房貸租房協(xié)議范本（2024年度）版

房貸租房協(xié)議范本（2024年度）版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租房人信息2.1租房人姓名2.2租房人身份證號碼2.3租房人聯(lián)系方式3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1租房人使用房屋的要求6.2租房人維護(hù)房屋的責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房東維修及保養(yǎng)的責(zé)任7.2租房人維修及保養(yǎng)的責(zé)任8.保險8.1租房人是否購買保險8.2保險費用承擔(dān)方9.合同變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1租房人違約的責(zé)任10.2房東違約的責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方爭議解決的方式12.其他約定12.1雙方其他約定的內(nèi)容13.簽字蓋章13.1租房人簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租房人身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋類型：住宅2.租房人信息2.1租房人姓名：2.2租房人身份證號碼：2.3租房人聯(lián)系方式：手機號碼：X，郵箱：X3.租房期限3.1租房開始日期：2024年1月1日3.2租房結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式及時間：合同到期后，如租房人無違約行為，房東應(yīng)在租房人搬遷并將房屋恢復(fù)原狀后個工作日內(nèi)退還押金至租房人指定的銀行賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1租房人使用房屋的要求：租房人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2租房人維護(hù)房屋的責(zé)任：租房人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞賠償責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房東維修及保養(yǎng)的責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主要維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、房屋結(jié)構(gòu)等7.2租房人維修及保養(yǎng)的責(zé)任：租房人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于燈具、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等8.保險8.1租房人是否購買保險：是8.2保險費用承擔(dān)方：租房人9.合同變更及解除9.1合同變更的條件：（1）合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）合同有效期內(nèi)，如租房人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并支付違約金人民幣元整；（3）合同有效期內(nèi)，如房東需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知租房人，并支付違約金人民幣元整。9.2合同解除的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同有效期內(nèi)，租房人嚴(yán)重違反合同約定，房東有權(quán)書面通知解除合同；（3）合同有效期內(nèi)，房東因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知租房人。10.違約責(zé)任10.1租房人違約的責(zé)任：（1）租房人未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣元整；（2）租房人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）租房人提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整。10.2房東違約的責(zé)任：（1）房東未按約定時間提供房屋，應(yīng)支付租房人違約金人民幣元整；（2）房東未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）房東提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整。11.爭議解決方式11.1雙方爭議解決的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方其他約定的內(nèi)容：（1）房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、家具等均包含在租金內(nèi)，租房人可以使用；（2）租房人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）房東不得隨意進(jìn)入租房人居住的房間，確需進(jìn)入時，應(yīng)提前通知租房人。13.簽字蓋章13.1租房人簽字：____________________13.2房東簽字：____________________13.3見證人簽字：____________________14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租房人身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件要求：清晰復(fù)印，包含房屋所有權(quán)證的所有信息。附件說明：作為合同附件，證明房東對房屋的所有權(quán)。14.2租房人身份證復(fù)印件：附件要求：清晰復(fù)印，包含租房人的所有個人信息。附件說明：作為合同附件，證明租房人的身份信息。14.3其他相關(guān)附件：附件要求：根據(jù)實際情況提供，如租賃押金收據(jù)、物業(yè)費繳納證明等。附件說明：作為合同附件，證明租房人和房東之間其他相關(guān)事項的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租房人違約行為：（1）未按約定時間支付租金：例如，租房人延遲支付租金超過五個工作日。（2）未按約定使用房屋：例如，租房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）提前解除合同：例如，租房人在合同到期前一個月未書面通知房東解除合同。2.房東違約行為：（1）未按約定時間提供房屋：例如，房東延遲交付房屋超過一個月。（2）未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)：例如，房東未提供合同約定的家具設(shè)施。（3）提前解除合同：例如，房東在合同到期前一個月未書面通知租房人解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租房人：指與房東簽訂合同，租賃房屋的一方。2.房東：指擁有房屋所有權(quán)，出租