樣板房管理協(xié)議范本

樣板房管理協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、管理范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方樣板房的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、清潔保潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)確保樣板房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。1.3乙方應(yīng)保持樣板房環(huán)境整潔，按照甲方要求進(jìn)行定期清潔保潔。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樣板房的安全保衛(wèi)工作，確保樣板房的安全秩序。二、管理期限2.1本協(xié)議的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方如需延長管理期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的管理費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件4.樣板房管理協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議5.樣板房管理費(fèi)用支付憑證6.樣板房維修維護(hù)記錄7.樣板房安全檢查報(bào)告8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，如物業(yè)管理不力、維修維護(hù)不到位等。2.乙方逾期支付管理費(fèi)用。3.甲方未按約定提供必要的管理?xiàng)l件或干擾乙方正常管理。4.甲方未按約定支付乙方管理費(fèi)用。5.雙方未按約定延長管理期限。6.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有樣板房的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)樣板房管理職責(zé)并支付管理費(fèi)用的一方。3.管理范圍：指乙方負(fù)責(zé)的樣板房日常管理工作內(nèi)容。4.管理期限：指雙方約定的乙方履行管理職責(zé)的期限。5.管理費(fèi)用：指乙方支付給甲方的樣板房管理費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付，可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲方可依法向法院提起訴訟。2.設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)：如乙方未能及時(shí)維修更換，甲方有權(quán)要求乙方盡快處理，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.安全問題：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為物業(yè)管理公司。2.甲方為樣板房所有者，乙方為租賃管理公司。