應承擔的法律責任。8.工期延長：因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按原定工期完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時追加合同價款。2.材料質(zhì)量問題：更換不合格材料，追究供應商責任。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，依法承擔相應責任。4.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整工程預算。5.合同糾紛