倉儲場地租賃條款

倉儲場地租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲場地并愿意將其租賃給乙方使用，乙方需要租賃甲方提供的倉儲場地用于存放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉儲場地1.1甲方出租的倉儲場地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的倉儲場地僅限于存放____________________貨物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的前五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×1‰×逾期天數(shù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃場地符合合同約定用途，具備倉儲條件。（2）負責對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保場地安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管自己的貨物，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險，并承擔保險費用。5.2乙方在租賃期間因存放貨物導(dǎo)致的損失，憑保險公司賠償憑證向甲方申請賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲場地所有權(quán)證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.訴訟仲裁申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉儲場地或場地不符合約定用途，視為違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地，導(dǎo)致場地無法使用，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理倉儲手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。5.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。6.乙方未按約定保管貨物，導(dǎo)致貨物損失，視為違約。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲場地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲場地用于存放貨物的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方面?zhèn)}儲場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.倉儲場地：指甲方提供的用于存放貨物的場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合用途：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地：乙方應(yīng)及時告知甲方，要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的損失。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理倉儲手續(xù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的損失。4.乙方未按約定用途使用場地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正；乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付；乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方未按約定保管貨物：甲方有權(quán)要求乙方立即改正；乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。7.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲場地所有者，乙方為需要租賃倉儲場地存放貨物的企業(yè)或個人。2.適用