2024年最簡單房屋租賃合同

?2024年最簡單房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋設(shè)施狀況：__________4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月____日前將租金支付給甲方。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方不得提前解除租賃合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方身份真實(shí)，核對身份證信息。2.明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施狀況，避免后續(xù)糾紛。3.確定租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。5.確定押金金額，以及退還條件和時間。6.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免使用不當(dāng)造成損壞。7.規(guī)定違約責(zé)任及賠償金，約束雙方履行合同。8.確定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細(xì)列明房屋各項信息，減少理解偏差。3.明確租賃期限和續(xù)租條款，避免期限屆滿時產(chǎn)生糾紛。4.對租金、押金等費(fèi)用的支付進(jìn)行明確規(guī)定，確保按時支付。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用和維護(hù)房屋。6.發(fā)生違約時，守約方有權(quán)依據(jù)合同要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指租賃他人房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利。押金：為保證合同履行，承租人在租賃期開始前向出租人支付的保證金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的金錢補(bǔ)償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：乙方打算將租賃房屋作為商業(yè)用途補(bǔ)充條款：考慮到乙方計劃將房屋用作商業(yè)目的，比如開個小店或辦公室，我們可以在合同中加一條：“乙方有權(quán)將房屋用于合法商業(yè)活動，但須提前告知甲方，并確保商業(yè)活動不會干擾鄰里安寧。若因乙方商業(yè)活動導(dǎo)致的任何糾紛或損失，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)?！眻龊隙阂曳接袑櫸镅a(bǔ)充條款：“乙方可以攜帶寵物入住，但必須確保寵物不會損壞房屋設(shè)施，不得影響其他租戶或鄰居。乙方負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護(hù)及衛(wèi)生，如有損壞或異味，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和清理?！眻龊先杭追教峁┎糠旨揖呋螂娖鞲郊斜碇袝婕斑@個場合：補(bǔ)充條款：如果甲方提供了一些家具或電器，可以這樣補(bǔ)充：“甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將家具和電器按原狀歸還?！?.附件一：房屋設(shè)施狀況詳細(xì)清單2.附件二：甲方提供的家具和電器清單（如有）3.附件三：房屋平面圖（如有）附件列表：1.附件一：這里有一份清單，列出了房子里所有的東西，比如電器、家具等，這