2024年個(gè)人房屋出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋出租合同參考模板甲方：_____證件號(hào)碼：_____乙方：_____證件號(hào)碼：_____根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》及《____省房屋租賃管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、乙方因?qū)嶋H需求，租用甲方所有的房屋，房產(chǎn)證號(hào)_____。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月____元，乙方按____個(gè)月支付一次。每次支付租金應(yīng)提前____天完成，否則甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方；甲方如需繼續(xù)出租，亦應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：_____。同時(shí)，甲方將以下設(shè)備租予乙方使用：_____，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、乙方需向甲方支付水、電費(fèi)設(shè)施押金____元，抄見數(shù)：水____度，電____度，煤氣____度。租賃期滿，乙方付清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。中介費(fèi)____元由乙方支付，合同生效后，中介費(fèi)不予退還。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)。因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償（自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯等除外）。七、乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為或治安事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自終止合同。如有違反，視為違約，違約方需支付對(duì)方違約金____元。乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則視為違約。九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租合同參考模板（二）出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]鑒于《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下簡(jiǎn)單租房合同：第一條房屋基本情況房屋位于[具體地址]，共計(jì)[間數(shù)]間，建筑面積[面積]平方米，房屋質(zhì)量符合居住標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[年]年[月]月。出租方在起始日期將房屋交付承租方使用，并在結(jié)束日期收回。承租方如有以下情形之一，出租方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)[月數(shù)]個(gè)月。合同期滿，如承租方確實(shí)無法找到替代房屋，出租方應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)依法提起訴訟，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，但不得隨意抬高）。第四條房屋修繕修繕房屋系出租方義務(wù)。出租方應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查、修繕，以確保承租方居住安全和正常使用。出租方修繕房屋時(shí)，承租方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。如出租方無力修繕，可與承租方協(xié)商合修，修繕費(fèi)用可充抵租金或由出租方分期償還。第五條合同變更1.出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.出租人出賣房屋時(shí)，須提前[月數(shù)]個(gè)月通知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.承租人如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)賠償承租方[金額]元；2.出租方未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)支付違約金[金額]元；3.出租方未按時(shí)或按要求修繕房屋，應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償由此造成承租方人員人身傷害或財(cái)物損失；4.承租方逾期交付租金，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)支付違約金[金額]元；5.承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償由此造成的房屋損失。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)[其他需要補(bǔ)充的條款]第十條補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，出租方和承租方各執(zhí)一份；合同副本[份數(shù)]份，送[備案單位名稱]備案。出租方（蓋章）：[出租方公章]承租方（蓋章）：[承租方公章]法定代表人（簽名）：[出租方法定代表人簽名]法定代表人（簽名）：[承租方法定代表人簽名]委托代理人（簽名）：[出租方委托代理人簽名]委托代理人（簽名）：[承租方委托代理人簽名]開戶