倉儲租賃協議2024年版示范文本版

倉儲租賃協議2024年版示范文本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉儲設施1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3禁止行為4.保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠5.維修責任5.1維修范圍5.2維修費用6.提前解除合同6.1解除條件6.2解除通知期限6.3解除后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的修改和補充9.3合同的解除9.4保密條款9.5法律效力10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付計劃表11.3其他相關文件12.定義與解釋12.1租賃物12.2租金12.3租賃期限12.4違約12.5其他重要術語13.合同的生效條件13.1生效條件13.2生效時間14.簽署副本14.1簽署副本數量14.2簽署副本分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉儲設施租賃物為位于【填寫租賃物具體位置】的倉儲設施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸區(qū)等。設施的具體情況和規(guī)格詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃面積租賃面積為【填寫租賃面積】平方米，具體劃分見附件一：租賃物清單。1.3租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。租賃期限屆滿后，如租賃雙方未書面提出終止租賃，則本租賃協議自動續(xù)約【填寫續(xù)約期限】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為【填寫租金金額】。租金計算方式為：【填寫租金計算方式，如按月、按年等】。2.2租金支付周期租金支付周期為【填寫租金支付周期，如每月一次】。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】賬號：【填寫賬號】開戶銀行：【填寫開戶銀行】第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍租賃物僅限于【填寫使用范圍】，如商品存儲、物流分揀等。3.2維護責任租賃物的日常維護和保養(yǎng)由甲方負責，大修及特殊情況需雙方協商解決。3.3禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險品；（2）擅自改變租賃物的結構和用途；（3）擅自將租賃物轉租給第三方；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的行為。第四條保險4.1保險責任甲方應按照乙方要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交乙方留存。4.2保險費用保險費用由甲方承擔。4.3保險理賠發(fā)生保險事故時，甲方應立即通知乙方，并按照保險合同約定進行理賠。第五條維修責任5.1維修范圍甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2維修費用維修費用由甲方承擔，但乙方使用不當導致的損壞除外。第六條提前解除合同6.1解除條件在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前【填寫提前解除合同的通知期限】書面通知對方。6.2解除通知期限甲方提前解除合同的，應支付乙方【填寫提前解除合同的違約金金額】作為違約金。6.3解除后的處理合同解除后，甲方應按照乙方要求遷出租賃物，并支付相關費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【填寫爭議解決地點】的仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為【填寫爭議解決地點】。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。9.3合同的解除除本合同第六章另有規(guī)定外，合同的解除必須經雙方協商一致，并采取書面形式。9.4保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.5法律效力本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。第十條合同的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為【填寫簽署日期】。10.2簽署地點本合同簽署地點為【填寫簽署地點】。10.3簽署人甲方（乙方）簽署人為【填寫簽署人姓名】。第十一條附件11.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。11.2租金支付計劃表詳見附件二：租金支付計劃表。11.3其他相關文件詳見附件三：其他相關文件。第十二條定義與解釋12.1租賃物租賃物指本合同第一條所述的倉儲設施。12.2租金租金指本合同第二條所述的租金金額。12.3租賃期限租賃期限指本合同第一條所述的租賃期限。12.4違約違約指本合同第七章所述的違約行為。12.5其他重要術語其他重要術語的含義如下：（1）【填寫其他重要術語1】：指【填寫定義1'];（2）【填寫其他重要術語2】：指【填寫定義2'];（3）【填寫其他重要術語3】：指【填寫定義3'];第十三條合同的生效條件13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同的生效時間為【填寫生效時間】。第十四條簽署副本14.1簽署副本數量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署副本分發(fā)雙方簽字（或蓋章）后，甲乙雙方各自保留簽署副本，其余副本按照雙方約定進行分發(fā)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的具體信息，包括設施的名稱、數量、規(guī)格、型號、所在位置等。附件二：租金支付計劃表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：其他相關文件包括租賃物的保險單副本、維修記錄、使用許可證等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金；2.甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)；4.乙方未按約定支付保險費用；5.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；6.乙方提前解除合同，未支付違約金。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權停止提供租賃物，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，甲方應承擔維修費用；3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方支付維修費用；4.乙方未按約定支付保險費用的，甲方有權要求乙方支付保險費用；5.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用；6.乙方提前解除合同，未支付違約金的，乙方應支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定支付租金，乙方有權停止提供租賃物，并要求甲方支付違約金。例如，如果甲方在約定的租金支付日期后【填寫具體天數】仍未支付租金，乙方有權停止提供租賃物，并要求甲方支付違約金【填寫違約金金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同第一條所述的倉儲設施。2.租金：指本合同第二條所述的租金金額。3.租賃期限：指本合同第一條所述的租賃期限。4.違約：指本合同第七