2024年公司借款抵押合同書

?2024年公司借款抵押合同書合同編號：____________鑒于甲方為實現(xiàn)自身發(fā)展需要，向乙方申請借款，為確保乙方借款安全，甲方同意以一定的抵押物為借款提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為：____________（具體用途）。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同生效之日起算。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)在每季度的一個月的____日前支付當(dāng)季利息。第四條抵押物4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛。第五條抵押物的評估、登記及保險5.1抵押物的評估價值為人民幣____元，由甲乙雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方保管。5.3甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押物的保險，并將保險單交乙方保管。第六條抵押物的占有、使用及處分6.1抵押物在抵押期間仍由甲方占有、使用。6.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。6.3甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。第七條借款償還7.1甲方應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本息。7.2甲方提前償還借款的，應(yīng)征得乙方同意，并支付相應(yīng)的利息。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按期償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期本金的____%。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________附件：抵押物清單注意事項：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有的財產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。1.注意事項：抵押物描述不清解決辦法：在合同中詳細(xì)描述抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、位置等。1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.評估機構(gòu)：指依法成立的專業(yè)機構(gòu)，對抵押物的價值進(jìn)行評估，以確保抵押物價值能夠覆蓋借款金額。3.抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機關(guān)進(jìn)行登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)具有對抗第三人的法律效力。4.保險單：指保險公司出具的，證明保險合同成立并生效的法律文件，用于保障抵押物在保險期間內(nèi)因意外損失時可以獲得賠償。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請求，請求法院對民事糾紛進(jìn)行審理并作出裁判的司法活動。1.特殊場合：甲方經(jīng)營的是季節(jié)性強的業(yè)務(wù)，收入不穩(wěn)定。補充條款：甲方收入高峰期時，應(yīng)提前償還部分借款本金，以降低借款風(fēng)險。場景一：如果甲方的生意是冬天賣羽絨服，夏天可能就沒什么收入了。這時候可以加一條：“考慮到甲方生意的季節(jié)性，甲方在旺季時應(yīng)當(dāng)優(yōu)先還一部分錢，這樣一來，大家心里都踏實?！眻鼍岸杭追降牡盅何锸且粭潣牵沁@棟樓里還有其他租戶。補充條款：“甲方需保證，抵押的樓里如果有其他租戶，得提前通知人家，而且不能因為我們的借款影響了人家的正常租住。”場景三：甲方借款是為了擴大生產(chǎn)，但是擴產(chǎn)項目有環(huán)保要求。補充條款：“甲方借款用于的擴產(chǎn)項目，必須符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，若因環(huán)保問題導(dǎo)致項目停工，甲方應(yīng)立即告知乙方?！?.附件一：抵押物清單（詳細(xì)列出抵押物的所有信息）2.附件二：抵押物的評估報告（評估機構(gòu)出的那份報告）3.附件三：抵押登記證明（證明抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立）