2024年市中心醫(yī)院門診樓租賃協(xié)議版

2024年市中心醫(yī)院門診樓租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方使用租賃物的范圍4.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1交付日期及方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.其他條款12.1租賃物附屬設(shè)施的使用12.2租賃期間的安全管理12.3合同的完整性和獨(dú)立性13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表14.簽署14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：市中心醫(yī)院，地址：[填寫甲方地址]，聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]，地址：[填寫乙方地址]，聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]。1.3租賃物描述：市中心醫(yī)院門診樓，位于[填寫具體地址]，樓內(nèi)設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉樓內(nèi)設(shè)施，如門診科室、檢查室、治療室等]。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年[填寫具體日期]。2.2租賃結(jié)束日期：202[填寫具體年份]年[填寫具體日期]。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[填寫具體金額]元整。3.2租金支付周期：每[填寫具體周期，如三個(gè)月、六個(gè)月等]支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息由甲方提供。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方使用租賃物的范圍：乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用租賃物開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)，不得將租賃物用于其他用途。4.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)的修復(fù)、大型設(shè)備更換等。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，如燈具更換、墻面修補(bǔ)等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[填寫具體地點(diǎn)]，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件：如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等因素，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：甲方或乙方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在[填寫具體期限，如五個(gè)工作日]內(nèi)予以回復(fù)。12.其他條款12.1租賃物附屬設(shè)施的使用：乙方在使用租賃物附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。12.2租賃期間的安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的安全管理，確保租賃物的安全使用。12.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。13.附件13.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一，列明租賃物的詳細(xì)清單。13.2租金支付明細(xì)表：詳見(jiàn)附件二，列明租金支付的詳細(xì)明細(xì)。14.簽署14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于樓內(nèi)各科室的設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號(hào)、使用狀態(tài)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、支付金額、支付日期等信息，以及租金支付的計(jì)算依據(jù)和方式。附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件四：租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件五：租賃物的使用管理規(guī)則詳細(xì)列明租賃物的使用范圍、使用要求、安全管理等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供符合約定條件的租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]。1.2提前解除合同：如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金或未履行維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按約定的租金支付周期和金額向甲方支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方未按約定支付租金或未履行維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]。2.2非法使用租賃物：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。如乙方非法使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指市中心醫(yī)院，作為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租租賃物并收取租金。2.承租方：指[填寫乙方名稱]，作為租賃物的使用者，有權(quán)按照合同約定使用租賃物并支付租金。3.租賃物：指市中心醫(yī)院門診樓，包